시지 코오롱하늘채 스카이뷰

수성구 신매동 · 2022년
대구 도시철도 2호선신매 2분
초대구시지초등학교5분·초대구청림초등학교6분·중매호중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 9,000만
2026-05-28 · 전용 84㎡
최고 대비 -5,000만(14.7%)
5년 최고 전세
3억 4,000만
2023-02-01

최근 실거래

시지 코오롱하늘채 스카이뷰 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 9,000만
전용 84.13㎡ · 26층
2026-05-28
전세2억 9,000만
전용 84.11㎡ · 40층
2026-05-19
전세2억 7,000만
전용 84.13㎡ · 45층
2026-05-11
전세2억 8,000만
전용 84.13㎡ · 26층
2026-05-09
전세2억 8,000만
전용 84.11㎡ · 17층
2026-05-08

가격 추이

시지 코오롱하늘채 스카이뷰 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 462만원/㎡ (전용 84㎡ 최근 거래가 3억 8,900만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 7.1% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 14건 (활발)
  • 전세가율: 67.8%

시지 코오롱하늘채 스카이뷰는 400호 4년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 48건·전세 140건·월세 124건이 거래된 매매와 임대가 함께 이뤄지는 단지입니다. 매매 평균 4억에서 최고가 5억 7천(2022-05)까지 형성되어 주거형 오피스텔 시장이 명확하고, 전세 평균 보증금 2억 7천과 월세 평균 보증금 3,037만에 월세 102만 수준으로 임대도 활발합니다. 전용면적이 84㎡ 단일 규격으로 통일되어 있고 거래 312건이 모두 이 면적에 집중되어 있어 가족 또는 사무실 겸용 중형 수요층이 주를 이룹니다. 신매역 도보 2분의 초역세권 입지가 매수와 임대 수요 모두를 강하게 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

신매동 주변 오피스텔

오피스텔사월화성파크드림
수성구 신매동 · 1.14km · 전용 74㎡
2,000만 / 월 65만
월세2026-05-22
오피스텔사월화성파크드림
수성구 신매동 · 1.23km · 전용 74㎡
2,000만 / 월 65만
월세2026-04-07
오피스텔사월화성파크드림
수성구 신매동 · 1.25km · 전용 74㎡
2,000만 / 월 65만
월세2026-05-25
오피스텔한라하우젠트
수성구 신매동 · 1.31km · 전용 73㎡
2,000만 / 월 65만
월세2026-03-23
오피스텔옥산동 오피스텔
경산시 옥산동 · 2.4km · 전용 40㎡
500만 / 월 59만
월세2026-05-08
오피스텔한일에이원
동구 동호동 · 2.99km · 전용 57㎡
1억 500만
전세2026-05-04
오피스텔블루핀 임당스테이 오피스텔
경산시 계양동 · 3.64km · 전용 19㎡
500만 / 월 60만
월세2026-03-06
오피스텔블루핀 임당 제니스 오피스텔
경산시 계양동 · 3.69km · 전용 28㎡
500만 / 월 66만
월세2026-03-03
오피스텔각산역 더뉴클래스
동구 신서동 · 3.78km · 전용 39㎡
500만 / 월 50만
월세2026-03-06
오피스텔각산역 더뉴클래스2차
동구 신서동 · 4.13km · 전용 29㎡
500만 / 월 45만
월세2026-02-03

위치

⤢ 크게 보기
대구 수성구 고산로 101

단지 소개

소재지대구 수성구 고산로 101
준공2022년 · 업무시설
호실총 400호
층수지상 46층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률67.93% / 1030.16%
전용면적84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 8,900만 (전용 84㎡ · 2026-05-30)
5년 최고5억 6,500만 (2022-05-11)
전세 평균2억 7,119만
월세 평균보증금 3,029만 / 월 102만
전세가율 67.8% · 5년 연평균 -7.1% 하락

최근 5년 동안 시지 코오롱하늘채 스카이뷰에서는 총 321건의 실거래가 집계되었으며, 매매 50건, 전세 145건, 월세 126건이 신고되었습니다.

시지 코오롱하늘채 스카이뷰는 대구 도시철도 2호선 신매 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 대구 도시철도 2호선 신매 도보 2분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 대구시지초등학교 도보 5분, 매호중학교 도보 6분, 대구청림초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 신매동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 신매동 사월화성파크드림 오피스텔, 신매동 사월화성파크드림 오피스텔 등이 있으며, 같은 신매동 일대의 다른 단지는 대구 수성구 신매동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 대구 수성구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

신매동 다른 오피스텔 시세→수성구 전체 오피스텔 시세→대구 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

시지 코오롱하늘채 스카이뷰는 몇 년 준공, 몇 호?
시지 코오롱하늘채 스카이뷰는 2022년 준공 오피스텔로, 총 400호실 규모입니다.
시지 코오롱하늘채 스카이뷰 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 8,900만입니다. (2026-05-30 기준)
시지 코오롱하늘채 스카이뷰 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5억 6,500만입니다. (2022-05-11)
시지 코오롱하늘채 스카이뷰 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 50건이 집계되었습니다.
시지 코오롱하늘채 스카이뷰 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 145건 평균 보증금은 2억 7,119만입니다.
시지 코오롱하늘채 스카이뷰 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 126건 평균은 보증금 3,029만 / 월세 102만입니다.
시지 코오롱하늘채 스카이뷰 전용면적은?
시지 코오롱하늘채 스카이뷰의 전용면적은 84㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
시지 코오롱하늘채 스카이뷰 최고층은?
지상 46층 규모입니다. 지하 5층.
시지 코오롱하늘채 스카이뷰 주변 지하철은?
도보권에 대구 도시철도 2호선 신매(도보 2분)이(가) 있습니다.
시지 코오롱하늘채 스카이뷰 주변 학교는?
도보권 학교: 대구시지초등학교(도보 5분), 매호중학교(도보 6분), 대구청림초등학교(도보 6분).
시지 코오롱하늘채 스카이뷰 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 67.93%, 용적률 1030.16%입니다.
시지 코오롱하늘채 스카이뷰 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.152g입니다 (최대지반가속도 기준).
시지 코오롱하늘채 스카이뷰 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
신매 도보 거리에 있는 오피스텔?
시지 코오롱하늘채 스카이뷰는 대구 도시철도 2호선 신매 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
시지 코오롱하늘채 스카이뷰 신축 오피스텔인가요?
시지 코오롱하늘채 스카이뷰는 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
시지 코오롱하늘채 스카이뷰 5억대 매매 가능한가요?
시지 코오롱하늘채 스카이뷰 최근 5년 매매 최고가는 5억 6,500만, 평균은 4억 28만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신매동 오피스텔 중에 시지 코오롱하늘채 스카이뷰만한 단지가 있나요?
신매동에는 시지 코오롱하늘채 스카이뷰 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 대구 수성구 신매동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시지 코오롱하늘채 스카이뷰 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 8,900만, 최근 전세가 2억 9,000만로, 전세가율은 약 74.6%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: