우리오피스텔

포항시 남구 해도동 · 2002년
초대해초등학교7분·초상대초등학교11분·중상도중학교11분
월세
전세
매매
전용면적 기준
전용 21㎡공급 29.1㎡방1 욕실112세대
최근 매매
2,500만
2025-03-11 · 전용 21㎡
5년 최고가
2,500만
2025-03-11

최근 실거래

우리오피스텔 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2,500만직거래
전용 21.15㎡ · 5층
2025-03-11
매매1,500만직거래
전용 21.15㎡ · 4층
2023-01-11
매매1,600만직거래
전용 23.18㎡ · 3층
2024-04-02
매매1,950만직거래
전용 23.18㎡ · 5층
2022-04-28
매매1,480만중개
전용 24.38㎡ · 3층
2022-12-22

가격 추이

우리오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 118만원/㎡ (전용 21㎡ 최근 거래가 2,500만 기준)
  • 포항시 남구 해도동 인근 단지(5개) 평균 비교: -14.6% — 인근 평균 약 138만원/㎡

우리오피스텔은 58호 24년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 7건이 거래된 가운데 전세 0건·월세 3건으로 매매 비중이 높은 편입니다. 매매 평균은 1,947만으로 5년 최고가 3,000만(2024-09) 대비 약 1,000만 낮은 수준이며, 월세는 평균 보증금 413만에 월세 23만으로 초저가 임대 시장입니다. 전용 21~32㎡ 극소형 면적대로 21㎡대가 주력이며 1인 가구·저예산 임차인 수요층을 겨냥하고 있습니다. 지방 외곽 지역 특성상 지하철 입지는 없으나 대해초등학교 도보 7분 거리에 위치합니다.

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해도동 주변 오피스텔

오피스텔성보파크2차
포항시 남구 해도동 · 626m · 전용 84㎡
1억 4,000만
매매2026-03-17
오피스텔학산타워
포항시 남구 해도동 · 922m · 전용 35㎡
1,950만
매매2025-11-18
오피스텔델라이츠
포항시 북구 죽도동 · 1.43km · 전용 39㎡
500만 / 월 60만
월세2026-07-02
오피스텔스카이 오피스텔
포항시 북구 죽도동 · 1.69km · 전용 24㎡
2,000만
매매2026-06-15
오피스텔오피스텔
포항시 북구 죽도동 · 1.84km · 전용 46㎡
500만 / 월 54만
월세2026-05-10
오피스텔동흥오피스텔
포항시 남구 대잠동 · 2.01km · 전용 28㎡
1,850만
매매2026-06-02
오피스텔대잠코아루타워
포항시 남구 대잠동 · 2.16km · 전용 27㎡
500만 / 월 55만
월세2026-07-22
오피스텔필 오피스텔
포항시 북구 두호동 · 4.77km · 전용 31㎡
500만 / 월 50만
월세2026-05-03
오피스텔양덕아우름
포항시 북구 양덕동 · 7.91km · 전용 28㎡
9,065만
매매2026-04-02

위치

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경북 포항시 남구 중앙로62번길 4

단지 소개

소재지경북 포항시 남구 중앙로62번길 4
준공2002년 · 업무시설
호실총 58호
층수지상 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률75.39% / 285.47%
전용면적21㎡ · 23㎡ · 24㎡ · 28㎡ · 32㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2,500만 (전용 21㎡ · 2025-03-11)
5년 최고2,500만 (2025-03-11)
월세 평균보증금 520만 / 월 20만

최근 5년 동안 우리오피스텔에서는 총 10건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 월세 3건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 대해초등학교 도보 7분, 상대초등학교 도보 11분, 상도중학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 해도동 성보파크2차 오피스텔, 해도동 학산타워 오피스텔 등이 있으며, 같은 해도동 일대의 다른 단지는 경북 포항시 남구 해도동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경북 포항시 남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

해도동 다른 오피스텔 시세→포항시 남구 전체 오피스텔 시세→경북 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

우리오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
우리오피스텔은 2002년 준공 오피스텔로, 총 58호실 규모입니다.
우리오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2,500만입니다. (2025-03-11 기준)
우리오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3,000만입니다. (2024-09-16)
우리오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.
우리오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 3건 평균은 보증금 413만 / 월세 23만입니다.
우리오피스텔 전용면적은?
우리오피스텔의 전용면적은 21㎡ ~ 32㎡ 범위입니다.
우리오피스텔 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
우리오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 대해초등학교(도보 7분), 상대초등학교(도보 11분), 상도중학교(도보 11분).
우리오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 75.39%, 용적률 285.47%입니다.
우리오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
우리오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
우리오피스텔은 2002년 준공된 24년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
해도동 오피스텔 중에 우리오피스텔만한 단지가 있나요?
해도동에는 우리오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경북 포항시 남구 해도동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: