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현대썬앤빌 더 테라스 레이크
서구 청라동 · 2020년
초인천경연초등학교8분·중인천경연중학교8분·고인천해원고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세500만 / 월 50만 전용 21.85㎡ · 12층 | 2026-05-30 | |
월세500만 / 월 55만 전용 21.85㎡ · 16층 | 2026-05-13 | |
월세500만 / 월 55만 전용 21.85㎡ · 10층 | 2026-05-07 | |
월세500만 / 월 47만 전용 21.85㎡ · 14층 | 2026-04-29 | |
월세500만 / 월 50만 전용 21.85㎡ · 5층 | 2026-04-23 |
현대썬앤빌 더 테라스 레이크 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 334만원/㎡ (전용 22㎡ 최근 거래가 7,300만 기준)
- 5년 가격 추세: 연평균 16.3% 하락
- 전세가율: 88.1%
현대썬앤빌 더 테라스 레이크는 500호 6년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 617건·전세 395건 대비 매매 24건에 그쳐 임대 중심 단지입니다. 월세 비중이 압도적이며 평균 보증금 915만에 월세 58만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 두드러지고, 전세는 평균 보증금 1억 2천으로 중규모 전세 물건도 함께 형성되어 있습니다. 전용 22㎡·26㎡ 초소형 면적이 거래 558건으로 전체의 63%를 차지하며 1인 직장인·소규모 사무실 수요가 주력입니다. 매매 최고가 4억(2021-10)에서 현재 평균 1억 10천으로 하락했으나, 청라국제도시 신도심 입지가 안정적인 임대 흐름을 뒷받침합니다.
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청라동 주변 오피스텔
오피스텔청라 큐브시그니처 1차 오피스텔
서구 청라동 · 76m · 전용 34㎡
1억 6,000만
전세2026-05-08
오피스텔월드메르디앙 레이크원
서구 청라동 · 79m · 전용 77㎡
2억 8,000만
전세2026-03-07
오피스텔센트럴시티
서구 청라동 · 91m · 전용 21㎡
1억 1,500만
전세2026-05-22
오피스텔청라 한양수자인 디에스틴
서구 청라동 · 112m · 전용 85㎡
3억 5,000만
전세2026-06-11
오피스텔청라 레이크 봄
서구 청라동 · 122m · 전용 25㎡
8,400만
전세2026-06-05
오피스텔광영 스너그시티 청라
서구 청라동 · 134m · 전용 25㎡
500만 / 월 55만
월세2026-06-08
오피스텔청라 큐브시그니처 2차 오피스텔
서구 청라동 · 137m · 전용 35㎡
1억 5,000만
전세2026-06-05
오피스텔청라 큐브시그니처 3차 오피스텔
서구 청라동 · 140m · 전용 34㎡
1,000만 / 월 73만
월세2026-05-08
오피스텔청라시티타워 삼정그린코아 더시티
서구 청라동 · 151m · 전용 19㎡
500만 / 월 55만
월세2026-05-30
오피스텔리베라움 더레이크
서구 청라동 · 188m · 전용 22㎡
500만 / 월 55만
월세2026-06-08
위치
⤢ 크게 보기
인천 서구 청라한내로100번길 8-16
단지 소개
소재지인천 서구 청라한내로100번길 8-16
준공2020년 · 업무시설
호실총 500호
층수지상 17층 / 지하 6층
구조철골철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.52% / 597.49%
전용면적22㎡ · 26㎡ · 40㎡ · 41㎡ · 42㎡ · 43㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,300만 (전용 22㎡ · 2025-09-02)
5년 최고1억 3,000만 (2023-03-23)
전세 평균8,637만
월세 평균보증금 783만 / 월 42만
전세가율 88.1% · 5년 연평균 -16.3% 하락
최근 5년 동안 현대썬앤빌 더 테라스 레이크에서는 총 1,064건의 실거래가 집계되었으며, 매매 24건, 전세 408건, 월세 632건이 신고되었습니다.
통학·통근 환경으로는 인천해원고등학교 도보 7분, 인천경연초등학교 도보 8분, 인천경연중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 청라동 청라 큐브시그니처 1차 오피스텔 오피스텔, 청라동 월드메르디앙 레이크원 오피스텔 등이 있으며, 같은 청라동 일대의 다른 단지는 인천 서구 청라동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
현대썬앤빌 더 테라스 레이크는 몇 년 준공, 몇 호?
현대썬앤빌 더 테라스 레이크는 2020년 준공 오피스텔로, 총 500호실 규모입니다.
현대썬앤빌 더 테라스 레이크 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 7,300만입니다. (2025-09-02 기준)
현대썬앤빌 더 테라스 레이크 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 70만입니다. (2021-10-22)
현대썬앤빌 더 테라스 레이크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 24건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: