상무 대라수 오피스텔

서구 치평동 · 2023년
광주도시철도 1호선운천 9분·광주도시철도 1호선상무 10분
초운천초등학교6분·초계수초등학교9분·고상무고등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억
2026-05-06 · 전용 25㎡
최고 대비 -1,500만(13.0%)
5년 최고 전세
1억 1,500만
2026-03-30

최근 실거래

상무 대라수 오피스텔 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억
전용 25.31㎡ · 11층
2026-05-06
전세1억 1,500만
전용 25.31㎡ · 7층
2026-03-30
전세1억 1,000만
전용 25.31㎡ · 10층
2026-03-21
전세1억 800만
전용 25.43㎡ · 12층
2026-01-20
전세1억
전용 25.31㎡ · 7층
2025-12-19

가격 추이

상무 대라수 오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 398만원/㎡ (전용 25㎡ 최근 거래가 1억 80만 기준)
  • 서구 치평동 인근 단지(4개) 평균 비교: +98.2% — 인근 평균 약 201만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 9.9% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 6건 (보통)
  • 전세가율: 92.4%

상무 대라수 오피스텔은 300호 3년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 155건·월세 105건 대비 매매 18건으로 임대 시장 중심입니다. 전세 평균 보증금 1억, 월세 평균 보증금 755만에 월세 53만 수준으로 소액 보증금 임대층이 두텁고, 매매는 평균 1억 1천으로 제한적이나 신축 프리미엄이 형성되어 있습니다. 전용 20.5~29.6㎡ 초소형 면적대에서 21㎡ 86건·25㎡ 96건으로 극소형 원룸형이 주력이며, 1인 가구 수요층의 빠른 회전을 반영합니다. 운천역·상무역 도보 9~10분의 준역세권 입지가 광주 직장인 임대 수요를 뒷받침합니다.

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치평동 주변 오피스텔

오피스텔세븐오피스텔
서구 치평동 · 72m · 전용 48㎡
300만 / 월 35만
월세2026-01-22
오피스텔상무리채1
서구 치평동 · 173m · 전용 30㎡
7,200만
전세2026-05-21
오피스텔광주대우디오빌
서구 치평동 · 186m · 전용 27㎡
5,300만
매매2026-06-02
오피스텔샌트럴시티오피스텔
서구 치평동 · 234m · 전용 32㎡
500만 / 월 55만
월세2026-06-01
오피스텔스타타워
서구 치평동 · 237m · 전용 21㎡
3,200만
매매2026-06-03
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서구 치평동 · 298m · 전용 85㎡
1,500만 / 월 40만
월세2026-03-25
오피스텔유탑 유블레스 트윈시티
서구 치평동 · 346m · 전용 85㎡
1,000만 / 월 106만
월세2026-05-27
오피스텔골든빌오피스텔
서구 치평동 · 368m · 전용 32㎡
5,400만
매매2026-05-28
오피스텔중흥에스-클래스스카이31
서구 치평동 · 439m · 전용 79㎡
1억 9,000만
전세2026-06-11
오피스텔치평동 로잔티움파크
서구 치평동 · 451m · 전용 132㎡
3억 8,500만
매매2026-05-06

위치

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광주광역시 서구 치평동 1230번지

단지 소개

소재지광주광역시 서구 치평동 1230번지
준공2023년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 20층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률74.36% / 1292.07%
전용면적21㎡ · 24㎡ · 25㎡ · 27㎡ · 29㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 80만 (전용 25㎡ · 2026-02-02)
5년 최고1억 3,900만 (2023-07-18)
전세 평균1억 390만
월세 평균보증금 618만 / 월 54만
전세가율 92.4% · 5년 연평균 -9.9% 하락

최근 5년 동안 상무 대라수 오피스텔에서는 총 284건의 실거래가 집계되었으며, 매매 18건, 전세 159건, 월세 107건이 신고되었습니다.

상무 대라수 오피스텔은 광주도시철도 1호선 운천 도보 9분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 광주도시철도 1호선 운천 도보 9분, 광주도시철도 1호선 상무 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 운천초등학교 도보 6분, 상무고등학교 도보 9분, 계수초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 치평동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 치평동 세븐오피스텔 오피스텔, 치평동 상무리채1 오피스텔 등이 있으며, 같은 치평동 일대의 다른 단지는 광주 서구 치평동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 광주 서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

치평동 다른 오피스텔 시세→서구 전체 오피스텔 시세→광주 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

상무 대라수 오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
상무 대라수 오피스텔은 2023년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
상무 대라수 오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 80만입니다. (2026-02-02 기준)
상무 대라수 오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 5,100만입니다. (2023-09-15)
상무 대라수 오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 18건이 집계되었습니다.
상무 대라수 오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 159건 평균 보증금은 1억 57만입니다.
상무 대라수 오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 107건 평균은 보증금 750만 / 월세 53만입니다.
상무 대라수 오피스텔 전용면적은?
상무 대라수 오피스텔의 전용면적은 21㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
상무 대라수 오피스텔 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 5층.
상무 대라수 오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 광주도시철도 1호선 운천(도보 9분), 광주도시철도 1호선 상무(도보 10분)이(가) 있습니다.
상무 대라수 오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 운천초등학교(도보 6분), 상무고등학교(도보 9분), 계수초등학교(도보 9분).
상무 대라수 오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 74.36%, 용적률 1292.07%입니다.
상무 대라수 오피스텔 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.169g입니다 (최대지반가속도 기준).
상무 대라수 오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
운천 도보 거리에 있는 오피스텔?
상무 대라수 오피스텔은 광주도시철도 1호선 운천 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
상무 도보 거리에 있는 오피스텔?
상무 대라수 오피스텔은 광주도시철도 1호선 상무 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
상무 대라수 오피스텔 신축 오피스텔인가요?
상무 대라수 오피스텔은 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
상무 대라수 오피스텔 1억대 매매 가능한가요?
상무 대라수 오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 1억 5,100만, 평균은 1억 1,145만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
치평동 오피스텔 중에 상무 대라수 오피스텔만한 단지가 있나요?
치평동에는 상무 대라수 오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 광주 서구 치평동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
상무 대라수 오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 80만, 최근 전세가 9,500만로, 전세가율은 약 94.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: