메가시티오피스텔

강남구 역삼동 · 2002년
신분당선강남 3분·2호선강남 3분·2호선역삼 8분
초서울서초초등학교6분·초서울역삼초등학교6분·중서일중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
2억 7,000만
2026-02-24 · 전용 34㎡
최고 대비 -8,700만(24.4%)
5년 최고가
3억 5,700만
2025-09-04

가격 추이

거래량 (최근 5년)
실거래가

최근 실거래

메가시티오피스텔 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 7,000만중개
전용 34.01㎡ · 11층
2026-02-24
매매2억 6,000만중개
전용 34.01㎡ · 4층
2025-12-09
매매2억 3,700만직거래
전용 35.36㎡ · 8층
2025-10-20
매매2억 3,300만직거래
전용 34.77㎡ · 8층
2025-10-20
매매3억 5,700만중개
전용 35.36㎡ · 10층
2025-09-04

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역삼동 주변 오피스텔

오피스텔예성I라이프
강남구 역삼동 · 22m · 전용 25㎡
1억 8,800만
매매2026-03-24
오피스텔한라클라식 오피스텔
강남구 역삼동 · 32m · 전용 32㎡
2억 3,500만
매매2026-01-21
오피스텔강남역투웨니퍼스트101동
강남구 역삼동 · 33m · 전용 18㎡
2억 1,000만
전세2026-03-27
오피스텔강남역투웨니퍼스트102동
강남구 역삼동 · 34m · 전용 17㎡
2억 1,600만
전세2026-03-23
오피스텔강남역 효성해링턴 타워 더퍼스트
강남구 역삼동 · 56m · 전용 23㎡
2억 3,400만 / 월 10만
월세2026-04-07
오피스텔대우디오빌플러스
강남구 역삼동 · 77m · 전용 39㎡
1,000만 / 월 99만
월세2026-03-26
오피스텔강남역 센트럴 푸르지오 시티
강남구 역삼동 · 90m · 전용 23㎡
1,000만 / 월 105만
월세2026-04-16
오피스텔강남뉴스텔
강남구 역삼동 · 140m · 전용 31㎡
1,300만 / 월 105만
월세2026-04-15
오피스텔라클라쎄 강남
강남구 역삼동 · 161m · 전용 18㎡
1,000만 / 월 170만
월세2026-04-11
오피스텔크레신 타워Ⅱ
강남구 역삼동 · 175m · 전용 39㎡
2억 3,500만
매매2026-04-06

위치

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서울특별시 강남구 역삼동 824-12번지

단지 소개

소재지서울특별시 강남구 역삼동 824-12번지
준공2002년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.89% / 770.19%
전용면적33㎡ · 34㎡ · 35㎡ · 37㎡ · 38㎡ · 69㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 7,000만 (전용 34㎡ · 2026-02-24)
5년 최고3억 5,700만 (2025-09-04)
전세 평균2억 667만
월세 평균보증금 1,150만 / 월 100만
전세가율 73.0% · 5년 연평균 +0.8% 상승

최근 5년 동안 메가시티오피스텔에서는 총 36건의 실거래가 집계되었으며, 매매 16건, 전세 5건, 월세 15건이 신고되었습니다.

메가시티오피스텔은 신분당선 강남 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 신분당선 강남 도보 3분, 2호선 강남 도보 3분, 2호선 역삼 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울서초초등학교 도보 6분, 서울역삼초등학교 도보 6분, 서일중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 역삼동 예성I라이프 오피스텔, 역삼동 한라클라식 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 역삼동 일대의 다른 단지는 서울 강남구 역삼동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

메가시티오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
메가시티오피스텔은 2002년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
메가시티오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 7,000만입니다. (2026-02-24 기준)
메가시티오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억입니다. (2023-08-18)
메가시티오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 16건이 집계되었습니다.
메가시티오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 5건 평균 보증금은 2억 2,960만입니다.
메가시티오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 15건 평균은 보증금 2,807만 / 월세 96만입니다.
메가시티오피스텔 전용면적은?
메가시티오피스텔의 전용면적은 33㎡ ~ 69㎡ 범위입니다.
메가시티오피스텔 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 4층.
메가시티오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 신분당선 강남(도보 3분), 2호선 강남(도보 3분), 2호선 역삼(도보 8분)이(가) 있습니다.
메가시티오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 서울서초초등학교(도보 6분), 서울역삼초등학교(도보 6분), 서일중학교(도보 8분).
메가시티오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.89%, 용적률 770.19%입니다.
메가시티오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
강남 도보 거리에 있는 오피스텔?
메가시티오피스텔은 신분당선 강남 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
강남 도보 거리에 있는 오피스텔?
메가시티오피스텔은 2호선 강남 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
메가시티오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
메가시티오피스텔은 2002년 준공된 24년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
메가시티오피스텔 4억대 매매 가능한가요?
메가시티오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 4억, 평균은 2억 9,253만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
역삼동 오피스텔 중에 메가시티오피스텔만한 단지가 있나요?
역삼동에는 메가시티오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강남구 역삼동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
메가시티오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7,000만, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 74.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: