신도림 비바힐스

구로구 신도림동 · 2023년
경부선구로역 6분·2호선신도림 9분·경부선신도림역 9분
초서울신미림초등학교4분·초서울미래초등학교6분·중신도림중학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

신도림 비바힐스 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,000만 / 월 130만
전용 24.84㎡ · 10층
2026-03-17
월세2,000만 / 월 130만
전용 24.84㎡ · 5층
2026-03-05
월세2,000만 / 월 130만
전용 24.84㎡ · 6층
2025-12-26
월세3,000만 / 월 110만
전용 24.84㎡ · 3층
2025-12-19
월세2,000만 / 월 140만
전용 24.84㎡ · 11층
2025-12-15

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신도림동 주변 오피스텔

오피스텔신도림3차푸르지오
구로구 신도림동 · 42m · 전용 100㎡
8억 7,000만
매매2026-03-31
오피스텔신도림 큐브스테이트
구로구 신도림동 · 62m · 전용 34㎡
1,000만 / 월 120만
월세2026-03-13
오피스텔힐스테이트 신도림역 센트럴
구로구 신도림동 · 103m · 전용 30㎡
3억 4,000만
전세2026-04-09
오피스텔크라운빌Ⅱ
구로구 신도림동 · 157m · 전용 25㎡
1,500만 / 월 87만
월세2026-03-23
오피스텔신도림 에스케이뷰
구로구 신도림동 · 237m · 전용 86㎡
5억 8,000만
전세2026-04-04
오피스텔신도림월드메르디앙오피스텔
구로구 신도림동 · 322m · 전용 63㎡
3억 8,000만
전세2026-03-11
오피스텔신도림팰러티움
구로구 신도림동 · 384m · 전용 69㎡
3억 4,600만
전세2026-02-14
오피스텔신도림1차푸르지오
구로구 신도림동 · 493m · 전용 37㎡
2억 8,000만
전세2026-04-07
오피스텔골든애비뉴제1동
구로구 신도림동 · 767m · 전용 20㎡
150만 / 월 70만
월세2026-04-14
오피스텔J 1 오피스텔
구로구 신도림동 · 785m · 전용 28㎡
1,000만 / 월 83만
월세2025-11-10

위치

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서울 구로구 경인로 611-17

단지 소개

소재지서울 구로구 경인로 611-17
준공2023년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 16층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.15% / 399.1%
전용면적25㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3,628만 (전용 25㎡ · 2026-04-15)
5년 최고3억 4,996만 (2024-08-08)
전세 평균2억 8,200만
월세 평균보증금 5,440만 / 월 110만
전세가율 113.3% · 5년 연평균 -12.4% 하락

최근 5년 동안 신도림 비바힐스에서는 총 92건의 실거래가 집계되었으며, 매매 32건, 전세 18건, 월세 42건이 신고되었습니다.

신도림 비바힐스는 경부선 구로역 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경부선 구로역 도보 6분, 2호선 신도림 도보 9분, 경부선 신도림역 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울신미림초등학교 도보 4분, 신도림중학교 도보 5분, 서울미래초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 신도림동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 신도림동 신도림3차푸르지오 오피스텔, 신도림동 신도림 큐브스테이트 오피스텔 등이 있으며, 같은 신도림동 일대의 다른 단지는 서울 구로구 신도림동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 구로구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

신도림 비바힐스는 몇 년 준공, 몇 호?
신도림 비바힐스는 2023년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
신도림 비바힐스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 3,628만입니다. (2026-04-15 기준)
신도림 비바힐스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 4,996만입니다. (2024-08-08)
신도림 비바힐스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 32건이 집계되었습니다.
신도림 비바힐스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 18건 평균 보증금은 2억 8,200만입니다.
신도림 비바힐스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 42건 평균은 보증금 5,440만 / 월세 110만입니다.
신도림 비바힐스 전용면적은?
신도림 비바힐스의 전용면적은 25㎡ ~ 25㎡ 범위입니다.
신도림 비바힐스 최고층은?
지상 16층 규모입니다. 지하 2층.
신도림 비바힐스 주변 지하철은?
도보권에 경부선 구로역(도보 6분), 2호선 신도림(도보 9분), 경부선 신도림역(도보 9분)이(가) 있습니다.
신도림 비바힐스 주변 학교는?
도보권 학교: 서울신미림초등학교(도보 4분), 신도림중학교(도보 5분), 서울미래초등학교(도보 6분).
신도림 비바힐스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.15%, 용적률 399.1%입니다.
신도림 비바힐스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.2039g입니다 (최대지반가속도 기준).
신도림 비바힐스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
구로역 도보 거리에 있는 오피스텔?
신도림 비바힐스는 경부선 구로역 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신도림 도보 거리에 있는 오피스텔?
신도림 비바힐스는 2호선 신도림 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신도림 비바힐스 신축 오피스텔인가요?
신도림 비바힐스는 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
신도림 비바힐스 3억대 매매 가능한가요?
신도림 비바힐스 최근 5년 매매 최고가는 3억 4,996만, 평균은 2억 4,892만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신도림동 오피스텔 중에 신도림 비바힐스만한 단지가 있나요?
신도림동에는 신도림 비바힐스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 구로구 신도림동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신도림 비바힐스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3,628만, 최근 전세가 2억 8,300만로, 전세가율은 약 119.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: