센트럴파크 클래시아

중구 성남동 · 2019년
초양사초등학교5분·초월봉초등학교9분·고울산강남고등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

센트럴파크 클래시아 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세9,000만 / 월 20만
전용 30.47㎡ · 17층
2026-06-09
월세500만 / 월 65만
전용 30.47㎡ · 15층
2026-06-02
월세500만 / 월 63만
전용 30.47㎡ · 18층
2026-04-20
월세500만 / 월 65만
전용 30.47㎡ · 19층
2026-04-17
월세1,000만 / 월 62만
전용 30.47㎡ · 17층
2026-04-12

센트럴파크 클래시아 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 305만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 9,300만 기준)
  • 중구 성남동 인근 단지(1개) 평균 비교: -11.8% — 인근 평균 약 346만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 9.5% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 6건 (보통)
  • 전세가율: 96.3%

센트럴파크 클래시아는 300호 7년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 206건이 거래돼 월세 비중 60%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 61건·전세 63건도 함께 거래되고 있으며, 매매 평균은 1억 3천만으로 5년 최고가 3억 1천만(2021-10) 대비 약 1억 8천만 하락한 상태입니다. 월세는 평균 보증금 1,719만에 월세 50만 수준으로 소액 보증금 시장이 형성되어 있습니다. 전용 30~32㎡ 초소형 면적이 거래의 89%를 차지해 1인 가구·직장인 수요가 압도적이며, 양사초등학교 도보 5분 거리의 준역세권 입지가 안정적인 월세 수요를 뒷받침합니다.

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성남동 주변 오피스텔

오피스텔울산 태화강 아이파크
중구 성남동 · 469m · 전용 59㎡
3,000만 / 월 130만
월세2026-06-11
오피스텔태화강엑소디움
중구 옥교동 · 235m · 전용 121㎡
4억 2,000만
매매2026-06-02
오피스텔어반펠리체
중구 옥교동 · 418m · 전용 48㎡
1,500만 / 월 50만
월세2026-05-02
오피스텔브리타니 태화강
남구 신정동 · 576m · 전용 52㎡
2억
전세2026-05-20
오피스텔태화강 리버테라스
남구 신정동 · 583m · 전용 25㎡
500만 / 월 50만
월세2026-06-01
오피스텔태화강 더뷰
남구 삼산동 · 691m · 전용 32㎡
500만 / 월 55만
월세2026-06-05
오피스텔신정 지웰
남구 신정동 · 799m · 전용 29㎡
8,000만 / 월 15만
월세2026-05-30
오피스텔마제스타워 울산
중구 우정동 · 817m · 전용 123㎡
2억 3,000만
전세2026-06-09
오피스텔유탑 유블레스 센트럴파크
중구 우정동 · 871m · 전용 71㎡
2억 9,000만
전세2026-05-08
오피스텔우정 코아루 웰메이드
중구 우정동 · 888m · 전용 70㎡
2억 3,500만
전세2026-05-21

위치

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울산광역시 중구 만남의거리 15 (성남동)

단지 소개

소재지울산광역시 중구 만남의거리 15 (성남동)
준공2019년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 20층 / 지하 6층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.5% / 1019.3%
전용면적30㎡ · 31㎡ · 32㎡ · 63㎡ · 64㎡ · 69㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,300만 (전용 30㎡ · 2026-06-04)
5년 최고1억 6,451만 (2021-11-20)
전세 평균1억 1,401만
월세 평균보증금 1,577만 / 월 48만
전세가율 96.3% · 5년 연평균 -9.5% 하락

최근 5년 동안 센트럴파크 클래시아에서는 총 336건의 실거래가 집계되었으며, 매매 62건, 전세 63건, 월세 211건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 양사초등학교 도보 5분, 울산강남고등학교 도보 8분, 월봉초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 성남동 울산 태화강 아이파크 오피스텔, 옥교동 태화강엑소디움 오피스텔 등이 있으며, 같은 성남동 일대의 다른 단지는 울산 중구 성남동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 울산 중구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

센트럴파크 클래시아는 몇 년 준공, 몇 호?
센트럴파크 클래시아는 2019년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
센트럴파크 클래시아 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 9,300만입니다. (2026-06-04 기준)
센트럴파크 클래시아 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 1,113만입니다. (2021-10-25)
센트럴파크 클래시아 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 62건이 집계되었습니다.
센트럴파크 클래시아 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 63건 평균 보증금은 1억 1,693만입니다.
센트럴파크 클래시아 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 211건 평균은 보증금 1,730만 / 월세 50만입니다.
센트럴파크 클래시아 전용면적은?
센트럴파크 클래시아의 전용면적은 30㎡ ~ 69㎡ 범위입니다.
센트럴파크 클래시아 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 6층.
센트럴파크 클래시아 주변 학교는?
도보권 학교: 양사초등학교(도보 5분), 울산강남고등학교(도보 8분), 월봉초등학교(도보 9분).
센트럴파크 클래시아 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.5%, 용적률 1019.3%입니다.
센트럴파크 클래시아 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-01867g입니다 (최대지반가속도 기준).
센트럴파크 클래시아 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
센트럴파크 클래시아 3억대 매매 가능한가요?
센트럴파크 클래시아 최근 5년 매매 최고가는 3억 1,113만, 평균은 1억 3,408만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
성남동 오피스텔 중에 센트럴파크 클래시아만한 단지가 있나요?
성남동에는 센트럴파크 클래시아 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 울산 중구 성남동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
센트럴파크 클래시아 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,300만, 최근 전세가 1억 7,000만로, 전세가율은 약 182.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: