강서 베리굿3차

청주흥덕구 강서동 · 2017년
초서현초등학교6분·초강서초등학교8분·중서현중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 3,000만
2026-03-26 · 전용 50㎡
최고 대비 -1,500만(10.3%)
5년 최고 전세
1억 4,500만
2022-10-30

최근 실거래

강서 베리굿3차 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 3,000만
전용 50.04㎡ · 3층
2026-03-26
전세1억 1,800만
전용 50.24㎡ · 3층
2025-09-20
전세1억 3,500만
전용 50.04㎡ · 3층
2024-11-29
전세1억 3,000만
전용 50.24㎡ · 3층
2023-09-27
전세1억 2,000만
전용 50.24㎡ · 4층
2023-07-14

가격 추이

강서 베리굿3차 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 280만원/㎡ (전용 50㎡ 최근 거래가 1억 4,000만 기준)
  • 청주흥덕구 강서동 인근 단지(1개) 평균 비교: -59.2% — 인근 평균 약 685만원/㎡
  • 전세가율: 91.5%

강서 베리굿3차는 100호 9년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 4건·전세 10건·월세 10건이 거래되며 임대 거래가 매매를 상회합니다. 매매 평균 1억 3천과 전세 평균 보증금 1억 3천이 유사한 수준이고, 월세는 평균 보증금 4,069만에 월세 46만으로 소액 보증금 임대 형태가 두드러집니다. 전용 50~51㎡ 단일 면적대로 1-2인 가구 임차 수요가 주를 이루며, 최근 1년간 월세 3건이 거래돼 월세 수요가 상대적으로 활발합니다.

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강서동 주변 오피스텔

오피스텔강서 베리굿
청주흥덕구 강서동 · 38m · 전용 59㎡
1억 / 월 20만
월세2026-02-07
오피스텔미소랑 아파트
청주흥덕구 강서동 · 171m · 전용 40㎡
1,000만 / 월 39만
월세2025-11-25
오피스텔청주 강서 동광모닝스카이
청주흥덕구 강서동 · 315m · 전용 38㎡
7,800만 / 월 20만
월세2026-06-09
오피스텔이랜드타운힐스 싱글스위트 청주
청주흥덕구 강서동 · 327m · 전용 23㎡
6,300만
전세2026-06-04
오피스텔신해블루지움
청주흥덕구 강서동 · 354m · 전용 47㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-06-04
오피스텔청주센트럴시티(터미널복합)
청주흥덕구 가경동 · 435m · 전용 157㎡
10억 7,300만
매매2026-05-27
오피스텔현대오피스텔
청주흥덕구 비하동 · 574m · 전용 42㎡
500만 / 월 30만
월세2026-05-28
오피스텔파라지오
청주흥덕구 가경동 · 603m · 전용 43㎡
500만 / 월 40만
월세2026-05-28
오피스텔동경오피스텔
청주흥덕구 복대동 · 1.68km · 전용 22㎡
500만 / 월 63만
월세2026-03-04
오피스텔헤리움오피스텔
청주흥덕구 비하동 · 1.83km · 전용 50㎡
9,000만
전세2026-05-29

위치

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충청북도 청주시 흥덕구 서현중로 61 (강서동)

단지 소개

소재지충청북도 청주시 흥덕구 서현중로 61 (강서동)
준공2017년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 17층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.82% / 898.05%
전용면적50㎡ · 51㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4,000만 (전용 50㎡ · 2025-09-02)
5년 최고1억 4,500만 (2023-07-10)
전세 평균1억 3,038만
월세 평균보증금 5,702만 / 월 34만
전세가율 91.5%

최근 5년 동안 강서 베리굿3차에서는 총 24건의 실거래가 집계되었으며, 매매 4건, 전세 10건, 월세 10건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 서현초등학교 도보 6분, 서현중학교 도보 6분, 강서초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 강서동 강서 베리굿 오피스텔, 강서동 미소랑 아파트 오피스텔 등이 있으며, 같은 강서동 일대의 다른 단지는 충북 청주흥덕구 강서동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 충북 청주흥덕구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

강서동 다른 오피스텔 시세→청주흥덕구 전체 오피스텔 시세→충북 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

강서 베리굿3차는 몇 년 준공, 몇 호?
강서 베리굿3차는 2017년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
강서 베리굿3차 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 4,000만입니다. (2025-09-02 기준)
강서 베리굿3차 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 4,500만입니다. (2023-07-10)
강서 베리굿3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 4건이 집계되었습니다.
강서 베리굿3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 10건 평균 보증금은 1억 3,130만입니다.
강서 베리굿3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 4,069만 / 월세 46만입니다.
강서 베리굿3차 전용면적은?
강서 베리굿3차의 전용면적은 50㎡ ~ 51㎡ 범위입니다.
강서 베리굿3차 최고층은?
지상 17층 규모입니다. 지하 3층.
강서 베리굿3차 주변 학교는?
도보권 학교: 서현초등학교(도보 6분), 서현중학교(도보 6분), 강서초등학교(도보 8분).
강서 베리굿3차 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.82%, 용적률 898.05%입니다.
강서 베리굿3차 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.173g입니다 (최대지반가속도 기준).
강서 베리굿3차 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
강서 베리굿3차 1억대 매매 가능한가요?
강서 베리굿3차 최근 5년 매매 최고가는 1억 4,500만, 평균은 1억 3,450만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
강서동 오피스텔 중에 강서 베리굿3차만한 단지가 있나요?
강서동에는 강서 베리굿3차 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 충북 청주흥덕구 강서동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
강서 베리굿3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4,000만, 최근 전세가 1억 3,000만로, 전세가율은 약 92.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: