블루핀 임당 제니스 오피스텔
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세500만 / 월 66만 전용 27.51㎡ · 7층 | 2026-03-03 | |
월세1,000만 / 월 69만 전용 27.51㎡ · 14층 | 2026-02-11 | |
월세2,000만 / 월 60만 전용 27.51㎡ · 9층 | 2025-11-05 | |
월세1,000만 / 월 60만 전용 27.51㎡ · 12층 | 2025-10-22 | |
월세1,000만 / 월 65만 전용 27.51㎡ · 12층 | 2025-08-19 |
블루핀 임당 제니스 오피스텔 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 588만원/㎡ (전용 28㎡ 최근 거래가 1억 6,187만 기준)
- 경산시 계양동 인근 단지(1개) 평균 비교: +27.2% — 인근 평균 약 462만원/㎡
- 전세가율: 80.3%
블루핀 임당 제니스 오피스텔은 200호 2년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 2건·전세 2건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 월세 11건이 거래돼 임대 시장의 대부분을 차지하며, 월세 평균 보증금 1,227만에 월세 63만 수준으로 소액 보증금 임대 구조입니다. 전용 23~40㎡ 면적대 중 28㎡ 초소형 물건이 11건 중 10건을 차지해 1인 임차인 수요가 압도적이며, 최근 1년 월세 8건으로 거래가 집중되고 있습니다. 임당역 도보 3분의 초역세권 입지와 영남대학교 도보 10분의 대학가 입지가 신축 오피스텔의 임대 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
계양동 주변 오피스텔
위치
단지 소개
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최근 5년 동안 블루핀 임당 제니스 오피스텔에서는 총 15건의 실거래가 집계되었으며, 매매 2건, 전세 2건, 월세 11건이 신고되었습니다.
블루핀 임당 제니스 오피스텔은 대구 도시철도 2호선 임당 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 대구 도시철도 2호선 임당 도보 3분, 대구 도시철도 2호선 영남대 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 영남대학교 도보 10분, 영남대학교 일반대학원 도보 10분, 영남대학교 교육대학원 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2024년 준공으로 계양동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 계양동 블루핀 임당스테이 오피스텔 오피스텔, 옥산동 옥산동 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 계양동 일대의 다른 단지는 경북 경산시 계양동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경북 경산시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다