휙
예지웰프라임B동
청주시 서원구 성화동 · 2015년
초성화초등학교4분·초산남초등학교10분·중성화중학교2분
월세
전세
매매
전용면적 기준
전용 57㎡공급 70.7~72.5㎡방2 욕실142세대
최근 전세
1억 2,000만
2026-02-26 · 전용 57㎡
최고 대비 -1,000만(7.7%)
5년 최고 전세
1억 3,000만
2024-05-10
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
전세1억 2,000만 전용 56.82㎡ · 2층 | 2026-02-26 | |
전세1억 1,000만 전용 56.82㎡ · 4층 | 2024-09-25 | |
전세1억 2,500만 전용 56.82㎡ · 7층 | 2024-06-10 | |
전세1억 2,500만 전용 57.46㎡ · 3층 | 2024-05-16 | |
전세1억 3,000만 전용 56.82㎡ · 3층 | 2024-05-10 |
가격 추이
예지웰프라임B동 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 194만원/㎡ (전용 57㎡ 최근 거래가 1억 1,000만 기준)
- 청주시 서원구 성화동 인근 단지(3개) 평균 비교: -42.4% — 인근 평균 약 336만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 6.6% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
- 전세가율: 102.7%
예지웰프라임B동은 100호 11년차 소규모 오피스텔로 5년간 전세 30건·월세 15건이 매매 7건을 크게 상회하는 임대 중심 단지입니다. 매매 평균 1억 4천만 대비 5년 최고가 1억 7천만(2023-12)으로 최근 가격 조정이 있었으며, 전세 평균 보증금 1억 3천만으로 전세 시장이 중심을 이룹니다. 전용 55~59㎡ 중형 면적대로 1-2인 가구 및 임대 사업자 수요가 주력이며, 월세는 평균 보증금 2,003만에 월세 52만 수준입니다. 성화중학교 도보 2분 근처 입지가 지역 내 임대 기반을 뒷받침합니다.
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성화동 주변 오피스텔
오피스텔예지웰프라임A동
청주시 서원구 성화동 · 29m · 전용 57㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-04-29
오피스텔어웰빌리지
청주시 서원구 성화동 · 66m · 전용 60㎡
1억 2,000만
전세2026-03-10
오피스텔두진 하트리움 에덴
청주시 서원구 사창동 · 1.98km · 전용 60㎡
1억 900만
매매2026-06-01
오피스텔청주센트럴시티(터미널복합)
청주시 흥덕구 가경동 · 2.61km · 전용 157㎡
10억 7,300만
매매2026-05-27
오피스텔파라지오
청주시 흥덕구 가경동 · 2.66km · 전용 43㎡
500만 / 월 40만
월세2026-05-28
오피스텔THE STYLE
청주시 서원구 분평동 · 2.68km · 전용 36㎡
5,000만
매매2026-05-22
오피스텔이랜드타운힐스 싱글스위트 청주
청주시 흥덕구 강서동 · 2.71km · 전용 23㎡
500만 / 월 50만
월세2026-07-17
오피스텔강서 베리굿3차
청주시 흥덕구 강서동 · 2.73km · 전용 50㎡
1억 3,000만
전세2026-03-26
오피스텔신해블루지움
청주시 흥덕구 강서동 · 2.76km · 전용 22㎡
7,000만
전세2026-07-21
오피스텔강서 베리굿
청주시 흥덕구 강서동 · 2.76km · 전용 59㎡
1억 / 월 20만
월세2026-02-07
위치
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충청북도 청주시 서원구 신화로32번길 37 (성화동)
단지 소개
소재지충청북도 청주시 서원구 신화로32번길 37 (성화동)
준공2015년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 7층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률61.82% / 351.6%
전용면적55㎡ · 57㎡ · 59㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1,000만 (전용 57㎡ · 2026-01-24)
5년 최고1억 5,000만 (2023-05-12)
전세 평균1억 2,632만
월세 평균보증금 2,227만 / 월 53만
전세가율 102.7% · 5년 연평균 -6.6% 하락
최근 5년 동안 예지웰프라임B동에서는 총 53건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 31건, 월세 15건이 신고되었습니다.
통학·통근 환경으로는 성화중학교 도보 2분, 성화초등학교 도보 4분, 산남초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 성화동 예지웰프라임A동 오피스텔, 성화동 어웰빌리지 오피스텔 등이 있으며, 같은 성화동 일대의 다른 단지는 충북 청주시 서원구 성화동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 충북 청주시 서원구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
예지웰프라임B동은 몇 년 준공, 몇 호?
예지웰프라임B동은 2015년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
예지웰프라임B동 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 1,000만입니다. (2026-01-24 기준)
예지웰프라임B동 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 7,000만입니다. (2023-12-20)
예지웰프라임B동 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
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실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: