상무리채1

서구 치평동 · 2014년
광주도시철도 1호선운천 11분·광주도시철도 1호선상무 12분
초운천초등학교6분·초계수초등학교8분·중광주동명중학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

상무리채1 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세300만 / 월 37만
전용 29.97㎡ · 2층
2026-04-21
월세300만 / 월 37만
전용 29.97㎡ · 4층
2026-04-08
월세300만 / 월 40만
전용 29.97㎡ · 3층
2026-03-14
월세1,000만 / 월 30만
전용 29.97㎡ · 2층
2026-02-13
월세300만 / 월 41만
전용 29.97㎡ · 3층
2026-02-09

상무리채1 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 267만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 8,000만 기준)
  • 서구 치평동 인근 단지(4개) 평균 비교: +57.9% — 인근 평균 약 169만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.0% 상승
  • 전세가율: 88.1%

상무리채1은 200호 12년차 오피스텔로 5년간 월세 50건이 매매 5건·전세 20건을 크게 상회해 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 1,586만에 월세 32만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 두드러지며, 전세 평균 보증금은 6,455만 대비 매매 평균 7,220만으로 가격대가 비슷합니다. 전용 23~30㎡ 초소형 면적대에서 30㎡ 거래가 75%를 차지하며 1인 직장인 수요가 압도적입니다. 운천역과 상무역 도보 11~12분의 준역세권 입지가 임대 수요를 안정적으로 받쳐줍니다.

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치평동 주변 오피스텔

오피스텔샌트럴시티오피스텔
서구 치평동 · 74m · 전용 32㎡
500만 / 월 55만
월세2026-06-01
오피스텔상무 대라수 오피스텔
서구 치평동 · 173m · 전용 24㎡
500만 / 월 55만
월세2026-06-01
오피스텔세븐오피스텔
서구 치평동 · 243m · 전용 48㎡
300만 / 월 35만
월세2026-01-22
오피스텔유탑 유블레스 트윈시티
서구 치평동 · 245m · 전용 85㎡
1,000만 / 월 106만
월세2026-05-27
오피스텔중흥에스-클래스스카이31
서구 치평동 · 290m · 전용 79㎡
1억 9,000만
전세2026-06-11
오피스텔광주대우디오빌
서구 치평동 · 299m · 전용 27㎡
5,300만
매매2026-06-02
오피스텔골든빌오피스텔
서구 치평동 · 317m · 전용 32㎡
5,400만
매매2026-05-28
오피스텔스타타워
서구 치평동 · 320m · 전용 21㎡
3,200만
매매2026-06-03
오피스텔치평동 1185-6 휴먼빌딩
서구 치평동 · 327m · 전용 42㎡
6,900만
매매2026-05-27
오피스텔랜드피아오피스텔
서구 치평동 · 331m · 전용 42㎡
500만 / 월 45만
월세2026-05-25

위치

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광주 서구 시청로 71

단지 소개

소재지광주 서구 시청로 71
준공2014년 · 공동주택
호실총 200호
층수지상 15층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.67% / 674.4%
전용면적23㎡ · 29㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,000만 (전용 30㎡ · 2025-04-03)
5년 최고8,000만 (2025-04-03)
전세 평균6,561만
월세 평균보증금 1,863만 / 월 31만
전세가율 88.1% · 5년 연평균 +1.0% 상승

최근 5년 동안 상무리채1에서는 총 78건의 실거래가 집계되었으며, 매매 5건, 전세 21건, 월세 52건이 신고되었습니다.

상무리채1은 광주도시철도 1호선 운천 도보 11분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 광주도시철도 1호선 운천 도보 11분, 광주도시철도 1호선 상무 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 운천초등학교 도보 6분, 계수초등학교 도보 8분, 광주동명중학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 치평동 샌트럴시티오피스텔 오피스텔, 치평동 상무 대라수 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 치평동 일대의 다른 단지는 광주 서구 치평동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 광주 서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

상무리채1은 몇 년 준공, 몇 호?
상무리채1은 2014년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
상무리채1 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 8,000만입니다. (2025-04-03 기준)
상무리채1 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 8,000만입니다. (2025-04-03)
상무리채1 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 5건이 집계되었습니다.
상무리채1 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 21건 평균 보증금은 6,490만입니다.
상무리채1 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 52건 평균은 보증금 1,537만 / 월세 32만입니다.
상무리채1 전용면적은?
상무리채1의 전용면적은 23㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
상무리채1 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 2층.
상무리채1 주변 지하철은?
도보권에 광주도시철도 1호선 운천(도보 11분), 광주도시철도 1호선 상무(도보 12분)이(가) 있습니다.
상무리채1 주변 학교는?
도보권 학교: 운천초등학교(도보 6분), 계수초등학교(도보 8분), 광주동명중학교(도보 9분).
상무리채1 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.67%, 용적률 674.4%입니다.
상무리채1 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
운천 도보 거리에 있는 오피스텔?
상무리채1은 광주도시철도 1호선 운천 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
상무 도보 거리에 있는 오피스텔?
상무리채1은 광주도시철도 1호선 상무 도보 12분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
치평동 오피스텔 중에 상무리채1만한 단지가 있나요?
치평동에는 상무리채1 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 광주 서구 치평동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
상무리채1 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,000만, 최근 전세가 7,200만로, 전세가율은 약 90.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: