휴네콤프라자

창원마산합포구 해운동 · 2004년
초월포초등학교7분·중해운중학교6분·중마산서중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

휴네콤프라자 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 35만
전용 27.36㎡ · 10층
2026-02-27
월세500만 / 월 35만
전용 27.36㎡ · 9층
2026-02-26
월세500만 / 월 35만
전용 27.36㎡ · 11층
2026-02-21
월세500만 / 월 35만
전용 27.36㎡ · 11층
2026-02-13
월세500만 / 월 35만
전용 27.36㎡ · 11층
2025-10-25

휴네콤프라자 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 133만원/㎡ (전용 27㎡ 최근 거래가 3,650만 기준)
  • 창원마산합포구 해운동 인근 단지(5개) 평균 비교: -8.3% — 인근 평균 약 145만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 6.1% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)

휴네콤프라자는 100호 22년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 4건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 월세 중심 단지입니다. 월세 27건이 주요 거래이며 평균 보증금 422만에 월세 32만 수준으로 초저가 월세 시장이 두드러집니다. 전용 27㎡ 초소형 면적이 거래의 86%를 차지해 1인 임차 수요가 압도적이며, 최근 1년 월세 7건으로 지속적인 임대 흐름이 유지되고 있습니다. 지하철 입지는 형성되어 있지 않으나 저가 월세가 매력입니다.

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해운동 주변 오피스텔

오피스텔한백마이존
창원마산합포구 해운동 · 62m · 전용 26㎡
500만 / 월 30만
월세2025-06-16
오피스텔킴즈타운
창원마산합포구 해운동 · 120m · 전용 23㎡
2,850만
매매2026-04-22
오피스텔경민파라다이스201
창원마산합포구 해운동 · 236m · 전용 27㎡
200만 / 월 25만
월세2026-05-12
오피스텔경민시티텔
창원마산합포구 해운동 · 385m · 전용 34㎡
4,900만
매매2026-06-02
오피스텔창포 프리텔
창원마산합포구 창포동 · 295m · 전용 29㎡
3,500만
매매2026-05-19
오피스텔폴라리스빌
창원마산합포구 창포동 · 333m · 전용 23㎡
500만 / 월 40만
월세2026-02-22
오피스텔장원빌딩
창원마산합포구 월남동 · 351m · 전용 30㎡
4,200만
매매2026-05-09
오피스텔(주)상신기업
창원마산합포구 홍문동 · 435m · 전용 51㎡
1억
매매2026-03-20
오피스텔씨티빌-Ⅱ오피스텔
창원마산합포구 월남동 · 438m · 전용 25㎡
300만 / 월 33만
월세2026-05-25
오피스텔엘렌시아 주상복합
창원마산합포구 월남동 · 500m · 전용 83㎡
1억 7,800만
전세2026-05-03

위치

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경상남도 창원시 마산합포구 해운동 66-9번지

단지 소개

소재지경상남도 창원시 마산합포구 해운동 66-9번지
준공2004년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 13층 / 지하 1층
구조철골철근콘크리트구조
건폐 / 용적률87.89% / 798.31%
전용면적27㎡ · 39㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3,650만 (전용 27㎡ · 2026-04-02)
5년 최고3,800만 (2024-11-06)
월세 평균보증금 425만 / 월 32만
5년 연평균 -6.1% 하락

최근 5년 동안 휴네콤프라자에서는 총 32건의 실거래가 집계되었으며, 매매 4건, 월세 28건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 해운중학교 도보 6분, 월포초등학교 도보 7분, 마산서중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 해운동 한백마이존 오피스텔, 해운동 킴즈타운 오피스텔 등이 있으며, 같은 해운동 일대의 다른 단지는 경남 창원마산합포구 해운동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 창원마산합포구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

해운동 다른 오피스텔 시세→창원마산합포구 전체 오피스텔 시세→경남 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

휴네콤프라자는 몇 년 준공, 몇 호?
휴네콤프라자는 2004년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
휴네콤프라자 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3,650만입니다. (2026-04-02 기준)
휴네콤프라자 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3,800만입니다. (2024-11-06)
휴네콤프라자 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 4건이 집계되었습니다.
휴네콤프라자 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 28건 평균은 보증금 425만 / 월세 33만입니다.
휴네콤프라자 전용면적은?
휴네콤프라자의 전용면적은 27㎡ ~ 39㎡ 범위입니다.
휴네콤프라자 최고층은?
지상 13층 규모입니다. 지하 1층.
휴네콤프라자 주변 학교는?
도보권 학교: 해운중학교(도보 6분), 월포초등학교(도보 7분), 마산서중학교(도보 7분).
휴네콤프라자 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 87.89%, 용적률 798.31%입니다.
휴네콤프라자 건물 구조는?
철골철근콘크리트구조입니다.
휴네콤프라자 준공한 지 얼마나 되었나요?
휴네콤프라자는 2004년 준공된 22년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
해운동 오피스텔 중에 휴네콤프라자만한 단지가 있나요?
해운동에는 휴네콤프라자 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경남 창원마산합포구 해운동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: