롯데홈타워빌

광진구 구의동 · 2018년
2호선구의(광진구청) 6분
중동국대학교사범대학부속가람중학교3분·중건국대학교사범대학부속중학교3분·고동국대학교사범대학부속가람고등학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 8,600만
2026-03-14 · 전용 38㎡
최고 대비 -900만(3.1%)
5년 최고 전세
2억 9,500만
2025-09-12

최근 실거래

롯데홈타워빌 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 8,600만
전용 37.60㎡ · 5층
2026-03-14
전세2억 9,500만
전용 37.60㎡ · 4층
2025-09-12
전세2억 8,800만
전용 37.60㎡ · 3층
2025-07-05
전세2억 7,000만
전용 37.60㎡ · 4층
2025-05-14
전세2억 7,000만
전용 37.60㎡ · 4층
2025-04-05

가격 추이

롯데홈타워빌 시세 분석

롯데홈타워빌은 100호 8년차 소규모 오피스텔로 5년간 전세 14건이 거래의 주를 이루고 매매 1건·월세 1건에 그쳐 전세 중심 단지입니다. 전세 평균 보증금 2억 7천만 수준으로 보증금 부담이 상당하며, 월세는 보증금 1,000만에 월세 75만으로 소액 보증금 형태입니다. 전용 26~38㎡ 초소형 면적대로 38㎡ 물건이 11건으로 가장 활발하게 거래되며 1-2인 가구 임차 수요가 중심입니다. 구의역 도보 6분의 준역세권 입지가 안정적인 전세 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

구의동 주변 오피스텔

오피스텔하우트빌
광진구 구의동 · 16m · 전용 45㎡
3억 6,000만
전세2026-03-08
오피스텔아하바 하우스
광진구 구의동 · 21m · 전용 57㎡
3억 8,900만
전세2026-05-19
오피스텔더집
광진구 구의동 · 23m · 전용 56㎡
2,000만 / 월 85만
월세2026-04-03
오피스텔아델리아 구의타워
광진구 구의동 · 46m · 전용 19㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-05-26
오피스텔솔렌시아
광진구 구의동 · 49m · 전용 42㎡
2억 6,300만 / 월 4만
월세2026-03-25
오피스텔명진센트라임3
광진구 구의동 · 68m · 전용 39㎡
2억 9,000만
매매2026-05-13
오피스텔로젠스톤
광진구 구의동 · 127m · 전용 20㎡
1억 2,000만 / 월 25만
월세2026-02-28
오피스텔신도브래뉴오피스텔
광진구 구의동 · 175m · 전용 32㎡
1억 4,000만
전세2026-05-29
오피스텔솔렌시아2
광진구 구의동 · 189m · 전용 43㎡
2억 6,000만
전세2025-12-03
오피스텔성지하이츠
광진구 구의동 · 276m · 전용 59㎡
2억 / 월 40만
월세2025-12-12

위치

⤢ 크게 보기
서울 광진구 자양로 154-11

단지 소개

소재지서울 광진구 자양로 154-11
준공2018년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 9층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률56.91% / 395.07%
전용면적26㎡ · 37㎡ · 38㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균2억 7,938만

최근 5년 동안 롯데홈타워빌에서는 총 16건의 실거래가 집계되었으며, 매매 1건, 전세 14건, 월세 1건이 신고되었습니다.

롯데홈타워빌은 2호선 구의(광진구청) 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 구의(광진구청) 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 동국대학교사범대학부속가람중학교 도보 3분, 동국대학교사범대학부속가람고등학교 도보 3분, 건국대학교사범대학부속중학교 도보 3분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 구의동 하우트빌 오피스텔, 구의동 아하바 하우스 오피스텔 등이 있으며, 같은 구의동 일대의 다른 단지는 서울 광진구 구의동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 광진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

구의동 다른 오피스텔 시세→광진구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

롯데홈타워빌은 몇 년 준공, 몇 호?
롯데홈타워빌은 2018년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
롯데홈타워빌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 8,000만입니다. (2023-12-05 기준)
롯데홈타워빌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 8,000만입니다. (2023-12-05)
롯데홈타워빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 1건이 집계되었습니다.
롯데홈타워빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 14건 평균 보증금은 2억 6,694만입니다.
롯데홈타워빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 1건 평균은 보증금 1,000만 / 월세 75만입니다.
롯데홈타워빌 전용면적은?
롯데홈타워빌의 전용면적은 26㎡ ~ 38㎡ 범위입니다.
롯데홈타워빌 최고층은?
지상 9층 규모입니다. 지하 1층.
롯데홈타워빌 주변 지하철은?
도보권에 2호선 구의(광진구청)(도보 6분)이(가) 있습니다.
롯데홈타워빌 주변 학교는?
도보권 학교: 동국대학교사범대학부속가람중학교(도보 3분), 동국대학교사범대학부속가람고등학교(도보 3분), 건국대학교사범대학부속중학교(도보 3분).
롯데홈타워빌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 56.91%, 용적률 395.07%입니다.
롯데홈타워빌 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VIII입니다 (최대지반가속도 기준).
롯데홈타워빌 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
구의(광진구청) 도보 거리에 있는 오피스텔?
롯데홈타워빌은 2호선 구의(광진구청) 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
롯데홈타워빌 2억대 매매 가능한가요?
롯데홈타워빌 최근 5년 매매 최고가는 2억 8,000만, 평균은 2억 8,000만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구의동 오피스텔 중에 롯데홈타워빌만한 단지가 있나요?
구의동에는 롯데홈타워빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 광진구 구의동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
롯데홈타워빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8,000만, 최근 전세가 2억 8,600만로, 전세가율은 약 102.1%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: