강남역 효성해링턴 타워 더퍼스트

강남구 역삼동 · 2014년
신분당선강남 2분·2호선강남 3분·2호선역삼 9분
초서울서초초등학교6분·초서울역삼초등학교6분·중서운중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

강남역 효성해링턴 타워 더퍼스트 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 110만
전용 24.77㎡ · 15층
2026-05-16
월세1,000만 / 월 105만
전용 24.77㎡ · 13층
2026-05-12
월세1,000만 / 월 105만
전용 24.77㎡ · 9층
2026-04-29
월세2억 3,850만 / 월 20만
전용 24.77㎡ · 15층
2026-04-27
월세1억 / 월 57만
전용 24.77㎡ · 11층
2026-04-24

강남역 효성해링턴 타워 더퍼스트 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,029만원/㎡ (전용 25㎡ 최근 거래가 2억 5,500만 기준)
  • 강남구 역삼동 인근 단지(4개) 평균 비교: +31.9% — 인근 평균 약 780만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.7% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 8건 (보통)
  • 전세가율: 95.8%

강남역 효성해링턴 타워 더퍼스트는 300호 12년차 오피스텔로 5년간 월세 353건이 매매 99건·전세 141건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 5,619만에 월세 78만 수준으로 중간 규모 보증금 시장이 형성되어 있으며, 5년 매매 최고가 3억에서 현재 평균 2억 6천으로 약 4,000만 낙폭이 있습니다. 전용 21.9~25.7㎡의 극소형 면적으로 전체 거래의 약 90%가 23~26㎡에 집중되어 있어 1인 직장인·단기 거주자 수요가 압도적입니다. 강남역 신분당선 도보 2분·2호선 도보 3분의 더블 초역세권 입지가 월세 수요를 강하게 받쳐줍니다.

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역삼동 주변 오피스텔

오피스텔한라클라식 오피스텔
강남구 역삼동 · 50m · 전용 32㎡
2억 3,500만
매매2026-01-21
오피스텔메가시티오피스텔
강남구 역삼동 · 56m · 전용 35㎡
2억 9,000만
매매2026-05-13
오피스텔예성I라이프
강남구 역삼동 · 71m · 전용 25㎡
1억 9,500만
매매2026-05-12
오피스텔강남역투웨니퍼스트102동
강남구 역삼동 · 84m · 전용 17㎡
2억 1,600만
전세2026-06-08
오피스텔강남역투웨니퍼스트101동
강남구 역삼동 · 88m · 전용 17㎡
2억
전세2026-06-03
오피스텔강남역 센트럴 푸르지오 시티
강남구 역삼동 · 88m · 전용 23㎡
5,000만 / 월 84만
월세2026-06-03
오피스텔강남뉴스텔
강남구 역삼동 · 106m · 전용 31㎡
1,300만 / 월 110만
월세2026-05-30
오피스텔라클라쎄 강남
강남구 역삼동 · 115m · 전용 18㎡
1,000만 / 월 175만
월세2026-04-22
오피스텔대우디오빌플러스
강남구 역삼동 · 125m · 전용 39㎡
3억
매매2026-06-04
오피스텔쌍용플래티넘밸류
강남구 역삼동 · 183m · 전용 76㎡
3,000만 / 월 280만
월세2026-05-28

위치

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서울특별시 강남구 강남대로84길 15 (역삼동)

단지 소개

소재지서울특별시 강남구 강남대로84길 15 (역삼동)
준공2014년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 15층 / 지하 7층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.97% / 799.95%
전용면적22㎡ · 23㎡ · 25㎡ · 26㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5,500만 (전용 25㎡ · 2026-02-20)
5년 최고2억 9,595만 (2022-07-20)
전세 평균2억 4,792만
월세 평균보증금 6,404만 / 월 77만
전세가율 95.8% · 5년 연평균 +0.7% 상승

최근 5년 동안 강남역 효성해링턴 타워 더퍼스트에서는 총 597건의 실거래가 집계되었으며, 매매 99건, 전세 141건, 월세 357건이 신고되었습니다.

강남역 효성해링턴 타워 더퍼스트는 신분당선 강남 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 신분당선 강남 도보 2분, 2호선 강남 도보 3분, 2호선 역삼 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울서초초등학교 도보 6분, 서울역삼초등학교 도보 6분, 서운중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 역삼동 한라클라식 오피스텔 오피스텔, 역삼동 메가시티오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 역삼동 일대의 다른 단지는 서울 강남구 역삼동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

강남역 효성해링턴 타워 더퍼스트는 몇 년 준공, 몇 호?
강남역 효성해링턴 타워 더퍼스트는 2014년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
강남역 효성해링턴 타워 더퍼스트 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 5,500만입니다. (2026-02-20 기준)
강남역 효성해링턴 타워 더퍼스트 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억입니다. (2022-03-31)
강남역 효성해링턴 타워 더퍼스트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 99건이 집계되었습니다.
강남역 효성해링턴 타워 더퍼스트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 141건 평균 보증금은 2억 4,307만입니다.
강남역 효성해링턴 타워 더퍼스트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 357건 평균은 보증금 5,578만 / 월세 78만입니다.
강남역 효성해링턴 타워 더퍼스트 전용면적은?
강남역 효성해링턴 타워 더퍼스트의 전용면적은 22㎡ ~ 26㎡ 범위입니다.
강남역 효성해링턴 타워 더퍼스트 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 7층.
강남역 효성해링턴 타워 더퍼스트 주변 지하철은?
도보권에 신분당선 강남(도보 2분), 2호선 강남(도보 3분), 2호선 역삼(도보 9분)이(가) 있습니다.
강남역 효성해링턴 타워 더퍼스트 주변 학교는?
도보권 학교: 서울서초초등학교(도보 6분), 서울역삼초등학교(도보 6분), 서운중학교(도보 7분).
강남역 효성해링턴 타워 더퍼스트 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.97%, 용적률 799.95%입니다.
강남역 효성해링턴 타워 더퍼스트 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
강남 도보 거리에 있는 오피스텔?
강남역 효성해링턴 타워 더퍼스트는 신분당선 강남 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
강남 도보 거리에 있는 오피스텔?
강남역 효성해링턴 타워 더퍼스트는 2호선 강남 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
강남역 효성해링턴 타워 더퍼스트 3억대 매매 가능한가요?
강남역 효성해링턴 타워 더퍼스트 최근 5년 매매 최고가는 3억, 평균은 2억 5,911만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
역삼동 오피스텔 중에 강남역 효성해링턴 타워 더퍼스트만한 단지가 있나요?
역삼동에는 강남역 효성해링턴 타워 더퍼스트 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강남구 역삼동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
강남역 효성해링턴 타워 더퍼스트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5,500만, 최근 전세가 2억 3,000만로, 전세가율은 약 90.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: