솔렌시아2

광진구 구의동 · 2015년
2호선구의(광진구청) 8분
중동국대학교사범대학부속가람중학교3분·중건국대학교사범대학부속중학교4분·고동국대학교사범대학부속가람고등학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 6,000만
2025-12-03 · 전용 43㎡
최고 대비 -3,000만(10.3%)
5년 최고 전세
2억 9,000만
2021-11-20

가격 추이

거래량 (최근 5년)
실거래가

최근 실거래

솔렌시아2 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 6,000만
전용 43.04㎡ · 3층
2025-12-03
전세2억 8,300만
전용 43.04㎡ · 4층
2025-07-07
전세2억 2,500만
전용 42.75㎡ · 4층
2024-02-13
전세2억 7,200만
전용 43.04㎡ · 4층
2023-07-29
전세2억 9,000만
전용 43.04㎡ · 2층
2021-11-20

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구의동 주변 오피스텔

오피스텔아델리아 구의타워
광진구 구의동 · 184m · 전용 19㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-04-03
오피스텔하우트빌
광진구 구의동 · 186m · 전용 45㎡
3억 6,000만
전세2026-03-08
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광진구 구의동 · 189m · 전용 38㎡
2억 8,600만
전세2026-03-14
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광진구 구의동 · 206m · 전용 42㎡
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광진구 구의동 · 209m · 전용 57㎡
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전세2026-01-10
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광진구 구의동 · 233m · 전용 32㎡
300만 / 월 50만
월세2026-04-01
오피스텔명진센트라임3
광진구 구의동 · 252m · 전용 41㎡
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전세2025-11-19
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광진구 구의동 · 291m · 전용 32㎡
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월세2026-03-09
오피스텔로젠스톤
광진구 구의동 · 302m · 전용 20㎡
1억 2,000만 / 월 25만
월세2026-02-28

위치

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서울 광진구 자양로 172

단지 소개

소재지서울 광진구 자양로 172
준공2015년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.04% / 399.88%
전용면적41㎡ · 43㎡ · 47㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 9,500만 (전용 43㎡ · 2024-01-11)
5년 최고2억 9,500만 (2024-01-11)
전세 평균2억 6,464만
월세 평균보증금 3,000만 / 월 120만
전세가율 89.7%

최근 5년 동안 솔렌시아2에서는 총 20건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 전세 13건, 월세 1건이 신고되었습니다.

솔렌시아2은 2호선 구의(광진구청) 도보 8분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 구의(광진구청) 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 동국대학교사범대학부속가람중학교 도보 3분, 동국대학교사범대학부속가람고등학교 도보 3분, 건국대학교사범대학부속중학교 도보 4분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 구의동 아델리아 구의타워 오피스텔, 구의동 하우트빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 구의동 일대의 다른 단지는 서울 광진구 구의동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 광진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

솔렌시아2은 몇 년 준공, 몇 호?
솔렌시아2은 2015년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
솔렌시아2 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 4,000만입니다. (2025-10-16 기준)
솔렌시아2 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 4,000만입니다. (2025-10-16)
솔렌시아2 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 6건이 집계되었습니다.
솔렌시아2 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 13건 평균 보증금은 2억 7,077만입니다.
솔렌시아2 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 1건 평균은 보증금 3,000만 / 월세 120만입니다.
솔렌시아2 전용면적은?
솔렌시아2의 전용면적은 41㎡ ~ 47㎡ 범위입니다.
솔렌시아2 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 1층.
솔렌시아2 주변 지하철은?
도보권에 2호선 구의(광진구청)(도보 8분)이(가) 있습니다.
솔렌시아2 주변 학교는?
도보권 학교: 동국대학교사범대학부속가람중학교(도보 3분), 동국대학교사범대학부속가람고등학교(도보 3분), 건국대학교사범대학부속중학교(도보 4분).
솔렌시아2 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.04%, 용적률 399.88%입니다.
솔렌시아2 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
구의(광진구청) 도보 거리에 있는 오피스텔?
솔렌시아2은 2호선 구의(광진구청) 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
솔렌시아2 3억대 매매 가능한가요?
솔렌시아2 최근 5년 매매 최고가는 3억 4,000만, 평균은 3억 2,083만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구의동 오피스텔 중에 솔렌시아2만한 단지가 있나요?
구의동에는 솔렌시아2 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 광진구 구의동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
솔렌시아2 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 4,000만, 최근 전세가 2억 6,000만로, 전세가율은 약 76.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: