휙
동흥오피스텔
포항남구 대잠동 · 1998년
초신흥초등학교6분·초대잠초등학교9분·고세명고등학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
1,850만
2026-06-02 · 전용 28㎡
최고 대비 -650만(26.0%)
5년 최고가
2,500만
2026-06-02
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매1,850만직거래 전용 27.75㎡ · 7층 | 2026-06-02 | |
매매2,500만직거래 전용 27.75㎡ · 5층 | 2026-06-02 | |
매매1,800만직거래 전용 27.71㎡ · 4층 | 2025-03-12 | |
매매2,500만직거래 전용 27.71㎡ · 7층 | 2023-08-31 | |
매매2,100만중개 전용 27.75㎡ · 5층 | 2023-04-11 |
가격 추이
동흥오피스텔 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 67만원/㎡ (전용 28㎡ 최근 거래가 1,850만 기준)
- 포항남구 대잠동 인근 단지(5개) 평균 비교: -53.7% — 인근 평균 약 144만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 9.7% 상승
- 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
동흥오피스텔은 72호 28년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 10건만 거래되고 전월세 거래가 0건인 매매 전용 시장입니다. 매매 평균은 2,125만으로 5년 최고가 3,000만(2021-09) 대비 약 875만 하락한 상태이며, 28㎡ 면적이 5건으로 주력 거래 구간입니다. 전용 27.7~33.6㎡의 극소형 면적대로 투자·주거 겸용 저가 매매층을 흡수하고 있으나, 임대 시장이 전무해 유동성이 제한적입니다.
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대잠동 주변 오피스텔
오피스텔대잠코아루타워
포항남구 대잠동 · 154m · 전용 27㎡
100만 / 월 60만
월세2026-06-01
오피스텔오피스텔
포항북구 죽도동 · 178m · 전용 46㎡
500만 / 월 54만
월세2026-05-10
오피스텔우리오피스텔
포항남구 해도동 · 2.01km · 전용 21㎡
2,500만
매매2025-03-11
오피스텔성보파크2차
포항남구 해도동 · 2.13km · 전용 84㎡
1억 4,000만
매매2026-03-17
오피스텔학산타워
포항남구 해도동 · 2.21km · 전용 35㎡
1,950만
매매2025-11-18
오피스텔델라이츠
포항북구 죽도동 · 2.24km · 전용 39㎡
8,000만
전세2026-05-28
오피스텔스카이 오피스텔
포항북구 죽도동 · 2.46km · 전용 43㎡
2,530만
매매2025-09-17
오피스텔필 오피스텔
포항북구 두호동 · 5.79km · 전용 31㎡
500만 / 월 50만
월세2026-05-03
오피스텔양덕아우름
포항북구 양덕동 · 9.27km · 전용 28㎡
9,065만
매매2026-04-02
위치
⤢ 크게 보기
경북 포항시 남구 희망대로659번길 49
단지 소개
소재지경북 포항시 남구 희망대로659번길 49
준공1998년 · 업무시설
호실총 72호
층수지상 9층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률66.48% / 489.67%
전용면적28㎡ · 31㎡ · 32㎡ · 34㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1,850만 (전용 28㎡ · 2026-06-02)
5년 최고2,500만 (2026-06-02)
5년 연평균 +9.7% 상승
최근 5년 동안 동흥오피스텔에서는 총 13건의 실거래가 집계되었으며, 매매 13건이 신고되었습니다.
통학·통근 환경으로는 세명고등학교 도보 3분, 신흥초등학교 도보 6분, 대잠초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 대잠동 대잠코아루타워 오피스텔, 죽도동 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 대잠동 일대의 다른 단지는 경북 포항남구 대잠동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경북 포항남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
동흥오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
동흥오피스텔은 1998년 준공 오피스텔로, 총 72호실 규모입니다.
동흥오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1,850만입니다. (2026-06-02 기준)
동흥오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3,000만입니다. (2021-09-15)
동흥오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 13건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: