힐스테이트 에코 마곡역

강서구 마곡동 · 2017년
5호선발산 3분·인천국제공항선마곡나루 8분·서울 도시철도 9호선마곡나루(서울식물원) 9분
초서울공진초등학교6분·초서울공항초등학교7분·중마곡하늬중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

힐스테이트 에코 마곡역 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 76만
전용 19.87㎡ · 6층
2026-06-03
월세1,000만 / 월 80만
전용 19.87㎡ · 9층
2026-06-02
월세7,000만 / 월 55만
전용 19.87㎡ · 10층
2026-06-01
월세1,000만 / 월 81만
전용 19.87㎡ · 14층
2026-05-29
월세200만 / 월 90만
전용 19.87㎡ · 13층
2026-05-26

힐스테이트 에코 마곡역 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 830만원/㎡ (전용 20㎡ 최근 거래가 1억 6,500만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.5% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 25건 (활발)
  • 전세가율: 92.4%

힐스테이트 에코 마곡역은 300호 9년차 오피스텔로 5년간 월세 672건이 매매 107건·전세 411건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 5,369만에 월세 55만 수준으로 중간 규모 보증금에 월세 부담이 낮은 형태입니다. 전용 19.9~42.4㎡ 면적대 중 20㎡ 거래가 1,112건으로 95%를 차지해 초소형 1인 가구 수요가 압도적이며, 최근 1년도 월세 197건으로 임대 특성이 지속되고 있습니다. 발산역 도보 3분의 초역세권 입지와 마곡나루역 도보 8분의 이중 지하철 접근성이 강한 월세 수요를 뒷받침합니다.

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마곡동 주변 오피스텔

오피스텔마곡역센트럴푸르지오시티
강서구 마곡동 · 62m · 전용 24㎡
1억 6,300만
전세2026-06-04
오피스텔힐스테이트에코동익
강서구 마곡동 · 157m · 전용 25㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-06-10
오피스텔롯데캐슬 르웨스트
강서구 마곡동 · 422m · 전용 70㎡
8억
전세2026-05-29
오피스텔마곡나루역보타닉푸르지오시티
강서구 마곡동 · 769m · 전용 22㎡
2,000만 / 월 55만
월세2026-06-11
오피스텔마곡사이언스파크뷰
강서구 마곡동 · 827m · 전용 25㎡
500만 / 월 80만
월세2026-05-16
오피스텔필네이처
강서구 마곡동 · 830m · 전용 25㎡
500만 / 월 50만
월세2026-06-11
오피스텔마곡나루역캐슬파크
강서구 마곡동 · 831m · 전용 23㎡
1억 7,700만 / 월 8만
월세2026-06-10
오피스텔힐스테이트에코 마곡나루역 라마다앙코르 서울마곡
강서구 마곡동 · 850m · 전용 21㎡
1억 5,300만 / 월 20만
월세2026-06-09
오피스텔힐스테이트에코마곡
강서구 마곡동 · 862m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 82만
월세2026-06-05
오피스텔마곡아이파크
강서구 마곡동 · 889m · 전용 25㎡
1억 5,300만 / 월 20만
월세2026-06-10

위치

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서울 강서구 마곡중앙로 76

단지 소개

소재지서울 강서구 마곡중앙로 76
준공2017년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 14층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률57.76% / 599.43%
전용면적20㎡ · 42㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6,500만 (전용 20㎡ · 2026-05-08)
5년 최고2억 (2023-09-26)
전세 평균1억 6,626만
월세 평균보증금 5,236만 / 월 53만
전세가율 92.4% · 5년 연평균 -1.5% 하락

최근 5년 동안 힐스테이트 에코 마곡역에서는 총 1,210건의 실거래가 집계되었으며, 매매 111건, 전세 414건, 월세 685건이 신고되었습니다.

힐스테이트 에코 마곡역은 5호선 발산 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 발산 도보 3분, 인천국제공항선 마곡나루 도보 8분, 서울 도시철도 9호선 마곡나루(서울식물원) 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울공진초등학교 도보 6분, 서울공항초등학교 도보 7분, 마곡하늬중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 마곡동 마곡역센트럴푸르지오시티 오피스텔, 마곡동 힐스테이트에코동익 오피스텔 등이 있으며, 같은 마곡동 일대의 다른 단지는 서울 강서구 마곡동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

힐스테이트 에코 마곡역은 몇 년 준공, 몇 호?
힐스테이트 에코 마곡역은 2017년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
힐스테이트 에코 마곡역 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4억 2,500만입니다. (2026-05-16 기준)
힐스테이트 에코 마곡역 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 8,500만입니다. (2022-03-30)
힐스테이트 에코 마곡역 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 111건이 집계되었습니다.
힐스테이트 에코 마곡역 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 414건 평균 보증금은 1억 8,631만입니다.
힐스테이트 에코 마곡역 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 685건 평균은 보증금 5,349만 / 월세 55만입니다.
힐스테이트 에코 마곡역 전용면적은?
힐스테이트 에코 마곡역의 전용면적은 20㎡ ~ 42㎡ 범위입니다.
힐스테이트 에코 마곡역 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 5층.
힐스테이트 에코 마곡역 주변 지하철은?
도보권에 5호선 발산(도보 3분), 인천국제공항선 마곡나루(도보 8분), 서울 도시철도 9호선 마곡나루(서울식물원)(도보 9분)이(가) 있습니다.
힐스테이트 에코 마곡역 주변 학교는?
도보권 학교: 서울공진초등학교(도보 6분), 서울공항초등학교(도보 7분), 마곡하늬중학교(도보 8분).
힐스테이트 에코 마곡역 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 57.76%, 용적률 599.43%입니다.
힐스테이트 에코 마곡역 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
힐스테이트 에코 마곡역 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
발산 도보 거리에 있는 오피스텔?
힐스테이트 에코 마곡역은 5호선 발산 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
마곡나루 도보 거리에 있는 오피스텔?
힐스테이트 에코 마곡역은 인천국제공항선 마곡나루 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
힐스테이트 에코 마곡역 4억대 매매 가능한가요?
힐스테이트 에코 마곡역 최근 5년 매매 최고가는 4억 8,500만, 평균은 2억 255만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
마곡동 오피스텔 중에 힐스테이트 에코 마곡역만한 단지가 있나요?
마곡동에는 힐스테이트 에코 마곡역 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강서구 마곡동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
힐스테이트 에코 마곡역 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 2,500만, 최근 전세가 3억 9,000만로, 전세가율은 약 91.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: