베스트빌

강서구 화곡동 · 2003년
5호선까치산 5분
초서울신강초등학교5분·초서울양강초등학교8분·중양강중학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

베스트빌 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 60만
전용 23.37㎡ · 4층
2026-05-07
월세1,000만 / 월 60만
전용 23.37㎡ · 3층
2026-02-28
월세1,000만 / 월 60만
전용 23.37㎡ · 2층
2026-02-25
월세1,000만 / 월 60만
전용 23.37㎡ · 3층
2025-10-18
월세1,000만 / 월 60만
전용 23.37㎡ · 5층
2025-09-25

베스트빌 시세 분석

베스트빌은 84호 23년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 31건이 거래돼 월세 비중 91%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 전세는 3건에 그쳤고 매매는 전혀 없어 임대 시장이 압도적이며, 월세 평균 보증금 1,006만에 월세 49만 수준으로 저비용 임대 물건이 형성되어 있습니다. 전용 23㎡ 초소형 면적대가 거래의 90% 이상을 차지해 1인 가구·직장인 수요층이 주력이고, 까치산역 도보 5분의 역세권 입지가 안정적인 월세 수요를 뒷받침합니다.

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화곡동 주변 오피스텔

오피스텔삼성다빈치
강서구 화곡동 · 26m · 전용 19㎡
500만 / 월 60만
월세2026-05-05
오피스텔세교예지안5차
강서구 화곡동 · 47m · 전용 43㎡
2,000만 / 월 90만
월세2026-03-25
오피스텔세림아파트
강서구 화곡동 · 49m · 전용 76㎡
2억 7,900만
전세2026-05-10
오피스텔양지샤인빌
강서구 화곡동 · 50m · 전용 24㎡
1,150만 / 월 90만
월세2026-03-06
오피스텔양지
강서구 화곡동 · 57m · 전용 28㎡
5,500만 / 월 83만
월세2026-05-06
오피스텔우공팰리스
강서구 화곡동 · 76m · 전용 65㎡
2억
전세2025-09-09
오피스텔혜성오피스텔
강서구 화곡동 · 81m · 전용 29㎡
3,000만 / 월 85만
월세2026-05-08
오피스텔센트럴파크아파트
강서구 화곡동 · 85m · 전용 25㎡
3,000만 / 월 80만
월세2026-05-19
오피스텔천우네오젠아파트 9차 및 오피스텔
강서구 화곡동 · 102m · 전용 26㎡
1,000만 / 월 55만
월세2026-05-23
오피스텔스위트132드림하우스
강서구 화곡동 · 119m · 전용 19㎡
1억 / 월 17만
월세2026-05-11

위치

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서울 강서구 강서로7길 66

단지 소개

소재지서울 강서구 강서로7길 66
준공2003년 · 업무시설
호실총 84호
층수지상 7층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.68% / 360.06%
전용면적23㎡ · 24㎡ · 42㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균5,000만
월세 평균보증금 989만 / 월 49만

최근 5년 동안 베스트빌에서는 총 34건의 실거래가 집계되었으며, 전세 3건, 월세 31건이 신고되었습니다.

베스트빌은 5호선 까치산 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 까치산 도보 5분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울신강초등학교 도보 5분, 서울양강초등학교 도보 8분, 양강중학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 화곡동 삼성다빈치 오피스텔, 화곡동 세교예지안5차 오피스텔 등이 있으며, 같은 화곡동 일대의 다른 단지는 서울 강서구 화곡동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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화곡동 다른 오피스텔 시세→강서구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

베스트빌은 몇 년 준공, 몇 호?
베스트빌은 2003년 준공 오피스텔로, 총 84호실 규모입니다.
베스트빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 5,667만입니다.
베스트빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 31건 평균은 보증금 1,006만 / 월세 49만입니다.
베스트빌 전용면적은?
베스트빌의 전용면적은 23㎡ ~ 42㎡ 범위입니다.
베스트빌 최고층은?
지상 7층 규모입니다. 지하 1층.
베스트빌 주변 지하철은?
도보권에 5호선 까치산(도보 5분)이(가) 있습니다.
베스트빌 주변 학교는?
도보권 학교: 서울신강초등학교(도보 5분), 서울양강초등학교(도보 8분), 양강중학교(도보 9분).
베스트빌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.68%, 용적률 360.06%입니다.
베스트빌 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
까치산 도보 거리에 있는 오피스텔?
베스트빌은 5호선 까치산 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
베스트빌 준공한 지 얼마나 되었나요?
베스트빌은 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
화곡동 오피스텔 중에 베스트빌만한 단지가 있나요?
화곡동에는 베스트빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강서구 화곡동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: