인천송도힐스테이트

연수구 송도동 · 2011년
초인천신정초등학교6분·초인천먼우금초등학교7분·고인천포스코고등학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 9,800만
2026-01-21 · 전용 49㎡
최고 대비 -5,200만(20.8%)
5년 최고 전세
2억 5,000만
2022-04-11

최근 실거래

인천송도힐스테이트 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 9,800만
전용 49.16㎡ · 8층
2026-01-21
전세1억 9,800만
전용 49.16㎡ · 9층
2025-12-08
전세1억 9,800만
전용 49.16㎡ · 4층
2025-11-10
전세1억 9,000만
전용 49.16㎡ · 9층
2025-11-08
전세1억 9,000만
전용 49.16㎡ · 12층
2025-08-07

가격 추이

인천송도힐스테이트 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 439만원/㎡ (전용 49㎡ 최근 거래가 2억 1,600만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.0% 하락
  • 전세가율: 94.5%

인천송도힐스테이트는 200호 15년차 중소규모 오피스텔로 5년간 매매 22건·전세 61건·월세 57건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 매매 평균은 2억 2천만으로 일부 매수 수요가 있으나 최근 1년 매매 0건에 그쳐 시장이 정체된 상태이며, 전세 평균 보증금 2억, 월세 평균 보증금 3,249만에 월세 83만 수준으로 임대가 주력입니다. 전용면적이 49㎡로 단일화되어 있어 1-2인 가구 및 직장인 임차층이 명확하게 형성되어 있으며, 장기 보유 임대인들의 안정적인 수익 기반을 반영하고 있습니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

송도동 주변 오피스텔

오피스텔인천송도힐스테이트
연수구 송도동 · 114m · 전용 49㎡
1억 9,800만 / 월 10만
월세2026-06-05
오피스텔송도 푸르지오 월드마크
연수구 송도동 · 152m · 전용 50㎡
1억 8,000만
전세2026-05-15
오피스텔인천송도힐스테이트
연수구 송도동 · 232m · 전용 49㎡
1억 9,500만
전세2026-05-01
오피스텔송도 푸르지오 월드마크
연수구 송도동 · 250m · 전용 43㎡
1,000만 / 월 75만
월세2026-06-06
오피스텔대경스위트리아
연수구 송도동 · 284m · 전용 69㎡
5,935만 / 월 23만
월세2026-03-23
오피스텔인천송도힐스테이트
연수구 송도동 · 307m · 전용 49㎡
1,000만 / 월 95만
월세2026-05-12
오피스텔송도 더샵 퍼스트월드
연수구 송도동 · 362m · 전용 45㎡
500만 / 월 75만
월세2026-06-08
오피스텔송도 푸르지오 월드마크
연수구 송도동 · 449m · 전용 50㎡
1억 8,900만
전세2026-03-27
오피스텔위드프리상뜨
연수구 송도동 · 498m · 전용 50㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-04-14
오피스텔송도 푸르지오 월드마크
연수구 송도동 · 553m · 전용 50㎡
1억 8,500만
전세2026-06-01

위치

⤢ 크게 보기
인천광역시 연수구 송도동 21-65번지

단지 소개

소재지인천광역시 연수구 송도동 21-65번지
준공2011년 · 공동주택
호실총 200호
층수지상 20층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률47.2915% / 327.346%
주차399대
전용면적49㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1,600만 (전용 49㎡ · 2024-04-24)
5년 최고2억 5,000만 (2021-09-04)
전세 평균2억 395만
월세 평균보증금 3,137만 / 월 84만
전세가율 94.5% · 5년 연평균 -1.0% 하락

최근 5년 동안 인천송도힐스테이트에서는 총 143건의 실거래가 집계되었으며, 매매 22건, 전세 61건, 월세 60건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 인천신정초등학교 도보 6분, 인천먼우금초등학교 도보 7분, 인천포스코고등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 송도동 인천송도힐스테이트 오피스텔, 송도동 송도 푸르지오 월드마크 오피스텔 등이 있으며, 같은 송도동 일대의 다른 단지는 인천 연수구 송도동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 연수구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

송도동 다른 오피스텔 시세→연수구 전체 오피스텔 시세→인천 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

인천송도힐스테이트는 몇 년 준공, 몇 호?
인천송도힐스테이트는 2011년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
인천송도힐스테이트 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 1,600만입니다. (2024-04-24 기준)
인천송도힐스테이트 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 5,000만입니다. (2021-09-04)
인천송도힐스테이트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 22건이 집계되었습니다.
인천송도힐스테이트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 61건 평균 보증금은 2억 395만입니다.
인천송도힐스테이트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 60건 평균은 보증금 3,137만 / 월세 84만입니다.
인천송도힐스테이트 전용면적은?
인천송도힐스테이트의 전용면적은 49㎡ ~ 49㎡ 범위입니다.
인천송도힐스테이트 주차 가능 대수는?
총 399대 (자주식 399대) 주차가 가능합니다.
인천송도힐스테이트 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 2층.
인천송도힐스테이트 주변 학교는?
도보권 학교: 인천신정초등학교(도보 6분), 인천먼우금초등학교(도보 7분), 인천포스코고등학교(도보 10분).
인천송도힐스테이트 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 47.2915%, 용적률 327.346%입니다.
인천송도힐스테이트 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
인천송도힐스테이트 2억대 매매 가능한가요?
인천송도힐스테이트 최근 5년 매매 최고가는 2억 5,000만, 평균은 2억 1,575만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송도동 오피스텔 중에 인천송도힐스테이트만한 단지가 있나요?
송도동에는 인천송도힐스테이트 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 연수구 송도동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
인천송도힐스테이트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1,600만, 최근 전세가 1억 9,800만로, 전세가율은 약 91.7%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: