신도림 큐브스테이트

구로구 신도림동 · 2020년
경부선구로역 5분·2호선신도림 9분·경부선신도림역 9분
초서울신미림초등학교5분·초서울미래초등학교5분·중신도림중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

신도림 큐브스테이트 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2억 7,000만 / 월 18만
전용 33.50㎡ · 15층
2026-06-02
월세2억 7,000만 / 월 20만
전용 33.50㎡ · 13층
2026-06-01
월세2억 7,000만 / 월 20만
전용 33.50㎡ · 16층
2026-05-22
월세3,150만 / 월 99만
전용 33.50㎡ · 5층
2026-05-16
월세2억 7,000만 / 월 5만
전용 33.50㎡ · 11층
2026-05-09

신도림 큐브스테이트 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 946만원/㎡ (전용 34㎡ 최근 거래가 3억 1,700만 기준)
  • 구로구 신도림동 인근 단지(1개) 평균 비교: +70.4% — 인근 평균 약 555만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.3% 하락
  • 전세가율: 92.5%

신도림 큐브스테이트는 100호 6년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 월세 114건·전세 58건·매매 7건이 거래돼 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 7,840만에 월세 83만 수준으로 보증금과 월세의 균형 잡힌 구조를 보이며, 최근 1년 거래에서 월세 39건이 월세 비중 90% 이상을 차지해 임대 수요가 압도적입니다. 전용 32~34㎡ 초소형 단일 면적대로 1인 가구 직장인 수요층이 주력이며, 구로역 도보 5분의 역세권 입지가 강한 월세 임대 수요를 뒷받침합니다.

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신도림동 주변 오피스텔

오피스텔신도림3차푸르지오
구로구 신도림동 · 56m · 전용 69㎡
4억 5,000만 / 월 7만
월세2026-05-15
오피스텔신도림 비바힐스
구로구 신도림동 · 62m · 전용 25㎡
2,000만 / 월 130만
월세2026-05-23
오피스텔힐스테이트 신도림역 센트럴
구로구 신도림동 · 109m · 전용 18㎡
5,000만 / 월 75만
월세2026-06-05
오피스텔크라운빌Ⅱ
구로구 신도림동 · 187m · 전용 25㎡
1,500만 / 월 83만
월세2026-05-16
오피스텔신도림 에스케이뷰
구로구 신도림동 · 216m · 전용 86㎡
5,000만 / 월 225만
월세2026-05-28
오피스텔신도림팰러티움
구로구 신도림동 · 344m · 전용 72㎡
3억 9,000만
전세2026-05-09
오피스텔신도림월드메르디앙오피스텔
구로구 신도림동 · 384m · 전용 64㎡
5,000만 / 월 130만
월세2026-06-03
오피스텔신도림1차푸르지오
구로구 신도림동 · 516m · 전용 60㎡
2억 7,000만 / 월 60만
월세2026-05-31
오피스텔골든애비뉴제1동
구로구 신도림동 · 829m · 전용 20㎡
1억 1,000만
매매2026-05-28
오피스텔J 1 오피스텔
구로구 신도림동 · 847m · 전용 28㎡
1,000만 / 월 83만
월세2025-11-10

위치

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서울 구로구 경인로 611-7

단지 소개

소재지서울 구로구 경인로 611-7
준공2020년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 19층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률46.16% / 399.76%
전용면적32㎡ · 34㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 1,700만 (전용 34㎡ · 2024-04-16)
5년 최고3억 2,000만 (2022-08-07)
전세 평균2억 9,066만
월세 평균보증금 1억 451만 / 월 74만
전세가율 92.5% · 5년 연평균 -0.3% 하락

최근 5년 동안 신도림 큐브스테이트에서는 총 186건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 58건, 월세 121건이 신고되었습니다.

신도림 큐브스테이트는 경부선 구로역 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경부선 구로역 도보 5분, 2호선 신도림 도보 9분, 경부선 신도림역 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울신미림초등학교 도보 5분, 서울미래초등학교 도보 5분, 신도림중학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 신도림동 신도림3차푸르지오 오피스텔, 신도림동 신도림 비바힐스 오피스텔 등이 있으며, 같은 신도림동 일대의 다른 단지는 서울 구로구 신도림동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 구로구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신도림 큐브스테이트는 몇 년 준공, 몇 호?
신도림 큐브스테이트는 2020년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
신도림 큐브스테이트 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 3,000만입니다. (2026-02-12 기준)
신도림 큐브스테이트 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 3,000만입니다. (2026-02-12)
신도림 큐브스테이트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.
신도림 큐브스테이트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 58건 평균 보증금은 2억 8,942만입니다.
신도림 큐브스테이트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 121건 평균은 보증금 8,553만 / 월세 81만입니다.
신도림 큐브스테이트 전용면적은?
신도림 큐브스테이트의 전용면적은 32㎡ ~ 34㎡ 범위입니다.
신도림 큐브스테이트 최고층은?
지상 19층 규모입니다. 지하 1층.
신도림 큐브스테이트 주변 지하철은?
도보권에 경부선 구로역(도보 5분), 2호선 신도림(도보 9분), 경부선 신도림역(도보 9분)이(가) 있습니다.
신도림 큐브스테이트 주변 학교는?
도보권 학교: 서울신미림초등학교(도보 5분), 서울미래초등학교(도보 5분), 신도림중학교(도보 6분).
신도림 큐브스테이트 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 46.16%, 용적률 399.76%입니다.
신도림 큐브스테이트 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.169g입니다 (최대지반가속도 기준).
신도림 큐브스테이트 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
구로역 도보 거리에 있는 오피스텔?
신도림 큐브스테이트는 경부선 구로역 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신도림 도보 거리에 있는 오피스텔?
신도림 큐브스테이트는 2호선 신도림 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신도림 큐브스테이트 3억대 매매 가능한가요?
신도림 큐브스테이트 최근 5년 매매 최고가는 3억 3,000만, 평균은 3억 1,543만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신도림동 오피스텔 중에 신도림 큐브스테이트만한 단지가 있나요?
신도림동에는 신도림 큐브스테이트 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 구로구 신도림동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신도림 큐브스테이트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 3,000만, 최근 전세가 3억 800만로, 전세가율은 약 93.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: