로마네시티 현대썬앤빌전주

전주덕진구 송천동 · 2021년
초전주신동초등학교6분·초전주화정초등학교8분·중전주화정중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

로마네시티 현대썬앤빌전주 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 52만
전용 22.97㎡ · 7층
2026-06-10
월세1,000만 / 월 60만
전용 22.97㎡ · 10층
2026-05-28
월세500만 / 월 55만
전용 22.97㎡ · 7층
2026-04-30
월세500만 / 월 38만
전용 22.97㎡ · 6층
2026-04-22
월세300만 / 월 47만
전용 22.97㎡ · 10층
2026-03-16

로마네시티 현대썬앤빌전주 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 435만원/㎡ (전용 23㎡ 최근 거래가 1억 기준)
  • 전주덕진구 송천동 인근 단지(3개) 평균 비교: +162.9% — 인근 평균 약 166만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 5.5% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 6건 (보통)
  • 전세가율: 79.8%

로마네시티 현대썬앤빌전주는 400호 5년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 239건·월세 260건의 임대 거래가 매매 19건을 크게 상회하는 임대 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 1,000만에 월세 49만 수준으로 소액 보증금 + 저가 월세 형태가 뚜렷하고, 전세도 평균 보증금 9,890만으로 낮은 편입니다. 전용 23~34㎡ 초소형 면적대로 23㎡ 거래가 378건에 달해 1인 직장인·자취생 수요층이 압도적이며, 최근 1년 거래 비중에서도 월세 49건이 월세 중심 성격을 확실히 드러냅니다. 도심 외곽 지역 특성상 지하철 입지는 형성되지 않으나, 저렴한 임대료가 주거 비용 민감층의 니즈를 강하게 자리잡고 있습니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

송천동 주변 오피스텔

오피스텔에코시티 메디치 테라스뷰
전주덕진구 송천동 · 300m · 전용 94㎡
3,000만 / 월 140만
월세2026-05-26
오피스텔포레나 전주에코시티
전주덕진구 송천동 · 397m · 전용 84㎡
2억 4,000만 / 월 45만
월세2026-05-16
오피스텔래미앙
전주덕진구 팔복동 · 2.65km · 전용 81㎡
1억 3,000만
매매2026-05-04
오피스텔파크리움 오피스텔
전주덕진구 덕진동 · 3.13km · 전용 23㎡
500만 / 월 65만
월세2026-05-25
오피스텔덕진동1가 1279-15 업무시설 (유)케이엔씨)
전주덕진구 덕진동 · 3.17km · 전용 27㎡
500만 / 월 65만
월세2026-03-31
오피스텔세움펠리피아
전주덕진구 덕진동 · 3.52km · 전용 21㎡
500만 / 월 30만
월세2026-05-15
오피스텔코앞
전주덕진구 금암동 · 3.63km · 전용 22㎡
4,400만
매매2026-03-29
오피스텔모닝타워
전주덕진구 인후동 · 3.88km · 전용 66㎡
8,800만
매매2026-06-01
오피스텔더포르테
전주덕진구 우아동 · 4.12km · 전용 85㎡
2억 257만
전세2026-05-20
오피스텔서신 로자벨 빌딩
전주완산구 서신동 · 4.18km · 전용 59㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-05-04

위치

⤢ 크게 보기
전북특별자치도 전주시 덕진구 세병2길 10

단지 소개

소재지전북특별자치도 전주시 덕진구 세병2길 10
준공2021년 · 판매시설
호실총 400호
층수지상 10층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.86% / 425.25%
전용면적23㎡ · 29㎡ · 34㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 (전용 23㎡ · 2026-05-29)
5년 최고1억 8,200만 (2024-09-25)
전세 평균8,666만
월세 평균보증금 837만 / 월 47만
전세가율 79.8% · 5년 연평균 -5.5% 하락

최근 5년 동안 로마네시티 현대썬앤빌전주에서는 총 525건의 실거래가 집계되었으며, 매매 20건, 전세 241건, 월세 264건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 전주신동초등학교 도보 6분, 전주화정중학교 도보 7분, 전주화정초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 송천동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 송천동 에코시티 메디치 테라스뷰 오피스텔, 송천동 포레나 전주에코시티 오피스텔 등이 있으며, 같은 송천동 일대의 다른 단지는 전북 전주덕진구 송천동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 전북 전주덕진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

송천동 다른 오피스텔 시세→전주덕진구 전체 오피스텔 시세→전북 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

로마네시티 현대썬앤빌전주는 몇 년 준공, 몇 호?
로마네시티 현대썬앤빌전주는 2021년 준공 오피스텔로, 총 400호실 규모입니다.
로마네시티 현대썬앤빌전주 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억입니다. (2026-05-29 기준)
로마네시티 현대썬앤빌전주 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 8,200만입니다. (2024-09-25)
로마네시티 현대썬앤빌전주 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 20건이 집계되었습니다.
로마네시티 현대썬앤빌전주 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 241건 평균 보증금은 9,892만입니다.
로마네시티 현대썬앤빌전주 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 264건 평균은 보증금 996만 / 월세 49만입니다.
로마네시티 현대썬앤빌전주 전용면적은?
로마네시티 현대썬앤빌전주의 전용면적은 23㎡ ~ 34㎡ 범위입니다.
로마네시티 현대썬앤빌전주 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 4층.
로마네시티 현대썬앤빌전주 주변 학교는?
도보권 학교: 전주신동초등학교(도보 6분), 전주화정중학교(도보 7분), 전주화정초등학교(도보 8분).
로마네시티 현대썬앤빌전주 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.86%, 용적률 425.25%입니다.
로마네시티 현대썬앤빌전주 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.1728g입니다 (최대지반가속도 기준).
로마네시티 현대썬앤빌전주 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
로마네시티 현대썬앤빌전주 신축 오피스텔인가요?
로마네시티 현대썬앤빌전주는 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
로마네시티 현대썬앤빌전주 1억대 매매 가능한가요?
로마네시티 현대썬앤빌전주 최근 5년 매매 최고가는 1억 8,200만, 평균은 1억 2,059만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송천동 오피스텔 중에 로마네시티 현대썬앤빌전주만한 단지가 있나요?
송천동에는 로마네시티 현대썬앤빌전주 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 전북 전주덕진구 송천동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
로마네시티 현대썬앤빌전주 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억, 최근 전세가 1억 1,700만로, 전세가율은 약 117.0%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: