신도림월드메르디앙오피스텔

구로구 신도림동 · 2005년
2호선도림천 7분·경부선구로역 9분·2호선신도림 10분
초서울신도림초등학교4분·초서울신미림초등학교4분·중신도림중학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
4억 1,000만
2026-05-17 · 전용 62㎡
최고 대비 -2,000만(4.7%)
5년 최고 전세
4억 3,000만
2022-07-28

최근 실거래

신도림월드메르디앙오피스텔 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세4억 1,000만
전용 62.46㎡ · 15층
2026-05-17
전세3억 8,000만
전용 62.46㎡ · 8층
2026-01-08
전세3억 8,000만
전용 62.47㎡ · 7층
2025-12-04
전세3억 8,000만
전용 62.46㎡ · 2층
2025-07-10
전세3억 6,000만
전용 62.47㎡ · 12층
2025-05-26

가격 추이

신도림월드메르디앙오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 752만원/㎡ (전용 62㎡ 최근 거래가 4억 7,000만 기준)
  • 구로구 신도림동 인근 단지(1개) 평균 비교: +35.5% — 인근 평균 약 555만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 4.1% 상승
  • 전세가율: 81.5%

신도림월드메르디앙오피스텔은 100호 21년차 소규모 오피스텔로 5년간 전세 95건·월세 55건 대비 매매 10건에 그쳐 임대 중심 시장을 보입니다. 전세 평균 보증금 3억 5천만으로 대형 전세 물건이 형성되어 있고, 월세는 평균 보증금 8,188만에 월세 106만 수준의 중간대 임대료입니다. 전용 62~64㎡ 중형 면적대로 거래의 90% 이상이 집중되어 있으며, 가족·사무실 겸용 수요층이 주를 이룹니다. 도림천역 도보 7분·구로역 도보 9분의 준역세권 이중 입지가 안정적인 임대 수요를 뒷받침합니다.

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신도림동 주변 오피스텔

오피스텔신도림 비바힐스
구로구 신도림동 · 322m · 전용 25㎡
2,000만 / 월 130만
월세2026-05-23
오피스텔크라운빌Ⅱ
구로구 신도림동 · 322m · 전용 25㎡
1,500만 / 월 83만
월세2026-05-16
오피스텔신도림3차푸르지오
구로구 신도림동 · 347m · 전용 69㎡
4억 5,000만 / 월 7만
월세2026-05-15
오피스텔힐스테이트 신도림역 센트럴
구로구 신도림동 · 364m · 전용 18㎡
5,000만 / 월 75만
월세2026-06-05
오피스텔신도림 큐브스테이트
구로구 신도림동 · 384m · 전용 34㎡
2억 7,000만 / 월 18만
월세2026-06-02
오피스텔골든애비뉴제1동
구로구 신도림동 · 448m · 전용 20㎡
1억 1,000만
매매2026-05-28
오피스텔J 1 오피스텔
구로구 신도림동 · 465m · 전용 28㎡
1,000만 / 월 83만
월세2025-11-10
오피스텔콜카빌
구로구 신도림동 · 484m · 전용 28㎡
3,000만 / 월 81만
월세2026-04-24
오피스텔신도림 에스케이뷰
구로구 신도림동 · 489m · 전용 86㎡
5,000만 / 월 225만
월세2026-05-28
오피스텔신도림삼성쉐르빌 1
구로구 신도림동 · 511m · 전용 92㎡
6억 8,500만
전세2026-06-03

위치

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서울 구로구 신도림로 65

단지 소개

소재지서울 구로구 신도림로 65
준공2005년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률33.08% / 449.26%
전용면적62㎡ · 63㎡ · 64㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 7,000만 (전용 62㎡ · 2026-01-07)
5년 최고4억 7,000만 (2026-01-07)
전세 평균3억 5,356만
월세 평균보증금 8,416만 / 월 104만
전세가율 81.5% · 5년 연평균 +4.1% 상승

최근 5년 동안 신도림월드메르디앙오피스텔에서는 총 165건의 실거래가 집계되었으며, 매매 10건, 전세 97건, 월세 58건이 신고되었습니다.

신도림월드메르디앙오피스텔은 2호선 도림천 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 도림천 도보 7분, 경부선 구로역 도보 9분, 2호선 신도림 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 신도림중학교 도보 3분, 서울신도림초등학교 도보 4분, 서울신미림초등학교 도보 4분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 신도림동 신도림 비바힐스 오피스텔, 신도림동 크라운빌Ⅱ 오피스텔 등이 있으며, 같은 신도림동 일대의 다른 단지는 서울 구로구 신도림동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 구로구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

신도림동 다른 오피스텔 시세→구로구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

신도림월드메르디앙오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
신도림월드메르디앙오피스텔은 2005년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
신도림월드메르디앙오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4억 7,000만입니다. (2026-01-07 기준)
신도림월드메르디앙오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5억 5,000만입니다. (2021-07-27)
신도림월드메르디앙오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 10건이 집계되었습니다.
신도림월드메르디앙오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 97건 평균 보증금은 3억 5,513만입니다.
신도림월드메르디앙오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 58건 평균은 보증금 8,118만 / 월세 106만입니다.
신도림월드메르디앙오피스텔 전용면적은?
신도림월드메르디앙오피스텔의 전용면적은 62㎡ ~ 64㎡ 범위입니다.
신도림월드메르디앙오피스텔 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 2층.
신도림월드메르디앙오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 2호선 도림천(도보 7분), 경부선 구로역(도보 9분), 2호선 신도림(도보 10분)이(가) 있습니다.
신도림월드메르디앙오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 신도림중학교(도보 3분), 서울신도림초등학교(도보 4분), 서울신미림초등학교(도보 4분).
신도림월드메르디앙오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 33.08%, 용적률 449.26%입니다.
신도림월드메르디앙오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
도림천 도보 거리에 있는 오피스텔?
신도림월드메르디앙오피스텔은 2호선 도림천 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
구로역 도보 거리에 있는 오피스텔?
신도림월드메르디앙오피스텔은 경부선 구로역 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신도림월드메르디앙오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
신도림월드메르디앙오피스텔은 2005년 준공된 21년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신도림월드메르디앙오피스텔 5억대 매매 가능한가요?
신도림월드메르디앙오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 5억 5,000만, 평균은 4억 6,000만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신도림동 오피스텔 중에 신도림월드메르디앙오피스텔만한 단지가 있나요?
신도림동에는 신도림월드메르디앙오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 구로구 신도림동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신도림월드메르디앙오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 7,000만, 최근 전세가 4억 1,000만로, 전세가율은 약 87.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: