마들렌

하남시 망월동 · 2018년
5호선미사 4분
초윤슬초등학교9분·고미사고등학교8분·고하남고등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

마들렌 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 77만
전용 26.51㎡ · 11층
2026-05-08
월세1,000만 / 월 80만
전용 26.51㎡ · 7층
2026-05-07
월세1,000만 / 월 50만
전용 26.51㎡ · 6층
2026-04-28
월세1억 2,600만 / 월 12만
전용 26.74㎡ · 6층
2026-04-20
월세1억 2,600만 / 월 15만
전용 27.20㎡ · 7층
2026-03-22

마들렌 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 535만원/㎡ (전용 27㎡ 최근 거래가 1억 4,300만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.4% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 95.8%

마들렌은 100호 8년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 171건·전세 118건·매매 32건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 매매 평균 1억 4천만 수준으로 매매 시장도 일부 형성되어 있으나, 월세와 전세 거래가 압도적이며 월세 평균 보증금 3,408만에 월세 56만 수준으로 소액 보증금 + 중간대 월세 구조입니다. 전용 20~30㎡ 초소형 면적대로 20㎡ 102건·27㎡ 121건의 극초소형 거래가 주력이며, 1인 직장인·임대 사업자 수요가 중심입니다. 미사역 도보 4분의 역세권 입지가 안정적인 임대 수요를 뒷받침합니다.

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망월동 주변 오피스텔

오피스텔미사엘큐브
하남시 망월동 · 45m · 전용 23㎡
500만 / 월 67만
월세2026-06-05
오피스텔e편한세상 시티 미사
하남시 망월동 · 68m · 전용 30㎡
2억 2,400만
전세2026-06-10
오피스텔미사 마이움 센트럴 아케이드
하남시 망월동 · 80m · 전용 24㎡
1억 3,000만 / 월 15만
월세2026-06-05
오피스텔미사푸르지오시티 B동
하남시 망월동 · 106m · 전용 21㎡
1억 1,200만 / 월 8만
월세2026-06-11
오피스텔더랜드시티
하남시 망월동 · 110m · 전용 19㎡
9,600만 / 월 10만
월세2026-06-07
오피스텔미사푸르지오시티 A동
하남시 망월동 · 113m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-06-08
오피스텔우성르보아리버
하남시 망월동 · 135m · 전용 18㎡
500만 / 월 65만
월세2026-05-29
오피스텔성산타워
하남시 망월동 · 137m · 전용 20㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-06-07
오피스텔하남미사 롯데캐슬 스타
하남시 망월동 · 165m · 전용 35㎡
2억 6,500만 / 월 25만
월세2026-06-09
오피스텔효성헤링턴타워퍼스트 미사역
하남시 망월동 · 177m · 전용 20㎡
500만 / 월 51만
월세2026-06-10

위치

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경기 하남시 미사강변중앙로204번길 11

단지 소개

소재지경기 하남시 미사강변중앙로204번길 11
준공2018년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 13층 / 지하 6층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.59% / 799.87%
전용면적20㎡ · 23㎡ · 25㎡ · 27㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4,300만 (전용 27㎡ · 2025-11-05)
5년 최고1억 6,200만 (2021-06-18)
전세 평균1억 4,519만
월세 평균보증금 3,523만 / 월 58만
전세가율 95.8% · 5년 연평균 -2.4% 하락

최근 5년 동안 마들렌에서는 총 327건의 실거래가 집계되었으며, 매매 32건, 전세 119건, 월세 176건이 신고되었습니다.

마들렌은 5호선 미사 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 미사 도보 4분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 미사고등학교 도보 8분, 하남고등학교 도보 8분, 윤슬초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 망월동 미사엘큐브 오피스텔, 망월동 e편한세상 시티 미사 오피스텔 등이 있으며, 같은 망월동 일대의 다른 단지는 경기 하남시 망월동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 하남시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

마들렌은 몇 년 준공, 몇 호?
마들렌은 2018년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
마들렌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 5,000만입니다. (2026-04-25 기준)
마들렌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 7,500만입니다. (2022-10-15)
마들렌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 32건이 집계되었습니다.
마들렌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 119건 평균 보증금은 1억 3,429만입니다.
마들렌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 176건 평균은 보증금 3,390만 / 월세 56만입니다.
마들렌 전용면적은?
마들렌의 전용면적은 20㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
마들렌 최고층은?
지상 13층 규모입니다. 지하 6층.
마들렌 주변 지하철은?
도보권에 5호선 미사(도보 4분)이(가) 있습니다.
마들렌 주변 학교는?
도보권 학교: 미사고등학교(도보 8분), 하남고등학교(도보 8분), 윤슬초등학교(도보 9분).
마들렌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 79.59%, 용적률 799.87%입니다.
마들렌 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.169g입니다 (최대지반가속도 기준).
마들렌 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
미사 도보 거리에 있는 오피스텔?
마들렌은 5호선 미사 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
마들렌 1억대 매매 가능한가요?
마들렌 최근 5년 매매 최고가는 1억 7,500만, 평균은 1억 4,261만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
망월동 오피스텔 중에 마들렌만한 단지가 있나요?
망월동에는 마들렌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 하남시 망월동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
마들렌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5,000만, 최근 전세가 1억 640만로, 전세가율은 약 70.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: