청라 월드메르디앙 커낼웨이

서구 청라동 · 2022년
초인천초은초등학교7분·고인천초은고등학교5분·고인천청라고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

청라 월드메르디앙 커낼웨이 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 130만
전용 64.75㎡ · 5층
2026-06-01
월세2,000만 / 월 120만
전용 64.75㎡ · 7층
2026-05-26
월세1,500만 / 월 120만
전용 64.75㎡ · 5층
2026-05-11
월세1,000만 / 월 130만
전용 64.75㎡ · 16층
2026-03-30
월세1,000만 / 월 120만
전용 64.75㎡ · 14층
2026-03-09

청라 월드메르디앙 커낼웨이 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 726만원/㎡ (전용 65㎡ 최근 거래가 4억 7,000만 기준)
  • 서구 청라동 인근 단지(1개) 평균 비교: +240.9% — 인근 평균 약 213만원/㎡
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)

청라 월드메르디앙 커낼웨이는 100호 4년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 46건·전세 34건·매매 14건이 거래돼 임대 시장이 중심인 단지입니다. 월세 평균 보증금 1,804만에 월세 118만 수준으로 보증금 대비 월세 비중이 높은 형태이며, 매매 14건으로는 일부 매매 수요도 확인되고 최고가 5억 2천(2022-02)에서 현재 평균 4억 2천 수준입니다. 전용 64.7~74.1㎡ 중형 면적대로 거래가 고르게 분포하며, 인천초은고등학교 도보 5분의 준학군 입지를 갖추고 있습니다. 최근 1년 거래는 매매 4건·전세 8건·월세 10건으로 임대 수요가 꾸준히 유지되는 모습입니다.

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청라동 주변 오피스텔

오피스텔매그놀리아2
서구 청라동 · 125m · 전용 36㎡
1,000만 / 월 75만
월세2026-06-04
오피스텔청라 디오스텔
서구 청라동 · 172m · 전용 22㎡
500만 / 월 45만
월세2026-06-05
오피스텔딜라이트타워2
서구 청라동 · 217m · 전용 29㎡
6,210만
전세2026-06-09
오피스텔청라리치아노
서구 청라동 · 220m · 전용 33㎡
6,955만
매매2026-06-04
오피스텔딜라이트타워
서구 청라동 · 225m · 전용 27㎡
6,400만
전세2026-05-14
오피스텔영화 블렌하임
서구 청라동 · 564m · 전용 40㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-06-04
오피스텔청라 에일린의뜰
서구 청라동 · 566m · 전용 33㎡
8,000만
전세2026-06-10
오피스텔청라린스트라우스
서구 청라동 · 633m · 전용 60㎡
1억 5,000만
전세2026-06-11
오피스텔청라 엑슬루타워
서구 청라동 · 663m · 전용 71㎡
1억 9,500만
전세2026-06-11
오피스텔서후센타시아
서구 청라동 · 713m · 전용 29㎡
8,100만
전세2026-06-05

위치

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인천 서구 청라에메랄드로76번길 7-23

단지 소개

소재지인천 서구 청라에메랄드로76번길 7-23
준공2022년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 16층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률54.77% / 640.58%
전용면적65㎡ · 69㎡ · 70㎡ · 74㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 7,000만 (전용 65㎡ · 2026-03-06)
5년 최고4억 7,000만 (2026-03-06)
월세 평균보증금 1,913만 / 월 116만

최근 5년 동안 청라 월드메르디앙 커낼웨이에서는 총 97건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 34건, 월세 49건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 인천초은고등학교 도보 5분, 인천청라고등학교 도보 7분, 인천초은초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 청라동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 청라동 매그놀리아2 오피스텔, 청라동 청라 디오스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 청라동 일대의 다른 단지는 인천 서구 청라동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

청라동 다른 오피스텔 시세→서구 전체 오피스텔 시세→인천 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

청라 월드메르디앙 커낼웨이는 몇 년 준공, 몇 호?
청라 월드메르디앙 커낼웨이는 2022년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
청라 월드메르디앙 커낼웨이 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4억 7,000만입니다. (2026-03-06 기준)
청라 월드메르디앙 커낼웨이 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5억 2,000만입니다. (2026-02-11)
청라 월드메르디앙 커낼웨이 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 14건이 집계되었습니다.
청라 월드메르디앙 커낼웨이 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 34건 평균 보증금은 2억 1,678만입니다.
청라 월드메르디앙 커낼웨이 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 49건 평균은 보증금 1,786만 / 월세 118만입니다.
청라 월드메르디앙 커낼웨이 전용면적은?
청라 월드메르디앙 커낼웨이의 전용면적은 65㎡ ~ 74㎡ 범위입니다.
청라 월드메르디앙 커낼웨이 최고층은?
지상 16층 규모입니다. 지하 4층.
청라 월드메르디앙 커낼웨이 주변 학교는?
도보권 학교: 인천초은고등학교(도보 5분), 인천청라고등학교(도보 7분), 인천초은초등학교(도보 7분).
청라 월드메르디앙 커낼웨이 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 54.77%, 용적률 640.58%입니다.
청라 월드메르디앙 커낼웨이 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
청라 월드메르디앙 커낼웨이 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
청라 월드메르디앙 커낼웨이 신축 오피스텔인가요?
청라 월드메르디앙 커낼웨이는 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
청라 월드메르디앙 커낼웨이 5억대 매매 가능한가요?
청라 월드메르디앙 커낼웨이 최근 5년 매매 최고가는 5억 2,000만, 평균은 4억 1,832만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
청라동 오피스텔 중에 청라 월드메르디앙 커낼웨이만한 단지가 있나요?
청라동에는 청라 월드메르디앙 커낼웨이 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 서구 청라동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
청라 월드메르디앙 커낼웨이 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 7,000만, 최근 전세가 2억 814만로, 전세가율은 약 44.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: