힐링파크

창원마산합포구 우산동 · 2017년
초현동초등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

힐링파크 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 40만
전용 31.65㎡ · 7층
2026-03-14
월세2,000만 / 월 30만
전용 31.65㎡ · 6층
2026-03-02
월세500만 / 월 45만
전용 31.65㎡ · 6층
2026-02-24
월세500만 / 월 45만
전용 31.65㎡ · 10층
2025-12-18
월세500만 / 월 40만
전용 31.65㎡ · 5층
2025-09-22

힐링파크 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 205만원/㎡ (전용 32㎡ 최근 거래가 6,500만 기준)
  • 창원마산합포구 우산동 인근 단지(4개) 평균 비교: +40.5% — 인근 평균 약 146만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 8.9% 상승
  • 전세가율: 122.8%

힐링파크는 100호 9년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 21건·월세 75건·전세 4건이 거래돼 월세 비중 75%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 평균 6,816만에서 5년 최고가 1억 5천(2022-11)까지 등락이 있었으며, 월세는 평균 보증금 944만에 월세 41만 수준으로 소액 보증금 저월세 형태가 뚜렷합니다. 전용 31.6~38.6㎡ 초소형 단일 면적대로 1인 임차인이 주 수요층이며, 최근 1년 거래도 월세 23건이 매매 7건을 크게 상회해 임대 중심 흐름이 지속되고 있습니다.

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우산동 주변 오피스텔

오피스텔월영동 에드텔
창원마산합포구 월영동 · 2.73km · 전용 29㎡
300만 / 월 29만
월세2026-04-18
오피스텔경민파라다이스201
창원마산합포구 해운동 · 3.21km · 전용 27㎡
200만 / 월 25만
월세2026-05-12
오피스텔킴즈타운
창원마산합포구 해운동 · 3.23km · 전용 23㎡
2,850만
매매2026-04-22
오피스텔휴네콤프라자
창원마산합포구 해운동 · 3.34km · 전용 39㎡
500만 / 월 40만
월세2026-06-04
오피스텔한백마이존
창원마산합포구 해운동 · 3.36km · 전용 26㎡
500만 / 월 30만
월세2025-06-16
오피스텔창포 프리텔
창원마산합포구 창포동 · 3.45km · 전용 29㎡
3,500만
매매2026-05-19
오피스텔장원빌딩
창원마산합포구 월남동 · 3.46km · 전용 30㎡
4,200만
매매2026-05-09
오피스텔폴라리스빌
창원마산합포구 창포동 · 3.51km · 전용 23㎡
500만 / 월 40만
월세2026-02-22
오피스텔(주)상신기업
창원마산합포구 홍문동 · 3.55km · 전용 51㎡
1억
매매2026-03-20
오피스텔씨티빌-Ⅱ오피스텔
창원마산합포구 월남동 · 3.6km · 전용 25㎡
300만 / 월 33만
월세2026-05-25

위치

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경남 창원시 마산합포구 현동로 32

단지 소개

소재지경남 창원시 마산합포구 현동로 32
준공2017년 · 제2종근린생활시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률76.54% / 512.07%
전용면적32㎡ · 33㎡ · 37㎡ · 39㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,500만 (전용 32㎡ · 2025-09-17)
5년 최고1억 500만 (2022-01-13)
전세 평균6,950만
월세 평균보증금 1,011만 / 월 40만
전세가율 122.8% · 5년 연평균 +8.9% 상승

최근 5년 동안 힐링파크에서는 총 100건의 실거래가 집계되었으며, 매매 21건, 전세 4건, 월세 75건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 현동초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 월영동 월영동 에드텔 오피스텔, 해운동 경민파라다이스201 오피스텔 등이 있으며, 같은 우산동 일대의 다른 단지는 경남 창원마산합포구 우산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 창원마산합포구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

힐링파크는 몇 년 준공, 몇 호?
힐링파크는 2017년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
힐링파크 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4,579만입니다. (2026-01-20 기준)
힐링파크 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 5,000만입니다. (2022-11-01)
힐링파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 21건이 집계되었습니다.
힐링파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 4건 평균 보증금은 6,950만입니다.
힐링파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 75건 평균은 보증금 944만 / 월세 41만입니다.
힐링파크 전용면적은?
힐링파크의 전용면적은 32㎡ ~ 39㎡ 범위입니다.
힐링파크 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 3층.
힐링파크 주변 학교는?
도보권 학교: 현동초등학교(도보 9분).
힐링파크 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 76.54%, 용적률 512.07%입니다.
힐링파크 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.201G입니다 (최대지반가속도 기준).
힐링파크 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
힐링파크 1억대 매매 가능한가요?
힐링파크 최근 5년 매매 최고가는 1억 5,000만, 평균은 6,816만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
우산동 오피스텔 중에 힐링파크만한 단지가 있나요?
우산동에는 힐링파크 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경남 창원마산합포구 우산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
힐링파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4,579만, 최근 전세가 6,300만로, 전세가율은 약 137.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: