엘지역삼에클라트

강남구 역삼동 · 2004년
2호선역삼 3분·2호선강남 8분·신분당선강남 8분
초서울역삼초등학교8분·초서울서초초등학교11분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
1억 8,000만
2026-06-11 · 전용 29㎡
최고 대비 -4,900만(21.4%)
5년 최고가
2억 2,900만
2022-09-06

최근 실거래

엘지역삼에클라트 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 8,000만중개
전용 28.64㎡ · 7층
2026-06-11
매매1억 7,000만중개
전용 28.64㎡ · 2층
2026-03-23
매매1억 7,513만직거래
전용 28.64㎡ · 2층
2025-11-20
매매1억 9,900만중개
전용 28.64㎡ · 10층
2025-10-18
매매1억 8,000만중개
전용 28.64㎡ · 9층
2025-08-06

가격 추이

엘지역삼에클라트 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 628만원/㎡ (전용 29㎡ 최근 거래가 1억 8,000만 기준)
  • 강남구 역삼동 인근 단지(5개) 평균 비교: -15.8% — 인근 평균 약 746만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.3% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 6건 (보통)
  • 전세가율: 99.6%

엘지역삼에클라트는 300호 22년차 준공 오피스텔로 5년간 매매 76건이 거래돼 오피스텔 중에서는 매매가 활발한 편입니다. 매매 평균 2억 2천만에 5년 최고가 3억 1천만(2022-07) 대비 약 9천만 하락한 상태이며, 전세 평균 보증금 2억 1천만으로 대형 전세 물건도 함께 형성되어 있습니다. 월세는 평균 보증금 1억 2천만에 월세 46만 수준으로 보증금 비중이 큰 형태입니다. 전용 29㎡와 36㎡이 전체 거래의 약 80%를 차지하는 소형 면적대 중심으로, 1-2인 가구 수요가 주를 이룹니다. 역삼역 도보 3분의 초역세권 입지가 매수와 임대 수요 모두를 강력하게 뒷받침합니다.

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역삼동 주변 오피스텔

오피스텔메이플라워멤버스빌오피스텔
강남구 역삼동 · 31m · 전용 20㎡
1억 3,800만
매매2026-05-18
오피스텔역삼 푸르지오 시티
강남구 역삼동 · 115m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 95만
월세2026-05-20
오피스텔역삼동 업무시설 및 도시형생활주택
강남구 역삼동 · 132m · 전용 20㎡
1억 6,000만
전세2026-05-22
오피스텔신일유토빌
강남구 역삼동 · 136m · 전용 33㎡
1억 7,000만 / 월 35만
월세2026-05-13
오피스텔강남루덴스 오피스텔
강남구 역삼동 · 171m · 전용 28㎡
3억 5,000만
전세2026-06-01
오피스텔강남역두산위브센티움
강남구 역삼동 · 183m · 전용 27㎡
1,000만 / 월 90만
월세2026-06-03
오피스텔강남역 우정에쉐르
강남구 역삼동 · 244m · 전용 17㎡
1억 2,900만
매매2026-04-03
오피스텔성지하이츠-11
강남구 역삼동 · 260m · 전용 36㎡
2억 8,900만
매매2026-02-06
오피스텔역삼하이츠빌딩
강남구 역삼동 · 286m · 전용 31㎡
2억 3,000만
매매2026-04-22
오피스텔크레신 타워Ⅱ
강남구 역삼동 · 291m · 전용 28㎡
2억 1,000만
매매2026-06-08

위치

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서울특별시 강남구 역삼동 736-24번지

단지 소개

소재지서울특별시 강남구 역삼동 736-24번지
준공2004년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 12층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.97% / 703.35%
전용면적28㎡ · 29㎡ · 33㎡ · 36㎡ · 42㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8,000만 (전용 29㎡ · 2026-06-11)
5년 최고2억 2,900만 (2022-09-06)
전세 평균1억 8,510만
월세 평균보증금 1억 885만 / 월 42만
전세가율 99.6% · 5년 연평균 -0.3% 하락

최근 5년 동안 엘지역삼에클라트에서는 총 200건의 실거래가 집계되었으며, 매매 79건, 전세 60건, 월세 61건이 신고되었습니다.

엘지역삼에클라트는 2호선 역삼 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 역삼 도보 3분, 2호선 강남 도보 8분, 신분당선 강남 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울역삼초등학교 도보 8분, 서울서초초등학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 역삼동 메이플라워멤버스빌오피스텔 오피스텔, 역삼동 역삼 푸르지오 시티 오피스텔 등이 있으며, 같은 역삼동 일대의 다른 단지는 서울 강남구 역삼동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

역삼동 다른 오피스텔 시세→강남구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

엘지역삼에클라트는 몇 년 준공, 몇 호?
엘지역삼에클라트는 2004년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
엘지역삼에클라트 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 8,000만입니다. (2026-06-11 기준)
엘지역삼에클라트 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 1,200만입니다. (2022-07-18)
엘지역삼에클라트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 79건이 집계되었습니다.
엘지역삼에클라트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 60건 평균 보증금은 2억 1,058만입니다.
엘지역삼에클라트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 61건 평균은 보증금 1억 1,890만 / 월세 46만입니다.
엘지역삼에클라트 전용면적은?
엘지역삼에클라트의 전용면적은 28㎡ ~ 42㎡ 범위입니다.
엘지역삼에클라트 최고층은?
지상 12층 규모입니다. 지하 4층.
엘지역삼에클라트 주변 지하철은?
도보권에 2호선 역삼(도보 3분), 2호선 강남(도보 8분), 신분당선 강남(도보 8분)이(가) 있습니다.
엘지역삼에클라트 주변 학교는?
도보권 학교: 서울역삼초등학교(도보 8분), 서울서초초등학교(도보 11분).
엘지역삼에클라트 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.97%, 용적률 703.35%입니다.
엘지역삼에클라트 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
역삼 도보 거리에 있는 오피스텔?
엘지역삼에클라트는 2호선 역삼 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
강남 도보 거리에 있는 오피스텔?
엘지역삼에클라트는 2호선 강남 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
엘지역삼에클라트 준공한 지 얼마나 되었나요?
엘지역삼에클라트는 2004년 준공된 22년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
엘지역삼에클라트 3억대 매매 가능한가요?
엘지역삼에클라트 최근 5년 매매 최고가는 3억 1,200만, 평균은 2억 2,438만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
역삼동 오피스텔 중에 엘지역삼에클라트만한 단지가 있나요?
역삼동에는 엘지역삼에클라트 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강남구 역삼동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
엘지역삼에클라트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8,000만, 최근 전세가 2억 2,500만로, 전세가율은 약 125.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: