삼성다빈치

강서구 화곡동 · 2015년
5호선까치산 5분
초서울신강초등학교5분·초서울양강초등학교8분·중양강중학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

삼성다빈치 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 60만
전용 18.90㎡ · 4층
2026-05-05
월세1,000만 / 월 60만
전용 18.90㎡ · 4층
2026-03-13
월세1,000만 / 월 55만
전용 18.90㎡ · 4층
2026-01-17
월세500만 / 월 60만
전용 18.90㎡ · 3층
2025-12-06
월세1,000만 / 월 55만
전용 18.90㎡ · 2층
2025-10-29

삼성다빈치 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 550만원/㎡ (전용 19㎡ 최근 거래가 1억 400만 기준)
  • 전세가율: 94.9%

삼성다빈치는 100호 11년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 42건이 거래돼 월세 비중 97%의 월세 중심 단지입니다. 매매 3건에 그쳐 매매 시장은 거의 없으며, 월세 평균 보증금 1,105만에 월세 52만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 형성되어 있습니다. 전용 18.9㎡ 초소형 단일 면적대로 1인 가구·직장인 수요가 전부이며, 까치산역 도보 5분의 역세권 입지가 안정적인 월세 수요를 받쳐줍니다.

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화곡동 주변 오피스텔

오피스텔베스트빌
강서구 화곡동 · 26m · 전용 23㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-05-07
오피스텔양지샤인빌
강서구 화곡동 · 34m · 전용 24㎡
1,150만 / 월 90만
월세2026-03-06
오피스텔양지
강서구 화곡동 · 44m · 전용 28㎡
5,500만 / 월 83만
월세2026-05-06
오피스텔우공팰리스
강서구 화곡동 · 49m · 전용 65㎡
2억
전세2025-09-09
오피스텔세림아파트
강서구 화곡동 · 52m · 전용 76㎡
2억 7,900만
전세2026-05-10
오피스텔혜성오피스텔
강서구 화곡동 · 56m · 전용 29㎡
3,000만 / 월 85만
월세2026-05-08
오피스텔세교예지안5차
강서구 화곡동 · 68m · 전용 43㎡
2,000만 / 월 90만
월세2026-03-25
오피스텔천우네오젠아파트 9차 및 오피스텔
강서구 화곡동 · 75m · 전용 26㎡
1,000만 / 월 55만
월세2026-05-23
오피스텔센트럴파크아파트
강서구 화곡동 · 108m · 전용 25㎡
3,000만 / 월 80만
월세2026-05-19
오피스텔아델스하임
강서구 화곡동 · 135m · 전용 26㎡
2,000만 / 월 68만
월세2026-06-02

위치

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서울 강서구 강서로7길 70

단지 소개

소재지서울 강서구 강서로7길 70
준공2015년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 12층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.6% / 445.78%
전용면적19㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 400만 (전용 19㎡ · 2025-11-28)
5년 최고1억 1,500만 (2023-11-03)
전세 평균1억
월세 평균보증금 1,091만 / 월 52만
전세가율 94.9%

최근 5년 동안 삼성다빈치에서는 총 47건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 전세 1건, 월세 43건이 신고되었습니다.

삼성다빈치는 5호선 까치산 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 까치산 도보 5분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울신강초등학교 도보 5분, 서울양강초등학교 도보 8분, 양강중학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 화곡동 베스트빌 오피스텔, 화곡동 양지샤인빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 화곡동 일대의 다른 단지는 서울 강서구 화곡동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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화곡동 다른 오피스텔 시세→강서구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

삼성다빈치는 몇 년 준공, 몇 호?
삼성다빈치는 2015년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
삼성다빈치 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 400만입니다. (2025-11-28 기준)
삼성다빈치 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 1,500만입니다. (2023-11-03)
삼성다빈치 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
삼성다빈치 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1건 평균 보증금은 1억입니다.
삼성다빈치 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 43건 평균은 보증금 1,091만 / 월세 52만입니다.
삼성다빈치 전용면적은?
삼성다빈치의 전용면적은 19㎡ ~ 19㎡ 범위입니다.
삼성다빈치 최고층은?
지상 12층 규모입니다. 지하 1층.
삼성다빈치 주변 지하철은?
도보권에 5호선 까치산(도보 5분)이(가) 있습니다.
삼성다빈치 주변 학교는?
도보권 학교: 서울신강초등학교(도보 5분), 서울양강초등학교(도보 8분), 양강중학교(도보 9분).
삼성다빈치 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.6%, 용적률 445.78%입니다.
삼성다빈치 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
까치산 도보 거리에 있는 오피스텔?
삼성다빈치는 5호선 까치산 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
삼성다빈치 1억대 매매 가능한가요?
삼성다빈치 최근 5년 매매 최고가는 1억 1,500만, 평균은 1억 533만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화곡동 오피스텔 중에 삼성다빈치만한 단지가 있나요?
화곡동에는 삼성다빈치 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강서구 화곡동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼성다빈치 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 400만, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 96.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: