송도 코오롱 더 프라우 1단지

연수구 송도동 · 2009년
초인천명선초등학교7분·고인천포스코고등학교5분·고인천연송고등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 5,700만
2025-12-06 · 전용 56㎡
최고 대비 -2,300만(12.8%)
5년 최고 전세
1억 8,000만
2022-03-20

최근 실거래

송도 코오롱 더 프라우 1단지 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 5,700만
전용 56.11㎡ · 3층
2025-12-06
전세1억 6,200만
전용 56.11㎡ · 3층
2024-05-22
전세1억 8,000만
전용 56.20㎡ · 4층
2022-03-20
전세1억 8,000만
전용 56.20㎡ · 4층
2021-06-27
전세1억 3,200만
전용 56.89㎡ · 4층
2026-02-07

가격 추이

송도 코오롱 더 프라우 1단지 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 280만원/㎡ (전용 56㎡ 최근 거래가 1억 5,700만 기준)
  • 연수구 송도동 인근 단지(2개) 평균 비교: -1.7% — 인근 평균 약 285만원/㎡
  • 전세가율: 112.0%

송도 코오롱 더 프라우 1단지는 100호 17년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 18건·전세 27건·월세 24건이 거래되며 매매와 임대가 비교적 균형을 이룬 단지입니다. 매매 평균 2억 4천만으로 5년 최고가 4억(2023-06) 대비 약 1억 6천만 하락한 상태이며, 전세 평균 보증금 1억 6천만, 월세 평균 보증금 2,083만에 월세 63만 수준입니다. 전용 45~74㎡ 소형~중형 면적대로 45㎡ 8건, 56㎡ 12건, 74㎡ 8건 순으로 50~60㎡대 거래가 주력이며, 1-2인 가구부터 소규모 사무실 수요층을 포괄합니다. 인천포스코고등학교 도보 5분 생활권이지만 지하철 입지 형성이 없어 자동차 접근성이 주요 요소로 작용합니다.

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송도동 주변 오피스텔

오피스텔송도 코오롱 더 프라우 2단지
연수구 송도동 · 59m · 전용 123㎡
3억 500만
매매2026-04-17
오피스텔송도 푸르지오 월드마크
연수구 송도동 · 97m · 전용 50㎡
1억 8,500만
전세2026-06-01
오피스텔송도 더 프라우 2
연수구 송도동 · 180m · 전용 28㎡
9,000만
매매2026-06-04
오피스텔송도 푸르지오 월드마크
연수구 송도동 · 192m · 전용 50㎡
1억 8,900만
전세2026-03-27
오피스텔위드프리상뜨
연수구 송도동 · 326m · 전용 50㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-04-14
오피스텔인천송도힐스테이트
연수구 송도동 · 337m · 전용 49㎡
1,000만 / 월 95만
월세2026-05-12
오피스텔인천송도힐스테이트
연수구 송도동 · 413m · 전용 49㎡
1억 9,500만
전세2026-05-01
오피스텔대경스위트리아
연수구 송도동 · 499m · 전용 69㎡
5,935만 / 월 23만
월세2026-03-23
오피스텔인천송도힐스테이트
연수구 송도동 · 529m · 전용 49㎡
1억 9,800만 / 월 10만
월세2026-06-05
오피스텔인천송도힐스테이트
연수구 송도동 · 641m · 전용 49㎡
1,000만 / 월 100만
월세2026-05-09

위치

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인천광역시 연수구 송도동 15-12번지

단지 소개

소재지인천광역시 연수구 송도동 15-12번지
준공2009년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 20층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률29.73% / 327.64%
주차347대
전용면적29㎡ · 45㎡ · 56㎡ · 57㎡ · 74㎡ · 120㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5,700만 (전용 56㎡ · 2026-01-02)
5년 최고1억 5,700만 (2026-01-02)
전세 평균1억 6,975만
월세 평균보증금 3,667만 / 월 55만
전세가율 112.0%

최근 5년 동안 송도 코오롱 더 프라우 1단지에서는 총 70건의 실거래가 집계되었으며, 매매 18건, 전세 27건, 월세 25건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 인천포스코고등학교 도보 5분, 인천명선초등학교 도보 7분, 인천연송고등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 송도동 송도 코오롱 더 프라우 2단지 오피스텔, 송도동 송도 푸르지오 월드마크 오피스텔 등이 있으며, 같은 송도동 일대의 다른 단지는 인천 연수구 송도동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 연수구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

송도동 다른 오피스텔 시세→연수구 전체 오피스텔 시세→인천 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

송도 코오롱 더 프라우 1단지는 몇 년 준공, 몇 호?
송도 코오롱 더 프라우 1단지는 2009년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
송도 코오롱 더 프라우 1단지 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 5,700만입니다. (2026-01-02 기준)
송도 코오롱 더 프라우 1단지 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억입니다. (2023-06-21)
송도 코오롱 더 프라우 1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 18건이 집계되었습니다.
송도 코오롱 더 프라우 1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 27건 평균 보증금은 1억 5,852만입니다.
송도 코오롱 더 프라우 1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 25건 평균은 보증금 2,080만 / 월세 65만입니다.
송도 코오롱 더 프라우 1단지 전용면적은?
송도 코오롱 더 프라우 1단지의 전용면적은 29㎡ ~ 123㎡ 범위입니다.
송도 코오롱 더 프라우 1단지 주차 가능 대수는?
총 347대 (자주식 347대) 주차가 가능합니다.
송도 코오롱 더 프라우 1단지 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
송도 코오롱 더 프라우 1단지 주변 학교는?
도보권 학교: 인천포스코고등학교(도보 5분), 인천명선초등학교(도보 7분), 인천연송고등학교(도보 8분).
송도 코오롱 더 프라우 1단지 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 29.73%, 용적률 327.64%입니다.
송도 코오롱 더 프라우 1단지 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
송도 코오롱 더 프라우 1단지 4억대 매매 가능한가요?
송도 코오롱 더 프라우 1단지 최근 5년 매매 최고가는 4억, 평균은 2억 3,586만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송도동 오피스텔 중에 송도 코오롱 더 프라우 1단지만한 단지가 있나요?
송도동에는 송도 코오롱 더 프라우 1단지 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 연수구 송도동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
송도 코오롱 더 프라우 1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5,700만, 최근 전세가 1억 5,000만로, 전세가율은 약 95.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: