마곡아이파크

강서구 마곡동 · 2016년
5호선마곡 3분·서울 도시철도 9호선양천향교 12분·5호선발산 12분
초서울등명초등학교5분·초서울가곡초등학교7분·중등명중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

마곡아이파크 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1억 5,300만 / 월 15만
전용 24.22㎡ · 10층
2026-05-14
월세1억 5,300만 / 월 17만
전용 23.82㎡ · 13층
2026-05-12
월세1,000만 / 월 85만
전용 24.22㎡ · 13층
2026-05-08
월세1,000만 / 월 73만
전용 24.22㎡ · 10층
2026-05-06
월세4,000만 / 월 70만
전용 24.22㎡ · 4층
2026-05-01

마곡아이파크 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 516만원/㎡ (전용 24㎡ 최근 거래가 1억 2,500만 기준)
  • 강서구 마곡동 인근 단지(1개) 평균 비교: -9.1% — 인근 평균 약 568만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.9% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 8건 (보통)
  • 전세가율: 98.0%

마곡아이파크는 300호 10년차 오피스텔로 5년간 월세 614건이 매매 94건·전세 282건을 크게 상회해 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 4,344만에 월세 62만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 두드러지며, 최근 1년 월세 150건이 거래의 75%를 차지해 월세 수요가 지속적으로 강합니다. 전용 24~26㎡ 초소형 면적이 전체 거래의 80% 이상을 점하며 1인 직장인 수요가 주력입니다. 마곡역 도보 3분의 초역세권 입지가 안정적인 월세 흐름을 뒷받침합니다.

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마곡동 주변 오피스텔

오피스텔필네이처
강서구 마곡동 · 59m · 전용 25㎡
500만 / 월 50만
월세2026-06-11
오피스텔마곡사이언스파크뷰
강서구 마곡동 · 72m · 전용 25㎡
500만 / 월 80만
월세2026-05-16
오피스텔플레이스에이치
강서구 마곡동 · 105m · 전용 18㎡
5,000만 / 월 45만
월세2026-05-15
오피스텔힐스테이트에코마곡
강서구 마곡동 · 111m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 82만
월세2026-06-05
오피스텔매그넘793
강서구 마곡동 · 148m · 전용 27㎡
2억 6,100만 / 월 5만
월세2026-06-08
오피스텔우성르보아
강서구 마곡동 · 177m · 전용 19㎡
500만 / 월 65만
월세2026-06-03
오피스텔엘리안
강서구 마곡동 · 213m · 전용 22㎡
1억 2,800만
전세2026-06-08
오피스텔마곡에비앙
강서구 마곡동 · 237m · 전용 19㎡
7,000만 / 월 50만
월세2026-06-06
오피스텔갤럭시인텔리젼스
강서구 마곡동 · 263m · 전용 19㎡
1억 1,060만
매매2026-06-05
오피스텔유림트윈파크
강서구 마곡동 · 304m · 전용 20㎡
3,000만 / 월 60만
월세2026-06-02

위치

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서울 강서구 마곡중앙8로 90

단지 소개

소재지서울 강서구 마곡중앙8로 90
준공2016년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 14층 / 지하 5층
구조철골철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.99% / 599.92%
전용면적24㎡ · 25㎡ · 26㎡ · 36㎡ · 37㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2,500만 (전용 24㎡ · 2026-06-03)
5년 최고1억 9,500만 (2022-05-26)
전세 평균1억 7,105만
월세 평균보증금 3,951만 / 월 58만
전세가율 98.0% · 5년 연평균 -2.9% 하락

최근 5년 동안 마곡아이파크에서는 총 1,005건의 실거래가 집계되었으며, 매매 95건, 전세 283건, 월세 627건이 신고되었습니다.

마곡아이파크는 5호선 마곡 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 마곡 도보 3분, 서울 도시철도 9호선 양천향교 도보 12분, 5호선 발산 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울등명초등학교 도보 5분, 등명중학교 도보 6분, 서울가곡초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 마곡동 필네이처 오피스텔, 마곡동 마곡사이언스파크뷰 오피스텔 등이 있으며, 같은 마곡동 일대의 다른 단지는 서울 강서구 마곡동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

마곡아이파크는 몇 년 준공, 몇 호?
마곡아이파크는 2016년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
마곡아이파크 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 2,500만입니다. (2026-06-03 기준)
마곡아이파크 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 7,000만입니다. (2022-06-20)
마곡아이파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 95건이 집계되었습니다.
마곡아이파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 283건 평균 보증금은 1억 8,948만입니다.
마곡아이파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 627건 평균은 보증금 4,385만 / 월세 62만입니다.
마곡아이파크 전용면적은?
마곡아이파크의 전용면적은 24㎡ ~ 37㎡ 범위입니다.
마곡아이파크 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 5층.
마곡아이파크 주변 지하철은?
도보권에 5호선 마곡(도보 3분), 서울 도시철도 9호선 양천향교(도보 12분), 5호선 발산(도보 12분)이(가) 있습니다.
마곡아이파크 주변 학교는?
도보권 학교: 서울등명초등학교(도보 5분), 등명중학교(도보 6분), 서울가곡초등학교(도보 7분).
마곡아이파크 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.99%, 용적률 599.92%입니다.
마곡아이파크 건물 구조는?
철골철근콘크리트구조입니다.
마곡 도보 거리에 있는 오피스텔?
마곡아이파크는 5호선 마곡 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
양천향교 도보 거리에 있는 오피스텔?
마곡아이파크는 서울 도시철도 9호선 양천향교 도보 12분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
마곡아이파크 3억대 매매 가능한가요?
마곡아이파크 최근 5년 매매 최고가는 3억 7,000만, 평균은 1억 9,232만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
마곡동 오피스텔 중에 마곡아이파크만한 단지가 있나요?
마곡동에는 마곡아이파크 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강서구 마곡동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
마곡아이파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2,500만, 최근 전세가 2억 8,600만로, 전세가율은 약 228.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: