신정 반트 펠리시아

남구 신정동 · 2019년
초신정초등학교2분·고울산여자고등학교6분·고신정고등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 4,000만
2026-06-03 · 전용 85㎡
최고 대비 -4,000만(14.3%)
5년 최고 전세
2억 8,000만
2021-12-17

최근 실거래

신정 반트 펠리시아 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 4,000만
전용 84.98㎡ · 16층
2026-06-03
전세2억 2,000만
전용 84.98㎡ · 11층
2025-12-19
전세2억 4,500만
전용 84.97㎡ · 13층
2025-09-05
전세2억 5,000만
전용 84.97㎡ · 12층
2025-05-27
전세2억 4,000만
전용 84.97㎡ · 16층
2024-09-13

가격 추이

신정 반트 펠리시아 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 294만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 2억 5,000만 기준)
  • 남구 신정동 인근 단지(2개) 평균 비교: +8.8% — 인근 평균 약 270만원/㎡
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 109.4%

신정 반트 펠리시아는 100호 7년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 14건·전세 22건·월세 21건이 거래되며 전월세와 매매가 함께 이뤄지는 혼합형 단지입니다. 매매 평균 2억 1천으로 소규모이나 매매 시장이 형성되어 있고, 전세 평균 보증금 2억 2천으로 안정적인 전세층이 두터우며, 월세는 평균 보증금 3,024만에 월세 78만 수준입니다. 전용 49~85㎡ 소형부터 중형까지 다양한 면적대로 1-2인 가구부터 가족·사무실 겸용까지 폭넓은 수요를 흡수하고 있습니다.

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신정동 주변 오피스텔

오피스텔신정동 협성 휴포레
남구 신정동 · 23m · 전용 44㎡
500만 / 월 58만
월세2026-03-17
오피스텔울산 신정동 양우내안애팰리스
남구 신정동 · 95m · 전용 45㎡
1억 300만
매매2026-04-10
오피스텔울산 문수로 동문 디 이스트
남구 신정동 · 199m · 전용 40㎡
1억 6,700만
전세2026-05-29
오피스텔대성오피스텔
남구 신정동 · 441m · 전용 47㎡
1,000만 / 월 50만
월세2026-06-03
오피스텔창영오피스텔
남구 신정동 · 509m · 전용 44㎡
6,200만 / 월 18만
월세2026-05-29
오피스텔수아지오 시티
남구 신정동 · 544m · 전용 44㎡
1억 3,500만
매매2026-06-06
오피스텔더렉스
남구 신정동 · 600m · 전용 69㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-04-27
오피스텔울산 문수로 두산위브더제니스
남구 신정동 · 604m · 전용 33㎡
1억 5,500만
전세2026-06-04
오피스텔더위미
남구 신정동 · 633m · 전용 62㎡
200만 / 월 80만
월세2026-02-13
오피스텔문수로드림파크
남구 신정동 · 644m · 전용 72㎡
2억 2,500만
전세2026-06-10

위치

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울산광역시 남구 거마로134번길 19 (신정동)

단지 소개

소재지울산광역시 남구 거마로134번길 19 (신정동)
준공2019년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 20층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률68.55% / 1098.04%
전용면적49㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5,000만 (전용 85㎡ · 2026-05-29)
5년 최고2억 5,000만 (2026-05-29)
전세 평균2억 3,425만
월세 평균보증금 3,588만 / 월 85만
전세가율 109.4% · 5년 연평균 +0.0% 보합

최근 5년 동안 신정 반트 펠리시아에서는 총 61건의 실거래가 집계되었으며, 매매 16건, 전세 23건, 월세 22건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 신정초등학교 도보 2분, 울산여자고등학교 도보 6분, 신정고등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 신정동 신정동 협성 휴포레 오피스텔, 신정동 울산 신정동 양우내안애팰리스 오피스텔 등이 있으며, 같은 신정동 일대의 다른 단지는 울산 남구 신정동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 울산 남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

신정동 다른 오피스텔 시세→남구 전체 오피스텔 시세→울산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

신정 반트 펠리시아는 몇 년 준공, 몇 호?
신정 반트 펠리시아는 2019년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
신정 반트 펠리시아 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 5,000만입니다. (2026-05-29 기준)
신정 반트 펠리시아 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 5,000만입니다. (2026-05-29)
신정 반트 펠리시아 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 16건이 집계되었습니다.
신정 반트 펠리시아 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 23건 평균 보증금은 2억 1,848만입니다.
신정 반트 펠리시아 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 22건 평균은 보증금 2,977만 / 월세 80만입니다.
신정 반트 펠리시아 전용면적은?
신정 반트 펠리시아의 전용면적은 49㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
신정 반트 펠리시아 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 1층.
신정 반트 펠리시아 주변 학교는?
도보권 학교: 신정초등학교(도보 2분), 울산여자고등학교(도보 6분), 신정고등학교(도보 8분).
신정 반트 펠리시아 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 68.55%, 용적률 1098.04%입니다.
신정 반트 펠리시아 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.224g입니다 (최대지반가속도 기준).
신정 반트 펠리시아 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
신정 반트 펠리시아 2억대 매매 가능한가요?
신정 반트 펠리시아 최근 5년 매매 최고가는 2억 5,000만, 평균은 2억 1,411만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신정동 오피스텔 중에 신정 반트 펠리시아만한 단지가 있나요?
신정동에는 신정 반트 펠리시아 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 울산 남구 신정동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신정 반트 펠리시아 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5,000만, 최근 전세가 2억 4,000만로, 전세가율은 약 96.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: