강남 지웰홈스

강남구 자곡동 · 2014년
초서울율현초등학교3분·초서울자곡초등학교7분·고풍문고등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

강남 지웰홈스 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2억 700만 / 월 15만
전용 29.49㎡ · 2층
2026-06-05
월세2억 700만 / 월 20만
전용 29.49㎡ · 10층
2026-05-30
월세2억 600만 / 월 20만
전용 29.49㎡ · 8층
2026-05-15
월세2억 1,500만 / 월 5만
전용 29.49㎡ · 2층
2026-05-05
월세2억 700만 / 월 12만
전용 29.49㎡ · 5층
2026-05-01

강남 지웰홈스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 776만원/㎡ (전용 29㎡ 최근 거래가 2억 2,900만 기준)
  • 강남구 자곡동 인근 단지(1개) 평균 비교: -27.6% — 인근 평균 약 1,072만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.2% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
  • 전세가율: 94.4%

강남 지웰홈스는 300호 12년차 오피스텔로 5년간 매매 215건·전세 443건·월세 605건이 거래된 매매와 임대가 함께 활발한 단지입니다. 매매 평균 2억 2천만으로 안정적인 매수 시장이 형성되어 있으나, 최근 1년 거래 비중을 보면 월세 169건이 매매 27건을 훨씬 상회해 월세 수요가 주도적입니다. 전용 25~30㎡ 초소형 면적대가 172~278건으로 대부분의 거래를 차지하며, 월세 평균 보증금 6,939만에 월세 59만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 두드러집니다. 강남 입지와 초소형 면적대가 1인 직장인 월세 수요를 강하게 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

자곡동 주변 오피스텔

오피스텔강남힐스테이트에코
강남구 자곡동 · 53m · 전용 24㎡
1억 8,000만
전세2026-06-06
오피스텔강남 더샵라르고
강남구 자곡동 · 115m · 전용 22㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-06-06
오피스텔강남 푸르지오시티 2차(PRUGIO CITYⅡ)
강남구 자곡동 · 123m · 전용 22㎡
1,000만 / 월 73만
월세2026-06-09
오피스텔빌리브 파비오 더 까사
강남구 자곡동 · 177m · 전용 57㎡
6억 1,000만
매매2026-06-03
오피스텔훼미리타운
강남구 자곡동 · 177m · 전용 75㎡
5억 5,650만
전세2026-05-14
오피스텔강남 푸르지오시티 1차
강남구 자곡동 · 180m · 전용 35㎡
2,000만 / 월 103만
월세2026-06-03
오피스텔강남유탑유블레스
강남구 자곡동 · 233m · 전용 26㎡
1,000만 / 월 69만
월세2026-06-09
오피스텔강남투엠캐슬
강남구 세곡동 · 947m · 전용 54㎡
1억 4,617만 / 월 21만
월세2026-06-08
오피스텔강남 지웰파인즈
강남구 세곡동 · 969m · 전용 25㎡
1,000만 / 월 87만
월세2026-06-02
오피스텔라온프라이빗시티 강남
강남구 세곡동 · 996m · 전용 51㎡
3억 7,800만 / 월 21만
월세2026-05-31

위치

⤢ 크게 보기
서울특별시 강남구 자곡동 662번지

단지 소개

소재지서울특별시 강남구 자곡동 662번지
준공2014년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 10층 / 지하 6층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.98% / 564.438%
주차380대
전용면적22㎡ · 24㎡ · 25㎡ · 27㎡ · 29㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2,900만 (전용 29㎡ · 2026-03-24)
5년 최고2억 5,000만 (2022-09-17)
전세 평균2억 1,659만
월세 평균보증금 7,839만 / 월 61만
전세가율 94.4% · 5년 연평균 +0.2% 상승

최근 5년 동안 강남 지웰홈스에서는 총 1,286건의 실거래가 집계되었으며, 매매 219건, 전세 444건, 월세 623건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 서울율현초등학교 도보 3분, 서울자곡초등학교 도보 7분, 풍문고등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 자곡동 강남힐스테이트에코 오피스텔, 자곡동 강남 더샵라르고 오피스텔 등이 있으며, 같은 자곡동 일대의 다른 단지는 서울 강남구 자곡동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

자곡동 다른 오피스텔 시세→강남구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

강남 지웰홈스는 몇 년 준공, 몇 호?
강남 지웰홈스는 2014년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
강남 지웰홈스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 8,000만입니다. (2026-05-21 기준)
강남 지웰홈스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 8,500만입니다. (2022-01-27)
강남 지웰홈스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 219건이 집계되었습니다.
강남 지웰홈스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 444건 평균 보증금은 2억 715만입니다.
강남 지웰홈스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 623건 평균은 보증금 7,032만 / 월세 59만입니다.
강남 지웰홈스 전용면적은?
강남 지웰홈스의 전용면적은 20㎡ ~ 50㎡ 범위입니다.
강남 지웰홈스 주차 가능 대수는?
총 380대 (자주식 380대) 주차가 가능합니다.
강남 지웰홈스 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 6층.
강남 지웰홈스 주변 학교는?
도보권 학교: 서울율현초등학교(도보 3분), 서울자곡초등학교(도보 7분), 풍문고등학교(도보 8분).
강남 지웰홈스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.98%, 용적률 564.438%입니다.
강남 지웰홈스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
강남 지웰홈스 4억대 매매 가능한가요?
강남 지웰홈스 최근 5년 매매 최고가는 4억 8,500만, 평균은 2억 2,004만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
자곡동 오피스텔 중에 강남 지웰홈스만한 단지가 있나요?
자곡동에는 강남 지웰홈스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강남구 자곡동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
강남 지웰홈스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8,000만, 최근 전세가 2억 600만로, 전세가율은 약 114.4%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: