파라지오

청주시 흥덕구 가경동 · 2003년
초풍광초등학교5분·초강서초등학교9분·중서원중학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준
전용 42㎡공급 56.8~56.9㎡방1 욕실18세대
최근 매매
6,900만
2025-08-01 · 전용 42㎡
5년 최고가
6,900만
2025-08-01

최근 실거래

파라지오 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6,900만중개
전용 41.75㎡ · 5층
2025-08-01
매매3,333만직거래
전용 41.75㎡ · 5층
2021-12-30
매매5,500만
전용 41.80㎡ · 8층
2021-05-13
매매6,900만중개
전용 42.75㎡ · 6층
2025-08-01
매매7,050만중개
전용 43.12㎡ · 7층
2023-01-14

가격 추이

파라지오 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 165만원/㎡ (전용 42㎡ 최근 거래가 6,900만 기준)
  • 청주시 흥덕구 가경동 인근 단지(2개) 평균 비교: -59.7% — 인근 평균 약 410만원/㎡
  • 전세가율: 114.4%

파라지오는 100호 23년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 12건·전세 12건·월세 9건이 골고루 거래된 균형잡힌 시장을 보입니다. 매매 평균 5,585만으로 5년 최고가 7,050만(2023-01) 대비 약 1,465만 낮은 수준이며, 전세 평균 보증금 5,850만과 월세 평균 보증금 578만에 월세 43만 수준으로 임대료 부담이 낮은 편입니다. 전용 39~43㎡ 소형 면적대로 1-2인 가구 수요가 주를 이루며, 서원중학교 도보 4분의 생활 입지가 소규모 단지의 자산 가치를 뒷받침합니다.

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가경동 주변 오피스텔

오피스텔청주센트럴시티(터미널복합)
청주시 흥덕구 가경동 · 181m · 전용 157㎡
10억 7,300만
매매2026-05-27
오피스텔신해블루지움
청주시 흥덕구 강서동 · 272m · 전용 22㎡
7,000만
전세2026-07-21
오피스텔이랜드타운힐스 싱글스위트 청주
청주시 흥덕구 강서동 · 280m · 전용 23㎡
500만 / 월 50만
월세2026-07-17
오피스텔청주 강서 동광모닝스카이
청주시 흥덕구 강서동 · 344m · 전용 38㎡
3,000만 / 월 42만
월세2026-07-08
오피스텔현대오피스텔
청주시 흥덕구 비하동 · 396m · 전용 42㎡
5,650만
매매2026-07-24
오피스텔미소랑 아파트
청주시 흥덕구 강서동 · 501m · 전용 57㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-07-04
오피스텔강서 베리굿3차
청주시 흥덕구 강서동 · 603m · 전용 50㎡
1억 3,000만
전세2026-03-26
오피스텔강서 베리굿
청주시 흥덕구 강서동 · 633m · 전용 59㎡
1억 / 월 20만
월세2026-02-07
오피스텔동경오피스텔
청주시 흥덕구 복대동 · 1.09km · 전용 22㎡
500만 / 월 63만
월세2026-03-04
오피스텔헤리움오피스텔
청주시 흥덕구 비하동 · 1.4km · 전용 50㎡
9,000만
전세2026-05-29

위치

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충북 청주시 흥덕구 풍년로 185

단지 소개

소재지충북 청주시 흥덕구 풍년로 185
준공2003년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률78.54% / 615.58%
전용면적39㎡ · 40㎡ · 42㎡ · 43㎡ · 56㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,900만 (전용 42㎡ · 2025-08-01)
5년 최고6,900만 (2025-08-01)
전세 평균6,000만
월세 평균보증금 500만 / 월 40만
전세가율 114.4%

최근 5년 동안 파라지오에서는 총 35건의 실거래가 집계되었으며, 매매 12건, 전세 12건, 월세 11건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 서원중학교 도보 4분, 풍광초등학교 도보 5분, 강서초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 가경동 청주센트럴시티(터미널복합) 오피스텔, 강서동 신해블루지움 오피스텔 등이 있으며, 같은 가경동 일대의 다른 단지는 충북 청주시 흥덕구 가경동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 충북 청주시 흥덕구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

가경동 다른 오피스텔 시세→청주시 흥덕구 전체 오피스텔 시세→충북 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

파라지오는 몇 년 준공, 몇 호?
파라지오는 2003년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
파라지오 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 6,900만입니다. (2025-08-01 기준)
파라지오 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 7,050만입니다. (2023-01-14)
파라지오 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 12건이 집계되었습니다.
파라지오 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 12건 평균 보증금은 5,850만입니다.
파라지오 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 564만 / 월세 42만입니다.
파라지오 전용면적은?
파라지오의 전용면적은 39㎡ ~ 56㎡ 범위입니다.
파라지오 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 4층.
파라지오 주변 학교는?
도보권 학교: 서원중학교(도보 4분), 풍광초등학교(도보 5분), 강서초등학교(도보 9분).
파라지오 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 78.54%, 용적률 615.58%입니다.
파라지오 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
파라지오 준공한 지 얼마나 되었나요?
파라지오는 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
가경동 오피스텔 중에 파라지오만한 단지가 있나요?
가경동에는 파라지오 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 충북 청주시 흥덕구 가경동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
파라지오 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6,900만, 최근 전세가 5,400만로, 전세가율은 약 78.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: