어웰빌리지 시세 · 충북 청주서원구 오피스텔

Q: 어웰빌리지 최고층은?

지상 5층 규모입니다. 지하 1층.

월세

전세

매매

전용면적 기준

최근 전세

1억 2,000만

2026-03-10 · 전용 60㎡

최고 대비 -1,000만(7.7%)

5년 최고 전세

1억 3,000만

2022-10-13

최근 실거래

어웰빌리지 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매1억 2,500만중개 전용 59.77㎡ · 3층	2024-07-23
매매1억직거래 전용 59.77㎡ · 4층	2024-02-07
매매1억 5,000만직거래 전용 59.77㎡ · 2층	2023-12-20
매매1억 200만중개 전용 59.60㎡ · 2층	2023-07-05
매매1억 2,000만중개 전용 59.62㎡ · 2층	2023-04-10

어웰빌리지 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세1억 2,000만 전용 59.77㎡ · 4층	2026-03-10
전세1억 1,000만 전용 59.60㎡ · 5층	2026-03-03
전세1억 1,000만 전용 59.77㎡ · 4층	2025-12-17
전세1억 전용 59.62㎡ · 5층	2025-04-25
전세1억 1,000만 전용 59.60㎡ · 2층	2025-03-19

어웰빌리지 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세1,000만 / 월 65만 전용 59.77㎡ · 3층	2024-10-14
월세1,000만 / 월 65만 전용 59.77㎡ · 2층	2024-08-19
월세1,000만 / 월 60만 전용 59.60㎡ · 4층	2023-06-21
월세500만 / 월 55만 전용 59.60㎡ · 3층	2023-01-30
월세1,000만 / 월 65만 전용 59.77㎡ · 3층	2022-08-15

가격 추이

어웰빌리지 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 209만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 1억 2,500만 기준)
청주서원구 성화동 인근 단지(3개) 평균 비교: -37.8% — 인근 평균 약 336만원/㎡
5년 가격 추세: 연평균 2.3% 상승
전세가율: 90.4%

어웰빌리지는 100호 11년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 20건·전세 35건·월세 11건이 거래되어 매매와 전세가 함께 활발한 단지입니다. 매매 평균 1억 1천만원과 전세 평균 보증금 1억 1천만원이 동일 수준으로 형성되어 있으며, 월세는 평균 보증금 909만원에 월세 61만원 수준입니다. 전용 51~60㎡ 중형 면적대가 주력으로, 60㎡ 26건·57㎡ 21건 등 50㎡대 후반이 거래의 80% 이상을 차지합니다. 성화중학교 도보 3분의 학교 인근 입지가 1-2인 가구와 소규모 사무실 수요를 안정적으로 뒷받침합니다.

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성화동 주변 오피스텔

오피스텔예지웰프라임B동

청주서원구 성화동 · 66m · 전용 55㎡

1억 1,900만

전세2026-05-16

오피스텔예지웰프라임A동

청주서원구 성화동 · 92m · 전용 57㎡

1,000만 / 월 65만

월세2026-04-29

오피스텔두진 하트리움 에덴

청주서원구 사창동 · 1.96km · 전용 60㎡

1억 900만

매매2026-06-01

오피스텔청주센트럴시티(터미널복합)

청주흥덕구 가경동 · 2.55km · 전용 157㎡

10억 7,300만

매매2026-05-27

오피스텔파라지오

청주흥덕구 가경동 · 2.6km · 전용 43㎡

500만 / 월 40만

월세2026-05-28

오피스텔이랜드타운힐스 싱글스위트 청주

청주흥덕구 강서동 · 2.65km · 전용 23㎡

6,300만

전세2026-06-04

오피스텔강서 베리굿3차

청주흥덕구 강서동 · 2.67km · 전용 50㎡

1억 3,000만

전세2026-03-26

오피스텔신해블루지움

청주흥덕구 강서동 · 2.69km · 전용 47㎡

1,000만 / 월 80만

월세2026-06-04

오피스텔강서 베리굿

청주흥덕구 강서동 · 2.7km · 전용 59㎡

1억 / 월 20만

월세2026-02-07

오피스텔THE STYLE

청주서원구 분평동 · 2.74km · 전용 36㎡

5,000만

매매2026-05-22

위치

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충북 청주시 서원구 신화로36번길 33

단지 소개

소재지충북 청주시 서원구 신화로36번길 33

준공2015년 · 업무시설

호실총 100호

층수지상 5층 / 지하 1층

구조철근콘크리트구조

건폐 / 용적률68.71% / 307.36%

전용면적35㎡ · 51㎡ · 57㎡ · 58㎡ · 59㎡ · 60㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매1억 2,500만 (전용 60㎡ · 2024-07-23)

5년 최고1억 5,000만 (2023-12-20)

전세 평균1억 460만

월세 평균보증금 833만 / 월 61만

전세가율 90.4% · 5년 연평균 +2.3% 상승

최근 5년 동안 어웰빌리지에서는 총 66건의 실거래가 집계되었으며, 매매 20건, 전세 35건, 월세 11건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 성화중학교 도보 3분, 성화초등학교 도보 4분, 개신초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 성화동 예지웰프라임B동 오피스텔, 성화동 예지웰프라임A동 오피스텔 등이 있으며, 같은 성화동 일대의 다른 단지는 충북 청주서원구 성화동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 충북 청주서원구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

성화동 다른 오피스텔 시세→청주서원구 전체 오피스텔 시세→충북 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

어웰빌리지는 몇 년 준공, 몇 호?

어웰빌리지는 2015년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.

어웰빌리지 최근 실거래가는?

최근 매매 실거래가는 8,000만입니다. (2026-01-22 기준)

어웰빌리지 최근 5년 최고가는?

최근 5년 매매 최고가는 1억 5,000만입니다. (2023-12-20)

어웰빌리지 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 20건이 집계되었습니다.

어웰빌리지 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 35건 평균 보증금은 1억 786만입니다.

어웰빌리지 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 909만 / 월세 61만입니다.

어웰빌리지 전용면적은?

어웰빌리지의 전용면적은 35㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.

어웰빌리지 최고층은?

지상 5층 규모입니다. 지하 1층.

어웰빌리지 주변 학교는?

도보권 학교: 성화중학교(도보 3분), 성화초등학교(도보 4분), 개신초등학교(도보 10분).

어웰빌리지 건폐율·용적률은?

건축물대장 기준 건폐율 68.71%, 용적률 307.36%입니다.

어웰빌리지 건물 구조는?

철근콘크리트구조입니다.

어웰빌리지 1억대 매매 가능한가요?

어웰빌리지 최근 5년 매매 최고가는 1억 5,000만, 평균은 1억 1,042만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.

성화동 오피스텔 중에 어웰빌리지만한 단지가 있나요?

성화동에는 어웰빌리지 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 충북 청주서원구 성화동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

어웰빌리지 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 8,000만, 최근 전세가 1억 2,000만로, 전세가율은 약 150.0%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: 2026-03-10