블루핀 임당스테이 오피스텔
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세500만 / 월 60만 전용 18.76㎡ · 11층 | 2026-03-06 | |
월세500만 / 월 50만 전용 18.81㎡ · 3층 | 2026-02-26 | |
월세500만 / 월 47만 전용 18.81㎡ · 10층 | 2025-11-19 | |
월세300만 / 월 49만 전용 18.81㎡ · 13층 | 2025-08-21 | |
월세300만 / 월 40만 전용 18.51㎡ · 7층 | 2025-07-11 |
블루핀 임당스테이 오피스텔 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 590만원/㎡ (전용 19㎡ 최근 거래가 1억 1,100만 기준)
- 경산시 계양동 인근 단지(1개) 평균 비교: +27.6% — 인근 평균 약 462만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 2.2% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
- 전세가율: 78.2%
블루핀 임당스테이 오피스텔은 100호 4년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 매매 21건·전세 24건·월세 27건이 고르게 거래되는 임대 중심 단지입니다. 매매 평균 1억 1천만원으로 5년 최고가 1억 4천만원(2023-07) 대비 약 3천만원 낮은 수준이며, 월세는 평균 보증금 674만에 월세 49만으로 소액 보증금 임대 시장이 형성되어 있습니다. 전용 14.9~18.8㎡의 초소형 면적대로 19㎡ 이하 거래가 72건(전체 59%)을 차지해 1인 가구·대학가 임차 수요가 주를 이루며, 임당역 도보 3분의 초역세권 입지가 학생·직장인 수요층을 흡수하는 데 작용합니다.
휙 등록 매물
계양동 주변 오피스텔
위치
단지 소개
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 5년 동안 블루핀 임당스테이 오피스텔에서는 총 73건의 실거래가 집계되었으며, 매매 21건, 전세 24건, 월세 28건이 신고되었습니다.
블루핀 임당스테이 오피스텔은 대구 도시철도 2호선 임당 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 대구 도시철도 2호선 임당 도보 3분, 대구 도시철도 2호선 영남대 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 영남대학교 도보 11분, 영남대학교 일반대학원 도보 11분, 영남대학교 교육대학원 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 계양동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 계양동 블루핀 임당 제니스 오피스텔 오피스텔, 옥산동 옥산동 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 계양동 일대의 다른 단지는 경북 경산시 계양동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경북 경산시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다