필 오피스텔

포항북구 두호동 · 2003년
초두호남부초등학교4분·초포항동부초등학교4분·고두호고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
4,000만
2024-10-31 · 전용 31㎡
5년 최고 전세
4,000만
2024-10-31

최근 실거래

필 오피스텔 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세4,000만
전용 30.60㎡ · 2층
2024-10-31
전세4,000만
전용 30.60㎡ · 2층
2023-11-10
전세4,000만
전용 30.60㎡ · 2층
2023-11-06
전세4,000만
전용 30.60㎡ · 2층
2023-11-01
전세4,000만
전용 30.60㎡ · 2층
2023-07-24

가격 추이

필 오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 170만원/㎡ (전용 31㎡ 최근 거래가 5,203만 기준)
  • 포항북구 두호동 인근 단지(6개) 평균 비교: +29.6% — 인근 평균 약 131만원/㎡
  • 전세가율: 76.4%

필 오피스텔은 40호 23년차 소규모 노후 오피스텔로 5년간 전세 23건·월세 11건 대비 매매 8건이 거래돼 임대 중심이면서도 매매도 함께 이뤄지는 단지입니다. 전세 평균 보증금 4,000만에 월세 평균 보증금 936만·월세 37만 수준으로 보증금과 월세 모두 낮은 임대료 수준을 유지하고 있습니다. 전용 27.6~30.6㎡ 초소형 면적으로 1인 가구 수요층이 주를 이루며, 최근 1년 거래가 월세 2건에 그쳐 시장 유동성이 상당히 제한된 상태입니다.

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두호동 주변 오피스텔

오피스텔스카이 오피스텔
포항북구 죽도동 · 3.37km · 전용 43㎡
2,530만
매매2025-09-17
오피스텔델라이츠
포항북구 죽도동 · 3.62km · 전용 39㎡
8,000만
전세2026-05-28
오피스텔양덕아우름
포항북구 양덕동 · 3.62km · 전용 28㎡
9,065만
매매2026-04-02
오피스텔학산타워
포항남구 해도동 · 3.92km · 전용 35㎡
1,950만
매매2025-11-18
오피스텔성보파크2차
포항남구 해도동 · 4.18km · 전용 84㎡
1억 4,000만
매매2026-03-17
오피스텔우리오피스텔
포항남구 해도동 · 4.77km · 전용 21㎡
2,500만
매매2025-03-11
오피스텔오피스텔
포항북구 죽도동 · 5.7km · 전용 46㎡
500만 / 월 54만
월세2026-05-10
오피스텔동흥오피스텔
포항남구 대잠동 · 5.79km · 전용 28㎡
1,850만
매매2026-06-02
오피스텔대잠코아루타워
포항남구 대잠동 · 5.92km · 전용 27㎡
100만 / 월 60만
월세2026-06-01

위치

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경상북도 포항시 북구 두호동 839번지

단지 소개

소재지경상북도 포항시 북구 두호동 839번지
준공2003년 · 업무시설
호실총 40호
층수지상 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률37.88% / 130.68%
전용면적28㎡ · 31㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,203만 (전용 31㎡ · 2025-03-27)
5년 최고5,553만 (2025-03-27)
전세 평균4,000만
월세 평균보증금 875만 / 월 39만
전세가율 76.4%

최근 5년 동안 필 오피스텔에서는 총 42건의 실거래가 집계되었으며, 매매 8건, 전세 23건, 월세 11건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 두호남부초등학교 도보 4분, 포항동부초등학교 도보 4분, 두호고등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 죽도동 스카이 오피스텔 오피스텔, 죽도동 델라이츠 오피스텔 등이 있으며, 같은 두호동 일대의 다른 단지는 경북 포항북구 두호동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경북 포항북구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

두호동 다른 오피스텔 시세→포항북구 전체 오피스텔 시세→경북 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

필 오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
필 오피스텔은 2003년 준공 오피스텔로, 총 40호실 규모입니다.
필 오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4,552만입니다. (2025-03-27 기준)
필 오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5,553만입니다. (2025-03-27)
필 오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 8건이 집계되었습니다.
필 오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 23건 평균 보증금은 4,000만입니다.
필 오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 936만 / 월세 37만입니다.
필 오피스텔 전용면적은?
필 오피스텔의 전용면적은 28㎡ ~ 31㎡ 범위입니다.
필 오피스텔 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
필 오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 두호남부초등학교(도보 4분), 포항동부초등학교(도보 4분), 두호고등학교(도보 6분).
필 오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 37.88%, 용적률 130.68%입니다.
필 오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
필 오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
필 오피스텔은 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
두호동 오피스텔 중에 필 오피스텔만한 단지가 있나요?
두호동에는 필 오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경북 포항북구 두호동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
필 오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4,552만, 최근 전세가 4,000만로, 전세가율은 약 87.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: