광주대우디오빌

서구 치평동 · 2006년
광주도시철도 1호선상무 8분·광주도시철도 1호선운천 9분
초운천초등학교5분·초계수초등학교9분·중전남중학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

광주대우디오빌 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세300만 / 월 35만
전용 28.23㎡ · 8층
2026-05-06
월세500만 / 월 40만
전용 28.23㎡ · 22층
2026-05-04
월세500만 / 월 42만
전용 28.23㎡ · 18층
2026-04-30
월세300만 / 월 40만
전용 28.23㎡ · 4층
2026-04-06
월세300만 / 월 40만
전용 28.23㎡ · 6층
2026-03-19

광주대우디오빌 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 195만원/㎡ (전용 28㎡ 최근 거래가 5,500만 기준)
  • 서구 치평동 인근 단지(2개) 평균 비교: +23.6% — 인근 평균 약 158만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 5.4% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 5건 (보통)
  • 전세가율: 86.3%

광주대우디오빌은 300호 20년차 오피스텔로 5년간 매매 71건이 거래된 매매 시장이 형성된 단지입니다. 전월세는 월세 158건, 전세 24건으로 월세 비중 87%에 달하는 월세 중심이며, 월세 평균 보증금 584만에 월세 43만 수준으로 소액 보증금 + 저월세 형태가 뚜렷합니다. 전용 27~42㎡ 초소형~소형 면적이 거래의 94%를 차지하는 가운데, 28㎡ 면적이 148건으로 압도적이어서 1인 직장인 수요층이 주력입니다. 상무역·운천역 도보 8~9분의 준역세권 입지가 임대 수요를 안정적으로 뒷받침합니다.

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치평동 주변 오피스텔

오피스텔상무 대라수 오피스텔
서구 치평동 · 186m · 전용 24㎡
500만 / 월 55만
월세2026-06-01
오피스텔세븐오피스텔
서구 치평동 · 193m · 전용 48㎡
300만 / 월 35만
월세2026-01-22
오피스텔그랜드오피스텔
서구 치평동 · 196m · 전용 85㎡
1,500만 / 월 40만
월세2026-03-25
오피스텔상무리채2
서구 치평동 · 288m · 전용 27㎡
300만 / 월 40만
월세2026-05-18
오피스텔상무리채1
서구 치평동 · 299m · 전용 30㎡
7,200만
전세2026-05-21
오피스텔상무e-다움골드
서구 치평동 · 348m · 전용 28㎡
7,000만
전세2026-04-10
오피스텔샌트럴시티오피스텔
서구 치평동 · 373m · 전용 32㎡
500만 / 월 55만
월세2026-06-01
오피스텔스타타워
서구 치평동 · 405m · 전용 21㎡
3,200만
매매2026-06-03
오피스텔유탑 유블레스 트윈시티
서구 치평동 · 520m · 전용 85㎡
1,000만 / 월 106만
월세2026-05-27
오피스텔치평동 1185-6 휴먼빌딩
서구 치평동 · 552m · 전용 42㎡
6,900만
매매2026-05-27

위치

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광주광역시 서구 치평동 1238-1번지

단지 소개

소재지광주광역시 서구 치평동 1238-1번지
준공2006년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 24층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률51.78% / 800.67%
전용면적27㎡ · 28㎡ · 37㎡ · 42㎡ · 50㎡ · 53㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,500만 (전용 28㎡ · 2025-12-23)
5년 최고8,100만 (2024-03-19)
전세 평균6,127만
월세 평균보증금 540만 / 월 39만
전세가율 86.3% · 5년 연평균 -5.4% 하락

최근 5년 동안 광주대우디오빌에서는 총 258건의 실거래가 집계되었으며, 매매 73건, 전세 24건, 월세 161건이 신고되었습니다.

광주대우디오빌은 광주도시철도 1호선 상무 도보 8분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 광주도시철도 1호선 상무 도보 8분, 광주도시철도 1호선 운천 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 운천초등학교 도보 5분, 전남중학교 도보 9분, 계수초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 치평동 상무 대라수 오피스텔 오피스텔, 치평동 세븐오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 치평동 일대의 다른 단지는 광주 서구 치평동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 광주 서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

광주대우디오빌은 몇 년 준공, 몇 호?
광주대우디오빌은 2006년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
광주대우디오빌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 5,300만입니다. (2026-06-02 기준)
광주대우디오빌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 8,000만입니다. (2023-04-13)
광주대우디오빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 73건이 집계되었습니다.
광주대우디오빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 24건 평균 보증금은 7,342만입니다.
광주대우디오빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 161건 평균은 보증금 581만 / 월세 43만입니다.
광주대우디오빌 전용면적은?
광주대우디오빌의 전용면적은 27㎡ ~ 53㎡ 범위입니다.
광주대우디오빌 최고층은?
지상 24층 규모입니다. 지하 5층.
광주대우디오빌 주변 지하철은?
도보권에 광주도시철도 1호선 상무(도보 8분), 광주도시철도 1호선 운천(도보 9분)이(가) 있습니다.
광주대우디오빌 주변 학교는?
도보권 학교: 운천초등학교(도보 5분), 전남중학교(도보 9분), 계수초등학교(도보 9분).
광주대우디오빌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 51.78%, 용적률 800.67%입니다.
광주대우디오빌 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
상무 도보 거리에 있는 오피스텔?
광주대우디오빌은 광주도시철도 1호선 상무 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
운천 도보 거리에 있는 오피스텔?
광주대우디오빌은 광주도시철도 1호선 운천 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
광주대우디오빌 준공한 지 얼마나 되었나요?
광주대우디오빌은 2006년 준공된 20년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
광주대우디오빌 1억대 매매 가능한가요?
광주대우디오빌 최근 5년 매매 최고가는 1억 8,000만, 평균은 8,594만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
치평동 오피스텔 중에 광주대우디오빌만한 단지가 있나요?
치평동에는 광주대우디오빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 광주 서구 치평동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
광주대우디오빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5,300만, 최근 전세가 8,500만로, 전세가율은 약 160.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: