솔렌시아

광진구 구의동 · 2015년
2호선구의(광진구청) 6분
중건국대학교사범대학부속중학교3분·중동국대학교사범대학부속가람중학교3분·고동국대학교사범대학부속가람고등학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 6,200만
2025-09-20 · 전용 42㎡
최고 대비 -800만(3.0%)
5년 최고 전세
2억 7,000만
2022-08-22

가격 추이

거래량 (최근 5년)
실거래가

최근 실거래

솔렌시아 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 6,200만
전용 42.38㎡ · 5층
2025-09-20
전세2억 6,000만
전용 42.38㎡ · 4층
2025-01-08
전세2억 5,700만
전용 42.10㎡ · 3층
2024-12-30
전세2억 5,700만
전용 42.10㎡ · 3층
2024-12-20
전세2억 6,000만
전용 42.26㎡ · 5층
2024-03-23

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구의동 주변 오피스텔

오피스텔아델리아 구의타워
광진구 구의동 · 23m · 전용 19㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-04-03
오피스텔더집
광진구 구의동 · 32m · 전용 56㎡
2,000만 / 월 85만
월세2026-01-04
오피스텔하우트빌
광진구 구의동 · 35m · 전용 45㎡
3억 6,000만
전세2026-03-08
오피스텔아하바 하우스
광진구 구의동 · 46m · 전용 57㎡
3억 8,500만
전세2026-01-10
오피스텔롯데홈타워빌
광진구 구의동 · 49m · 전용 38㎡
2억 8,600만
전세2026-03-14
오피스텔명진센트라임3
광진구 구의동 · 53m · 전용 41㎡
3억 1,500만
전세2025-11-19
오피스텔로젠스톤
광진구 구의동 · 96m · 전용 20㎡
1억 2,000만 / 월 25만
월세2026-02-28
오피스텔신도브래뉴오피스텔
광진구 구의동 · 147m · 전용 32㎡
1,000만 / 월 78만
월세2026-04-14
오피스텔솔렌시아2
광진구 구의동 · 206m · 전용 43㎡
2억 6,000만
전세2025-12-03
오피스텔성지하이츠
광진구 구의동 · 257m · 전용 59㎡
2억 / 월 40만
월세2025-12-12

위치

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서울 광진구 자양로 154

단지 소개

소재지서울 광진구 자양로 154
준공2015년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률58.66% / 399.64%
전용면적40㎡ · 42㎡ · 45㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 (전용 42㎡ · 2026-03-20)
5년 최고3억 (2026-03-20)
전세 평균2억 5,293만
월세 평균보증금 7,130만 / 월 87만
전세가율 94.0% · 5년 연평균 +3.7% 상승

최근 5년 동안 솔렌시아에서는 총 37건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 20건, 월세 10건이 신고되었습니다.

솔렌시아는 2호선 구의(광진구청) 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 구의(광진구청) 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 건국대학교사범대학부속중학교 도보 3분, 동국대학교사범대학부속가람중학교 도보 3분, 동국대학교사범대학부속가람고등학교 도보 3분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 구의동 아델리아 구의타워 오피스텔, 구의동 더집 오피스텔 등이 있으며, 같은 구의동 일대의 다른 단지는 서울 광진구 구의동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 광진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

솔렌시아는 몇 년 준공, 몇 호?
솔렌시아는 2015년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
솔렌시아 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억입니다. (2026-03-20 기준)
솔렌시아 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억입니다. (2026-03-20)
솔렌시아 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.
솔렌시아 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 20건 평균 보증금은 2억 5,488만입니다.
솔렌시아 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 7,130만 / 월세 87만입니다.
솔렌시아 전용면적은?
솔렌시아의 전용면적은 40㎡ ~ 45㎡ 범위입니다.
솔렌시아 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 1층.
솔렌시아 주변 지하철은?
도보권에 2호선 구의(광진구청)(도보 6분)이(가) 있습니다.
솔렌시아 주변 학교는?
도보권 학교: 건국대학교사범대학부속중학교(도보 3분), 동국대학교사범대학부속가람중학교(도보 3분), 동국대학교사범대학부속가람고등학교(도보 3분).
솔렌시아 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 58.66%, 용적률 399.64%입니다.
솔렌시아 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
구의(광진구청) 도보 거리에 있는 오피스텔?
솔렌시아는 2호선 구의(광진구청) 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
솔렌시아 3억대 매매 가능한가요?
솔렌시아 최근 5년 매매 최고가는 3억, 평균은 2억 7,071만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구의동 오피스텔 중에 솔렌시아만한 단지가 있나요?
구의동에는 솔렌시아 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 광진구 구의동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
솔렌시아 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억, 최근 전세가 2억 7,000만로, 전세가율은 약 90.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: