딜라이트타워

서구 청라동 · 2012년
초인천초은초등학교5분·중인천초은중학교6분·고인천초은고등학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

딜라이트타워 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세300만 / 월 50만
전용 27.65㎡ · 13층
2026-05-11
월세500만 / 월 45만
전용 27.65㎡ · 11층
2026-04-27
월세300만 / 월 47만
전용 27.65㎡ · 13층
2026-04-21
월세500만 / 월 48만
전용 27.92㎡ · 11층
2026-04-20
월세300만 / 월 50만
전용 27.65㎡ · 12층
2026-03-25

딜라이트타워 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 235만원/㎡ (전용 28㎡ 최근 거래가 6,500만 기준)
  • 서구 청라동 인근 단지(1개) 평균 비교: +10.4% — 인근 평균 약 213만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.9% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 6건 (보통)
  • 전세가율: 101.9%

딜라이트타워는 200호 14년차 오피스텔로 5년간 매매 43건·전세 74건·월세 140건이 거래되며 월세 비중 52%로 임대 중심 단지입니다. 거래의 86%가 27~28㎡ 초소형 면적에 집중되어 있어 1인 가구 수요가 압도적이며, 월세 평균 보증금 682만에 월세 45만 수준으로 저가 월세 시장이 형성되어 있습니다. 매매는 평균 7,848만 수준이나 5년 최고가 1억 1천(2021-08) 대비 약 3,150만 하락한 상태이며, 최근 1년 거래가 매매 8건으로 감소세를 보입니다. 청라동 신도시 진입로 초반 개발 입지로 저가 월세 대상 수요층을 지속적으로 흡수하고 있습니다.

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청라동 주변 오피스텔

오피스텔딜라이트타워2
서구 청라동 · 53m · 전용 29㎡
6,210만
전세2026-06-09
오피스텔청라 디오스텔
서구 청라동 · 54m · 전용 22㎡
500만 / 월 45만
월세2026-06-05
오피스텔매그놀리아2
서구 청라동 · 110m · 전용 36㎡
1,000만 / 월 75만
월세2026-06-04
오피스텔청라리치아노
서구 청라동 · 209m · 전용 33㎡
6,955만
매매2026-06-04
오피스텔청라 월드메르디앙 커낼웨이
서구 청라동 · 225m · 전용 65㎡
1,000만 / 월 130만
월세2026-06-01
오피스텔청라 에일린의뜰
서구 청라동 · 345m · 전용 33㎡
8,000만
전세2026-06-10
오피스텔영화 블렌하임
서구 청라동 · 349m · 전용 40㎡
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월세2026-06-04
오피스텔청라 엑슬루타워
서구 청라동 · 439m · 전용 71㎡
1억 9,500만
전세2026-06-11
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서구 청라동 · 466m · 전용 60㎡
1억 5,000만
전세2026-06-11
오피스텔매그놀리아
서구 청라동 · 500m · 전용 32㎡
9,900만
전세2026-05-22

위치

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인천광역시 서구 청라동 167-16번지

단지 소개

소재지인천광역시 서구 청라동 167-16번지
준공2012년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 14층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.19% / 598.25%
전용면적27㎡ · 28㎡ · 31㎡ · 32㎡ · 33㎡ · 39㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,500만 (전용 28㎡ · 2026-05-09)
5년 최고9,000만 (2024-04-30)
전세 평균7,653만
월세 평균보증금 534만 / 월 45만
전세가율 101.9% · 5년 연평균 -3.9% 하락

최근 5년 동안 딜라이트타워에서는 총 261건의 실거래가 집계되었으며, 매매 45건, 전세 75건, 월세 141건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 인천초은고등학교 도보 4분, 인천초은초등학교 도보 5분, 인천초은중학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 청라동 딜라이트타워2 오피스텔, 청라동 청라 디오스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 청라동 일대의 다른 단지는 인천 서구 청라동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

딜라이트타워는 몇 년 준공, 몇 호?
딜라이트타워는 2012년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
딜라이트타워 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 6,500만입니다. (2026-05-09 기준)
딜라이트타워 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 1,000만입니다. (2021-08-12)
딜라이트타워 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 45건이 집계되었습니다.
딜라이트타워 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 75건 평균 보증금은 7,776만입니다.
딜라이트타워 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 141건 평균은 보증금 679만 / 월세 45만입니다.
딜라이트타워 전용면적은?
딜라이트타워의 전용면적은 27㎡ ~ 39㎡ 범위입니다.
딜라이트타워 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 4층.
딜라이트타워 주변 학교는?
도보권 학교: 인천초은고등학교(도보 4분), 인천초은초등학교(도보 5분), 인천초은중학교(도보 6분).
딜라이트타워 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.19%, 용적률 598.25%입니다.
딜라이트타워 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
딜라이트타워 1억대 매매 가능한가요?
딜라이트타워 최근 5년 매매 최고가는 1억 1,000만, 평균은 7,782만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
청라동 오피스텔 중에 딜라이트타워만한 단지가 있나요?
청라동에는 딜라이트타워 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 서구 청라동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
딜라이트타워 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6,500만, 최근 전세가 6,400만로, 전세가율은 약 98.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: