마곡역센트럴푸르지오시티

강서구 마곡동 · 2016년
5호선발산 3분·인천국제공항선마곡나루 8분·서울 도시철도 9호선마곡나루(서울식물원) 9분
초서울공진초등학교7분·초서울공항초등학교8분·중마곡하늬중학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

마곡역센트럴푸르지오시티 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1억 5,000만 / 월 13만
전용 23.00㎡ · 11층
2026-06-04
월세1,000만 / 월 80만
전용 23.00㎡ · 13층
2026-05-25
월세5,000만 / 월 63만
전용 23.00㎡ · 5층
2026-05-19
월세1,000만 / 월 80만
전용 23.00㎡ · 12층
2026-05-16
월세3,000만 / 월 68만
전용 23.00㎡ · 6층
2026-05-15

마곡역센트럴푸르지오시티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 750만원/㎡ (전용 23㎡ 최근 거래가 1억 7,250만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.8% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 8건 (보통)
  • 전세가율: 92.6%

마곡역센트럴푸르지오시티는 300호 10년차 오피스텔로 5년간 월세 761건이 전세 370건·매매 120건을 압도해 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 3,916만에 월세 59만 수준으로 소액 보증금 시장이 형성되어 있으며, 매매는 평균 1억 10천만이나 최근 1년 거래 180건 중 월세가 180건으로 임대 거래 비중이 더욱 높아지는 추세입니다. 전용 23~24㎡ 초소형 면적이 전체 거래의 92%를 차지해 1인 가구 임차수요가 절대 주력입니다. 발산역 도보 3분의 초역세권 입지가 강한 월세 수요를 뒷받침합니다.

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마곡동 주변 오피스텔

오피스텔힐스테이트 에코 마곡역
강서구 마곡동 · 62m · 전용 20㎡
1,000만 / 월 76만
월세2026-06-03
오피스텔힐스테이트에코동익
강서구 마곡동 · 101m · 전용 25㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-06-10
오피스텔롯데캐슬 르웨스트
강서구 마곡동 · 453m · 전용 70㎡
8억
전세2026-05-29
오피스텔마곡사이언스파크뷰
강서구 마곡동 · 765m · 전용 25㎡
500만 / 월 80만
월세2026-05-16
오피스텔필네이처
강서구 마곡동 · 769m · 전용 25㎡
500만 / 월 50만
월세2026-06-11
오피스텔마곡나루역보타닉푸르지오시티
강서구 마곡동 · 772m · 전용 22㎡
2,000만 / 월 55만
월세2026-06-11
오피스텔힐스테이트에코마곡
강서구 마곡동 · 801m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 82만
월세2026-06-05
오피스텔마곡아이파크
강서구 마곡동 · 828m · 전용 25㎡
1억 5,300만 / 월 20만
월세2026-06-10
오피스텔마곡나루역캐슬파크
강서구 마곡동 · 834m · 전용 23㎡
1억 7,700만 / 월 8만
월세2026-06-10
오피스텔힐스테이트에코 마곡나루역 라마다앙코르 서울마곡
강서구 마곡동 · 858m · 전용 21㎡
1억 5,300만 / 월 20만
월세2026-06-09

위치

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서울 강서구 마곡중앙6로 10

단지 소개

소재지서울 강서구 마곡중앙6로 10
준공2016년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 14층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.96% / 599.76%
전용면적23㎡ · 24㎡ · 39㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7,250만 (전용 23㎡ · 2026-04-06)
5년 최고1억 9,500만 (2022-09-21)
전세 평균1억 6,714만
월세 평균보증금 3,876만 / 월 57만
전세가율 92.6% · 5년 연평균 -0.8% 하락

최근 5년 동안 마곡역센트럴푸르지오시티에서는 총 1,268건의 실거래가 집계되었으며, 매매 122건, 전세 372건, 월세 774건이 신고되었습니다.

마곡역센트럴푸르지오시티는 5호선 발산 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 발산 도보 3분, 인천국제공항선 마곡나루 도보 8분, 서울 도시철도 9호선 마곡나루(서울식물원) 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울공진초등학교 도보 7분, 서울공항초등학교 도보 8분, 마곡하늬중학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 마곡동 힐스테이트 에코 마곡역 오피스텔, 마곡동 힐스테이트에코동익 오피스텔 등이 있으며, 같은 마곡동 일대의 다른 단지는 서울 강서구 마곡동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

마곡역센트럴푸르지오시티는 몇 년 준공, 몇 호?
마곡역센트럴푸르지오시티는 2016년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
마곡역센트럴푸르지오시티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 7,500만입니다. (2026-05-30 기준)
마곡역센트럴푸르지오시티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억입니다. (2024-10-09)
마곡역센트럴푸르지오시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 122건이 집계되었습니다.
마곡역센트럴푸르지오시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 372건 평균 보증금은 1억 8,581만입니다.
마곡역센트럴푸르지오시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 774건 평균은 보증금 3,936만 / 월세 59만입니다.
마곡역센트럴푸르지오시티 전용면적은?
마곡역센트럴푸르지오시티의 전용면적은 23㎡ ~ 39㎡ 범위입니다.
마곡역센트럴푸르지오시티 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 5층.
마곡역센트럴푸르지오시티 주변 지하철은?
도보권에 5호선 발산(도보 3분), 인천국제공항선 마곡나루(도보 8분), 서울 도시철도 9호선 마곡나루(서울식물원)(도보 9분)이(가) 있습니다.
마곡역센트럴푸르지오시티 주변 학교는?
도보권 학교: 서울공진초등학교(도보 7분), 서울공항초등학교(도보 8분), 마곡하늬중학교(도보 9분).
마곡역센트럴푸르지오시티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.96%, 용적률 599.76%입니다.
마곡역센트럴푸르지오시티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
발산 도보 거리에 있는 오피스텔?
마곡역센트럴푸르지오시티는 5호선 발산 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
마곡나루 도보 거리에 있는 오피스텔?
마곡역센트럴푸르지오시티는 인천국제공항선 마곡나루 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
마곡역센트럴푸르지오시티 4억대 매매 가능한가요?
마곡역센트럴푸르지오시티 최근 5년 매매 최고가는 4억, 평균은 1억 9,647만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
마곡동 오피스텔 중에 마곡역센트럴푸르지오시티만한 단지가 있나요?
마곡동에는 마곡역센트럴푸르지오시티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강서구 마곡동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
마곡역센트럴푸르지오시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7,500만, 최근 전세가 1억 6,300만로, 전세가율은 약 93.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: