월영동 에드텔

창원마산합포구 월영동 · 2000년
초해운초등학교2분·초마산신월초등학교8분·중마산서중학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

월영동 에드텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세300만 / 월 29만
전용 29.25㎡ · 6층
2026-04-18
월세300만 / 월 25만
전용 29.25㎡ · 7층
2025-11-27
월세500만 / 월 30만
전용 29.25㎡ · 4층
2025-11-07
월세300만 / 월 30만
전용 29.25㎡ · 2층
2025-07-17
월세500만 / 월 30만
전용 29.25㎡ · 10층
2025-02-25

월영동 에드텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 120만원/㎡ (전용 29㎡ 최근 거래가 3,500만 기준)
  • 창원마산합포구 월영동 인근 단지(5개) 평균 비교: -5.2% — 인근 평균 약 126만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.1% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 5건 (보통)
  • 전세가율: 93.0%

월영동 에드텔은 100호 26년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 15건이 거래되며 매매 중심 시장을 형성하고 있습니다. 매매 평균은 2,683만으로 5년 최고가 3,500만(2026-03) 대비 약 817만 하락한 상태이며, 월세 16건과 전세 2건으로 임대 거래는 제한적입니다. 전용 29~32㎡ 초소형 단일 면적대로 1인 가구 투자층이 주력이고, 월세 평균 보증금 400만에 월세 27만 수준으로 저가 월세 시장이 형성되어 있습니다. 해운초등학교 도보 2분의 근접 위치가 입지를 더하나, 노후 연식 대비 매매 수요의 지속성을 뒷받침하는 추가 요소는 제한적입니다.

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월영동 주변 오피스텔

오피스텔동방하이얏트오피스텔
창원마산합포구 월영동 · 1.0km · 전용 22㎡
1,000만
매매2026-04-30
오피스텔경민파라다이스201
창원마산합포구 해운동 · 570m · 전용 27㎡
200만 / 월 25만
월세2026-05-12
오피스텔킴즈타운
창원마산합포구 해운동 · 727m · 전용 23㎡
2,850만
매매2026-04-22
오피스텔장원빌딩
창원마산합포구 월남동 · 760m · 전용 30㎡
4,200만
매매2026-05-09
오피스텔창포 프리텔
창원마산합포구 창포동 · 764m · 전용 29㎡
3,500만
매매2026-05-19
오피스텔한백마이존
창원마산합포구 해운동 · 769m · 전용 26㎡
500만 / 월 30만
월세2025-06-16
오피스텔휴네콤프라자
창원마산합포구 해운동 · 788m · 전용 39㎡
500만 / 월 40만
월세2026-06-04
오피스텔폴라리스빌
창원마산합포구 창포동 · 817m · 전용 23㎡
500만 / 월 40만
월세2026-02-22
오피스텔(주)상신기업
창원마산합포구 홍문동 · 837m · 전용 51㎡
1억
매매2026-03-20
오피스텔씨티빌-Ⅱ오피스텔
창원마산합포구 월남동 · 887m · 전용 25㎡
300만 / 월 33만
월세2026-05-25

위치

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경남 창원시 마산합포구 밤밭고개로 395

단지 소개

소재지경남 창원시 마산합포구 밤밭고개로 395
준공2000년 · 단독주택
호실총 100호
층수지상 11층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률0% / 0%
전용면적29㎡ · 32㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3,500만 (전용 29㎡ · 2026-03-10)
5년 최고3,500만 (2026-03-10)
전세 평균2,500만
월세 평균보증금 407만 / 월 27만
전세가율 93.0% · 5년 연평균 -3.1% 하락

최근 5년 동안 월영동 에드텔에서는 총 33건의 실거래가 집계되었으며, 매매 15건, 전세 2건, 월세 16건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 해운초등학교 도보 2분, 마산서중학교 도보 3분, 마산신월초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 월영동 동방하이얏트오피스텔 오피스텔, 해운동 경민파라다이스201 오피스텔 등이 있으며, 같은 월영동 일대의 다른 단지는 경남 창원마산합포구 월영동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 창원마산합포구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

월영동 다른 오피스텔 시세→창원마산합포구 전체 오피스텔 시세→경남 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

월영동 에드텔은 몇 년 준공, 몇 호?
월영동 에드텔은 2000년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
월영동 에드텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3,500만입니다. (2026-03-10 기준)
월영동 에드텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3,500만입니다. (2026-03-10)
월영동 에드텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 15건이 집계되었습니다.
월영동 에드텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 2건 평균 보증금은 2,400만입니다.
월영동 에드텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 16건 평균은 보증금 400만 / 월세 27만입니다.
월영동 에드텔 전용면적은?
월영동 에드텔의 전용면적은 29㎡ ~ 32㎡ 범위입니다.
월영동 에드텔 최고층은?
지상 11층 규모입니다. 지하 1층.
월영동 에드텔 주변 학교는?
도보권 학교: 해운초등학교(도보 2분), 마산서중학교(도보 3분), 마산신월초등학교(도보 8분).
월영동 에드텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 0%, 용적률 0%입니다.
월영동 에드텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
월영동 에드텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
월영동 에드텔은 2000년 준공된 26년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
월영동 오피스텔 중에 월영동 에드텔만한 단지가 있나요?
월영동에는 월영동 에드텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경남 창원마산합포구 월영동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
월영동 에드텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3,500만, 최근 전세가 2,300만로, 전세가율은 약 65.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: