울산 문수로 동문 디 이스트

남구 신정동 · 2022년
초신정초등학교4분·고울산여자고등학교4분·고신정고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 5,300만
2024-08-13 · 전용 36㎡
최고 대비 -200만(1.3%)
5년 최고 전세
1억 5,500만
2024-06-17

최근 실거래

울산 문수로 동문 디 이스트 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 5,300만
전용 36.06㎡ · 3층
2024-08-13
전세1억 5,500만
전용 36.06㎡ · 3층
2024-06-17
전세1억 5,000만
전용 36.06㎡ · 3층
2023-10-18
전세1억 5,100만
전용 36.06㎡ · 3층
2023-08-08
전세1억 5,100만
전용 36.06㎡ · 3층
2023-01-19

가격 추이

울산 문수로 동문 디 이스트 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 507만원/㎡ (전용 36㎡ 최근 거래가 1억 8,300만 기준)
  • 남구 신정동 인근 단지(2개) 평균 비교: +80.4% — 인근 평균 약 281만원/㎡
  • 전세가율: 82.8%

울산 문수로 동문 디 이스트는 200호 4년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 1건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 26건이 월세 7건을 크게 상회하며 전세 중심 시장이 두드러지는데, 전세 평균 보증금은 1억 7천만으로 상당한 규모이고 월세는 평균 보증금 857만에 월세 54만 수준으로 소액 임차층도 함께 흡수합니다. 전용 28~43㎡ 소형 면적대가 거래의 주력으로 1-2인 가구 대상 구성이 명확하며, 최근 1년 거래량이 현저히 감소한 점이 시장 침체를 반영합니다.

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신정동 주변 오피스텔

오피스텔울산 신정동 양우내안애팰리스
남구 신정동 · 116m · 전용 45㎡
1억 300만
매매2026-04-10
오피스텔신정동 협성 휴포레
남구 신정동 · 180m · 전용 44㎡
500만 / 월 58만
월세2026-03-17
오피스텔신정 반트 펠리시아
남구 신정동 · 199m · 전용 85㎡
2억 4,000만
전세2026-06-03
오피스텔대성오피스텔
남구 신정동 · 311m · 전용 47㎡
1,000만 / 월 50만
월세2026-06-03
오피스텔창영오피스텔
남구 신정동 · 365m · 전용 44㎡
6,200만 / 월 18만
월세2026-05-29
오피스텔더위미
남구 신정동 · 435m · 전용 62㎡
200만 / 월 80만
월세2026-02-13
오피스텔울산 문수로 두산위브더제니스
남구 신정동 · 441m · 전용 33㎡
1억 5,500만
전세2026-06-04
오피스텔이안신정
남구 신정동 · 481m · 전용 42㎡
3,000만 / 월 43만
월세2026-05-08
오피스텔대공원 코아루 파크베르
남구 신정동 · 538m · 전용 84㎡
2억 8,000만
매매2025-11-28
오피스텔리더스파크
남구 신정동 · 576m · 전용 258㎡
5,000만 / 월 500만
월세2026-06-09

위치

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울산 남구 돋질로 3

단지 소개

소재지울산 남구 돋질로 3
준공2022년 · 공동주택
호실총 200호
층수지상 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률65.48% / 764.97%
주차237대
전용면적25㎡ · 28㎡ · 36㎡ · 40㎡ · 43㎡ · 62㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8,300만 (전용 36㎡ · 2024-05-29)
5년 최고1억 8,300만 (2024-05-29)
전세 평균1억 5,157만
월세 평균보증금 500만 / 월 65만
전세가율 82.8%

최근 5년 동안 울산 문수로 동문 디 이스트에서는 총 35건의 실거래가 집계되었으며, 매매 1건, 전세 27건, 월세 7건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 울산여자고등학교 도보 4분, 신정초등학교 도보 4분, 신정고등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 신정동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 신정동 울산 신정동 양우내안애팰리스 오피스텔, 신정동 신정동 협성 휴포레 오피스텔 등이 있으며, 같은 신정동 일대의 다른 단지는 울산 남구 신정동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 울산 남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

신정동 다른 오피스텔 시세→남구 전체 오피스텔 시세→울산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

울산 문수로 동문 디 이스트는 몇 년 준공, 몇 호?
울산 문수로 동문 디 이스트는 2022년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
울산 문수로 동문 디 이스트 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 8,300만입니다. (2024-05-29 기준)
울산 문수로 동문 디 이스트 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 8,300만입니다. (2024-05-29)
울산 문수로 동문 디 이스트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 1건이 집계되었습니다.
울산 문수로 동문 디 이스트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 27건 평균 보증금은 1억 7,089만입니다.
울산 문수로 동문 디 이스트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 857만 / 월세 54만입니다.
울산 문수로 동문 디 이스트 전용면적은?
울산 문수로 동문 디 이스트의 전용면적은 25㎡ ~ 62㎡ 범위입니다.
울산 문수로 동문 디 이스트 주차 가능 대수는?
총 237대 (자주식 237대) 주차가 가능합니다.
울산 문수로 동문 디 이스트 최고층은?
지상 4층 규모입니다.
울산 문수로 동문 디 이스트 주변 학교는?
도보권 학교: 울산여자고등학교(도보 4분), 신정초등학교(도보 4분), 신정고등학교(도보 7분).
울산 문수로 동문 디 이스트 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 65.48%, 용적률 764.97%입니다.
울산 문수로 동문 디 이스트 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ - 0.224g입니다 (최대지반가속도 기준).
울산 문수로 동문 디 이스트 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
울산 문수로 동문 디 이스트 신축 오피스텔인가요?
울산 문수로 동문 디 이스트는 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
울산 문수로 동문 디 이스트 1억대 매매 가능한가요?
울산 문수로 동문 디 이스트 최근 5년 매매 최고가는 1억 8,300만, 평균은 1억 8,300만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신정동 오피스텔 중에 울산 문수로 동문 디 이스트만한 단지가 있나요?
신정동에는 울산 문수로 동문 디 이스트 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 울산 남구 신정동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
울산 문수로 동문 디 이스트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8,300만, 최근 전세가 1억 6,700만로, 전세가율은 약 91.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: