로얄스타파크 한국아델리움

광산구 쌍암동 · 2023년
초월봉초등학교7분·초신용초등학교7분·중월봉중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 5,000만
2026-05-22 · 전용 52㎡
최고 대비 -3,500만(18.9%)
5년 최고 전세
1억 8,500만
2026-04-08

최근 실거래

로얄스타파크 한국아델리움 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 5,000만
전용 51.87㎡ · 16층
2026-05-22
전세1억 8,500만
전용 51.87㎡ · 19층
2026-04-08
전세1억 6,000만
전용 52.39㎡ · 9층
2026-03-20
전세1억 8,000만
전용 52.19㎡ · 14층
2026-01-29
전세1억 6,000만
전용 51.87㎡ · 5층
2025-11-27

가격 추이

로얄스타파크 한국아델리움 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 521만원/㎡ (전용 52㎡ 최근 거래가 2억 7,000만 기준)
  • 전세가율: 59.5%

로얄스타파크 한국아델리움은 100호 3년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 매매 3건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 38건·월세 30건으로 임대 거래가 활발하며, 전세 평균 보증금 1억 5천에 월세 평균 보증금 1,583만·월세 75만 수준으로 두 임대 형태가 함께 작용하고 있습니다. 전용 47~52㎡ 소형 면적이 거래의 90% 이상을 차지해 1-2인 가구 임차 수요층이 주력이며, 최근 1년 거래(전세 9건·월세 11건)는 안정적인 흐름을 유지하고 있습니다.

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쌍암동 주변 오피스텔

오피스텔쌍암동 미르채 리버파크 오피스텔
광산구 쌍암동 · 42m · 전용 24㎡
9,000만
전세2026-06-11
오피스텔상상포레스트
광산구 쌍암동 · 143m · 전용 35㎡
500만 / 월 53만
월세2026-06-09
오피스텔윤진리안채
광산구 쌍암동 · 187m · 전용 30㎡
400만 / 월 52만
월세2026-05-15
오피스텔에드가
광산구 쌍암동 · 246m · 전용 33㎡
5,500만
전세2026-04-04
오피스텔에드가
광산구 쌍암동 · 286m · 전용 33㎡
500만 / 월 34만
월세2026-03-03
오피스텔힐스테이트 리버파크
광산구 쌍암동 · 432m · 전용 85㎡
2억 3,500만
전세2026-06-03
오피스텔첨단센트럴파크3차
광산구 쌍암동 · 639m · 전용 49㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-05-13
오피스텔로얄오피스텔
광산구 쌍암동 · 657m · 전용 31㎡
500만 / 월 40만
월세2026-03-20
오피스텔로얄오피스텔
광산구 쌍암동 · 677m · 전용 31㎡
300만 / 월 35만
월세2026-06-03
오피스텔첨단중해마루힐1차 주상복합
광산구 쌍암동 · 722m · 전용 85㎡
1억 7,609만
전세2026-04-14

위치

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광주 광산구 첨단강변로 77

단지 소개

소재지광주 광산구 첨단강변로 77
준공2023년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 20층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률73.17% / 994.63%
전용면적47㎡ · 51㎡ · 52㎡ · 70㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 7,000만 (전용 52㎡ · 2024-10-10)
5년 최고2억 7,000만 (2024-10-10)
전세 평균1억 6,065만
월세 평균보증금 875만 / 월 80만
전세가율 59.5%

최근 5년 동안 로얄스타파크 한국아델리움에서는 총 73건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 전세 39건, 월세 31건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 월봉중학교 도보 7분, 월봉초등학교 도보 7분, 신용초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 쌍암동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 쌍암동 쌍암동 미르채 리버파크 오피스텔 오피스텔, 쌍암동 상상포레스트 오피스텔 등이 있으며, 같은 쌍암동 일대의 다른 단지는 광주 광산구 쌍암동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 광주 광산구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

쌍암동 다른 오피스텔 시세→광산구 전체 오피스텔 시세→광주 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

로얄스타파크 한국아델리움은 몇 년 준공, 몇 호?
로얄스타파크 한국아델리움은 2023년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
로얄스타파크 한국아델리움 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 7,000만입니다. (2024-10-10 기준)
로얄스타파크 한국아델리움 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 7,000만입니다. (2024-10-10)
로얄스타파크 한국아델리움 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
로얄스타파크 한국아델리움 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 39건 평균 보증금은 1억 5,333만입니다.
로얄스타파크 한국아델리움 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 31건 평균은 보증금 1,597만 / 월세 76만입니다.
로얄스타파크 한국아델리움 전용면적은?
로얄스타파크 한국아델리움의 전용면적은 47㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
로얄스타파크 한국아델리움 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 4층.
로얄스타파크 한국아델리움 주변 학교는?
도보권 학교: 월봉중학교(도보 7분), 월봉초등학교(도보 7분), 신용초등학교(도보 7분).
로얄스타파크 한국아델리움 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 73.17%, 용적률 994.63%입니다.
로얄스타파크 한국아델리움 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 진도VII-0.1972g입니다 (최대지반가속도 기준).
로얄스타파크 한국아델리움 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
로얄스타파크 한국아델리움 신축 오피스텔인가요?
로얄스타파크 한국아델리움은 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
로얄스타파크 한국아델리움 2억대 매매 가능한가요?
로얄스타파크 한국아델리움 최근 5년 매매 최고가는 2억 7,000만, 평균은 2억 2,333만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
쌍암동 오피스텔 중에 로얄스타파크 한국아델리움만한 단지가 있나요?
쌍암동에는 로얄스타파크 한국아델리움 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 광주 광산구 쌍암동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
로얄스타파크 한국아델리움 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7,000만, 최근 전세가 1억 5,000만로, 전세가율은 약 55.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: