안심역서원프레시빌

동구 괴전동 · 2018년
대구 도시철도 1호선안심(혁신도시·첨복단지) 2분
초대구송정초등학교3분·초대구강동초등학교8분·중강동중학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 3,000만
2025-08-24 · 전용 67㎡
최고 대비 -4,000만(23.5%)
5년 최고 전세
1억 7,000만
2021-07-19

최근 실거래

안심역서원프레시빌 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 3,000만
전용 66.96㎡ · 9층
2025-08-24
전세1억 3,000만
전용 66.96㎡ · 2층
2024-06-29
전세1억 3,000만
전용 66.96㎡ · 9층
2023-10-06
전세1억
전용 66.96㎡ · 7층
2023-03-15
전세1억 6,000만
전용 66.96㎡ · 2층
2022-05-11

가격 추이

안심역서원프레시빌 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 224만원/㎡ (전용 67㎡ 최근 거래가 1억 5,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 5.3% 하락
  • 전세가율: 88.4%

안심역서원프레시빌은 200호 8년차 오피스텔로 5년간 매매 4건·전세 7건·월세 2건이 거래돼 거래 자체가 적은 소규모 시장을 형성하고 있습니다. 매매 평균 1억 6천만에 5년 최고가 1억 8천만(2021-07)으로 매매 시장이 제한적이고, 전세 평균 보증금 1억 4천만과 월세 평균 보증금 1,952만에 월세 46만 수준으로 임대료 부담이 낮은 편입니다. 전용면적이 67㎡ 단일 규격으로 중형 사무실 또는 2인 가구 대상 설계가 일관되어 있습니다. 안심역 도보 2분의 초역세권 입지가 제한된 거래량을 뒷받침합니다.

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괴전동 주변 오피스텔

오피스텔안심역 삼정그린코아 더베스트
동구 괴전동 · 146m · 전용 82㎡
1억 4,400만
전세2026-06-08
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1억 3,000만
전세2026-05-29
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동구 신서동 · 770m · 전용 25㎡
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동구 신서동 · 790m · 전용 84㎡
300만 / 월 43만
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오피스텔각산역 더뉴클래스
동구 신서동 · 953m · 전용 39㎡
500만 / 월 50만
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500만 / 월 60만
월세2026-03-06
오피스텔블루핀 임당 제니스 오피스텔
경산시 계양동 · 4.37km · 전용 28㎡
500만 / 월 66만
월세2026-03-03

위치

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대구 동구 안심로 477

단지 소개

소재지대구 동구 안심로 477
준공2018년 · 공동주택
호실총 200호
층수지상 20층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률27.96% / 299.66%
주차235대
전용면적67㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5,000만 (전용 67㎡ · 2025-08-10)
5년 최고1억 8,000만 (2021-07-13)
전세 평균1억 4,143만
월세 평균보증금 1,952만 / 월 46만
전세가율 88.4% · 5년 연평균 -5.3% 하락

최근 5년 동안 안심역서원프레시빌에서는 총 13건의 실거래가 집계되었으며, 매매 4건, 전세 7건, 월세 2건이 신고되었습니다.

안심역서원프레시빌은 대구 도시철도 1호선 안심(혁신도시·첨복단지) 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 대구 도시철도 1호선 안심(혁신도시·첨복단지) 도보 2분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 대구송정초등학교 도보 3분, 대구강동초등학교 도보 8분, 강동중학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 괴전동 안심역 삼정그린코아 더베스트 오피스텔, 신서동 하우스디 어반 메가시티 오피스텔 등이 있으며, 같은 괴전동 일대의 다른 단지는 대구 동구 괴전동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 대구 동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

안심역서원프레시빌은 몇 년 준공, 몇 호?
안심역서원프레시빌은 2018년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
안심역서원프레시빌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 5,000만입니다. (2025-08-10 기준)
안심역서원프레시빌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 8,000만입니다. (2021-07-13)
안심역서원프레시빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 4건이 집계되었습니다.
안심역서원프레시빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 1억 4,143만입니다.
안심역서원프레시빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 2건 평균은 보증금 1,952만 / 월세 46만입니다.
안심역서원프레시빌 전용면적은?
안심역서원프레시빌의 전용면적은 67㎡ ~ 67㎡ 범위입니다.
안심역서원프레시빌 주차 가능 대수는?
총 235대 (자주식 114대, 기계식 116대) 주차가 가능합니다.
안심역서원프레시빌 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
안심역서원프레시빌 주변 지하철은?
도보권에 대구 도시철도 1호선 안심(혁신도시·첨복단지)(도보 2분)이(가) 있습니다.
안심역서원프레시빌 주변 학교는?
도보권 학교: 대구송정초등학교(도보 3분), 대구강동초등학교(도보 8분), 강동중학교(도보 10분).
안심역서원프레시빌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 27.96%, 용적률 299.66%입니다.
안심역서원프레시빌 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.208g입니다 (최대지반가속도 기준).
안심역서원프레시빌 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
안심(혁신도시·첨복단지) 도보 거리에 있는 오피스텔?
안심역서원프레시빌은 대구 도시철도 1호선 안심(혁신도시·첨복단지) 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
안심역서원프레시빌 1억대 매매 가능한가요?
안심역서원프레시빌 최근 5년 매매 최고가는 1억 8,000만, 평균은 1억 6,000만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
괴전동 오피스텔 중에 안심역서원프레시빌만한 단지가 있나요?
괴전동에는 안심역서원프레시빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 대구 동구 괴전동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
안심역서원프레시빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5,000만, 최근 전세가 1억 3,000만로, 전세가율은 약 86.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: