역삼하이츠빌딩

강남구 역삼동 · 1991년
2호선역삼 1분·수도권 도시철도 9호선언주 9분·2호선강남 10분
초서울역삼초등학교12분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
2억 3,000만
2026-04-22 · 전용 31㎡
최고 대비 -3,000만(11.5%)
5년 최고가
2억 6,000만
2026-03-12

최근 실거래

역삼하이츠빌딩 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 3,000만중개
전용 30.86㎡ · 12층
2026-04-22
매매2억 6,000만중개
전용 30.86㎡ · 12층
2026-03-12
매매2억 5,000만중개
전용 30.86㎡ · 12층
2025-12-08
매매2억 5,000만중개
전용 30.86㎡ · 13층
2025-10-24
매매2억 5,000만직거래
전용 30.86㎡ · 18층
2025-10-21

가격 추이

역삼하이츠빌딩 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 745만원/㎡ (전용 31㎡ 최근 거래가 2억 3,000만 기준)
  • 강남구 역삼동 인근 단지(4개) 평균 비교: +5.4% — 인근 평균 약 707만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.3% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 5건 (보통)

역삼하이츠빌딩은 200호 35년차 노후 오피스텔로 5년간 매매 26건이 거래된 반면 전월세는 0건으로 매매 전문 시장이 형성되어 있습니다. 매매 평균 3억 1천만에서 최근 최고가 5억 4천만(2025-05)까지 호가되며 2억 3천만대의 가격 폭이 나타나고 있으며, 최근 1년 거래 23건으로 유동성이 꾸준합니다. 전용 31㎡ 초소형 면적이 16건으로 주력이며 36㎡ 이하 거래가 21건으로 대부분을 차지해 1인 가구·소규모 투자 수요가 집중되어 있습니다. 역삼역 도보 1분의 강남 초역세권 입지가 매매 자산으로서 강한 가치를 받쳐줍니다.

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역삼동 주변 오피스텔

오피스텔성지하이츠-11
강남구 역삼동 · 43m · 전용 36㎡
2억 8,900만
매매2026-02-06
오피스텔성지하이츠3
강남구 역삼동 · 67m · 전용 45㎡
3억 2,000만
매매2026-03-18
오피스텔메이플라워멤버스빌오피스텔
강남구 역삼동 · 276m · 전용 20㎡
1억 3,800만
매매2026-05-18
오피스텔엘지역삼에클라트
강남구 역삼동 · 286m · 전용 29㎡
1억 8,000만
매매2026-06-11
오피스텔이지마루 역삼
강남구 역삼동 · 297m · 전용 40㎡
4,000만 / 월 140만
월세2026-05-21
오피스텔빌딩-에벤에셀
강남구 역삼동 · 314m · 전용 28㎡
5,000만 / 월 70만
월세2026-02-19
오피스텔해든 빌딩
강남구 역삼동 · 323m · 전용 18㎡
2,000만 / 월 65만
월세2025-12-13
오피스텔신일유토빌
강남구 역삼동 · 332m · 전용 33㎡
1억 7,000만 / 월 35만
월세2026-05-13
오피스텔역삼동 업무시설 및 도시형생활주택
강남구 역삼동 · 355m · 전용 20㎡
1억 6,000만
전세2026-05-22
오피스텔역삼 푸르지오 시티
강남구 역삼동 · 372m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 95만
월세2026-05-20

위치

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서울특별시 강남구 역삼동 642-19번지

단지 소개

소재지서울특별시 강남구 역삼동 642-19번지
준공1991년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 19층 / 지하 6층
구조철골철근콘크리트구조
건폐 / 용적률39.45% / 741.07%
전용면적31㎡ · 36㎡ · 49㎡ · 54㎡ · 64㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3,000만 (전용 31㎡ · 2026-04-22)
5년 최고2억 6,000만 (2026-03-12)
5년 연평균 +1.3% 상승

최근 5년 동안 역삼하이츠빌딩에서는 총 27건의 실거래가 집계되었으며, 매매 27건이 신고되었습니다.

역삼하이츠빌딩은 2호선 역삼 도보 1분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 역삼 도보 1분, 수도권 도시철도 9호선 언주 도보 9분, 2호선 강남 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울역삼초등학교 도보 12분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 역삼동 성지하이츠-11 오피스텔, 역삼동 성지하이츠3 오피스텔 등이 있으며, 같은 역삼동 일대의 다른 단지는 서울 강남구 역삼동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

역삼동 다른 오피스텔 시세→강남구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

역삼하이츠빌딩은 몇 년 준공, 몇 호?
역삼하이츠빌딩은 1991년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
역삼하이츠빌딩 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 3,000만입니다. (2026-04-22 기준)
역삼하이츠빌딩 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5억 4,000만입니다. (2025-05-16)
역삼하이츠빌딩 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 27건이 집계되었습니다.
역삼하이츠빌딩 전용면적은?
역삼하이츠빌딩의 전용면적은 31㎡ ~ 64㎡ 범위입니다.
역삼하이츠빌딩 최고층은?
지상 19층 규모입니다. 지하 6층.
역삼하이츠빌딩 주변 지하철은?
도보권에 2호선 역삼(도보 1분), 수도권 도시철도 9호선 언주(도보 9분), 2호선 강남(도보 10분)이(가) 있습니다.
역삼하이츠빌딩 주변 학교는?
도보권 학교: 서울역삼초등학교(도보 12분).
역삼하이츠빌딩 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 39.45%, 용적률 741.07%입니다.
역삼하이츠빌딩 건물 구조는?
철골철근콘크리트구조입니다.
역삼 도보 거리에 있는 오피스텔?
역삼하이츠빌딩은 2호선 역삼 도보 1분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
언주 도보 거리에 있는 오피스텔?
역삼하이츠빌딩은 수도권 도시철도 9호선 언주 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
역삼하이츠빌딩 준공한 지 얼마나 되었나요?
역삼하이츠빌딩은 1991년 준공된 35년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
역삼하이츠빌딩 5억대 매매 가능한가요?
역삼하이츠빌딩 최근 5년 매매 최고가는 5억 4,000만, 평균은 3억 230만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
역삼동 오피스텔 중에 역삼하이츠빌딩만한 단지가 있나요?
역삼동에는 역삼하이츠빌딩 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강남구 역삼동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: