딜라이트타워2

서구 청라동 · 2013년
초인천초은초등학교6분·중인천초은중학교7분·고인천초은고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
6,300만
2026-04-02 · 전용 27㎡
최고 대비 -4,200만(40.0%)
5년 최고 전세
1억 500만
2021-10-30

최근 실거래

딜라이트타워2 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세6,300만
전용 26.54㎡ · 6층
2026-04-02
전세6,300만
전용 27.13㎡ · 6층
2026-03-20
전세6,300만
전용 27.13㎡ · 8층
2026-03-12
전세4,200만
전용 27.01㎡ · 9층
2026-03-11
전세6,300만
전용 27.13㎡ · 12층
2026-03-05

가격 추이

딜라이트타워2 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 234만원/㎡ (전용 27㎡ 최근 거래가 6,350만 기준)
  • 서구 청라동 인근 단지(1개) 평균 비교: +9.9% — 인근 평균 약 213만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 7.9% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 6건 (보통)
  • 전세가율: 99.1%

딜라이트타워2는 200호 13년차 중소규모 오피스텔로 5년간 전세 194건·월세 132건 대비 매매 45건이 거래돼 임대 중심 시장이 형성되어 있습니다. 매매 평균 8,140만으로 5년 최고가 1억 2천만(2021-08) 대비 약 3,860만 낮아져 있으며, 전세 평균 보증금 8,148만, 월세 평균 보증금 691만에 월세 44만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 두드러집니다. 전용 24~37㎡ 초소형 면적대가 주력인데 특히 27㎡ 단일 면적이 171건으로 거래의 대다수를 차지해 1인 가구 임차 수요에 최적화된 구성입니다.

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청라동 주변 오피스텔

오피스텔딜라이트타워
서구 청라동 · 53m · 전용 27㎡
6,400만
전세2026-05-14
오피스텔청라 디오스텔
서구 청라동 · 72m · 전용 22㎡
500만 / 월 45만
월세2026-06-05
오피스텔매그놀리아2
서구 청라동 · 92m · 전용 36㎡
1,000만 / 월 75만
월세2026-06-04
오피스텔청라리치아노
서구 청라동 · 158m · 전용 33㎡
6,955만
매매2026-06-04
오피스텔청라 월드메르디앙 커낼웨이
서구 청라동 · 217m · 전용 65㎡
1,000만 / 월 130만
월세2026-06-01
오피스텔영화 블렌하임
서구 청라동 · 346m · 전용 40㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-06-04
오피스텔청라 에일린의뜰
서구 청라동 · 350m · 전용 33㎡
8,000만
전세2026-06-10
오피스텔청라린스트라우스
서구 청라동 · 437m · 전용 60㎡
1억 5,000만
전세2026-06-11
오피스텔청라 엑슬루타워
서구 청라동 · 450m · 전용 71㎡
1억 9,500만
전세2026-06-11
오피스텔매그놀리아
서구 청라동 · 499m · 전용 32㎡
9,900만
전세2026-05-22

위치

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인천 서구 청라에메랄드로 84

단지 소개

소재지인천 서구 청라에메랄드로 84
준공2013년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 13층 / 지하 6층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.6% / 557.81%
전용면적24㎡ · 26㎡ · 27㎡ · 28㎡ · 30㎡ · 32㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,350만 (전용 27㎡ · 2025-11-29)
5년 최고1억 1,500만 (2021-07-15)
전세 평균7,674만
월세 평균보증금 556만 / 월 44만
전세가율 99.1% · 5년 연평균 -7.9% 하락

최근 5년 동안 딜라이트타워2에서는 총 380건의 실거래가 집계되었으며, 매매 46건, 전세 199건, 월세 135건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 인천초은고등학교 도보 5분, 인천초은초등학교 도보 6분, 인천초은중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 청라동 딜라이트타워 오피스텔, 청라동 청라 디오스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 청라동 일대의 다른 단지는 인천 서구 청라동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

딜라이트타워2은 몇 년 준공, 몇 호?
딜라이트타워2은 2013년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
딜라이트타워2 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 5,500만입니다. (2026-05-18 기준)
딜라이트타워2 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 1,700만입니다. (2021-08-24)
딜라이트타워2 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 46건이 집계되었습니다.
딜라이트타워2 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 199건 평균 보증금은 8,114만입니다.
딜라이트타워2 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 135건 평균은 보증금 688만 / 월세 44만입니다.
딜라이트타워2 전용면적은?
딜라이트타워2의 전용면적은 24㎡ ~ 37㎡ 범위입니다.
딜라이트타워2 최고층은?
지상 13층 규모입니다. 지하 6층.
딜라이트타워2 주변 학교는?
도보권 학교: 인천초은고등학교(도보 5분), 인천초은초등학교(도보 6분), 인천초은중학교(도보 7분).
딜라이트타워2 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.6%, 용적률 557.81%입니다.
딜라이트타워2 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
딜라이트타워2 1억대 매매 가능한가요?
딜라이트타워2 최근 5년 매매 최고가는 1억 1,700만, 평균은 8,083만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
청라동 오피스텔 중에 딜라이트타워2만한 단지가 있나요?
청라동에는 딜라이트타워2 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 서구 청라동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
딜라이트타워2 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5,500만, 최근 전세가 6,210만로, 전세가율은 약 112.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: