강남역투웨니퍼스트101동

강남구 역삼동 · 2019년
2호선강남 3분·신분당선강남 3분·2호선역삼 8분
초서울역삼초등학교6분·초서울서초초등학교7분·중서일중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억
2026-06-03 · 전용 17㎡
최고 대비 -6,000만(23.1%)
5년 최고 전세
2억 6,000만
2021-04-02

최근 실거래

강남역투웨니퍼스트101동 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억
전용 17.34㎡ · 12층
2026-06-03
전세2억 1,000만
전용 17.34㎡ · 3층
2026-04-29
전세2억 1,500만
전용 17.34㎡ · 11층
2026-02-12
전세2억 1,600만
전용 17.34㎡ · 7층
2025-10-18
전세2억 1,500만
전용 17.34㎡ · 2층
2025-08-14

가격 추이

강남역투웨니퍼스트101동 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,396만원/㎡ (전용 17㎡ 최근 거래가 2억 4,200만 기준)
  • 강남구 역삼동 인근 단지(6개) 평균 비교: +81.2% — 인근 평균 약 770만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.8% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 89.1%

강남역투웨니퍼스트101동은 100호 7년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 72건·월세 55건의 임대 거래가 매매 10건을 크게 상회하는 임대 중심 단지입니다. 매매 평균 2억 4천만에 5년 최고가 2억 6천만(2024-04)으로 형성되어 있으며, 전세 평균 보증금 2억 1천만, 월세 평균 보증금 5,687만에 월세 67만 수준입니다. 전용 17~18㎡ 초소형 면적대로 1인 직장인 수요가 압도적이며, 강남역 2호선·신분당선 도보 3분의 2중 환승 초역세권 입지가 강한 임대 수요를 받쳐줍니다.

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역삼동 주변 오피스텔

오피스텔강남역투웨니퍼스트102동
강남구 역삼동 · 12m · 전용 17㎡
2억 1,600만
전세2026-06-08
오피스텔메가시티오피스텔
강남구 역삼동 · 33m · 전용 35㎡
2억 9,000만
매매2026-05-13
오피스텔예성I라이프
강남구 역삼동 · 35m · 전용 25㎡
1억 9,500만
매매2026-05-12
오피스텔대우디오빌플러스
강남구 역삼동 · 46m · 전용 39㎡
3억
매매2026-06-04
오피스텔한라클라식 오피스텔
강남구 역삼동 · 49m · 전용 32㎡
2억 3,500만
매매2026-01-21
오피스텔강남역 효성해링턴 타워 더퍼스트
강남구 역삼동 · 88m · 전용 25㎡
1,000만 / 월 110만
월세2026-05-16
오피스텔강남역 센트럴 푸르지오 시티
강남구 역삼동 · 115m · 전용 23㎡
5,000만 / 월 84만
월세2026-06-03
오피스텔크레신 타워Ⅱ
강남구 역삼동 · 142m · 전용 28㎡
2억 1,000만
매매2026-06-08
오피스텔강남뉴스텔
강남구 역삼동 · 156m · 전용 31㎡
1,300만 / 월 110만
월세2026-05-30
오피스텔강남역 우정에쉐르
강남구 역삼동 · 177m · 전용 17㎡
1억 2,900만
매매2026-04-03

위치

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서울특별시 강남구 테헤란로6길 16 (역삼동)

단지 소개

소재지서울특별시 강남구 테헤란로6길 16 (역삼동)
준공2019년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.68% / 574.55%
전용면적17㎡ · 18㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4,200만 (전용 17㎡ · 2026-02-26)
5년 최고2억 5,900만 (2021-04-13)
전세 평균2억 1,273만
월세 평균보증금 5,962만 / 월 66만
전세가율 89.1% · 5년 연평균 -0.8% 하락

최근 5년 동안 강남역투웨니퍼스트101동에서는 총 142건의 실거래가 집계되었으며, 매매 11건, 전세 73건, 월세 58건이 신고되었습니다.

강남역투웨니퍼스트101동은 2호선 강남 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 강남 도보 3분, 신분당선 강남 도보 3분, 2호선 역삼 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울역삼초등학교 도보 6분, 서울서초초등학교 도보 7분, 서일중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 역삼동 강남역투웨니퍼스트102동 오피스텔, 역삼동 메가시티오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 역삼동 일대의 다른 단지는 서울 강남구 역삼동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

역삼동 다른 오피스텔 시세→강남구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

강남역투웨니퍼스트101동은 몇 년 준공, 몇 호?
강남역투웨니퍼스트101동은 2019년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
강남역투웨니퍼스트101동 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 2,000만입니다. (2026-05-29 기준)
강남역투웨니퍼스트101동 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 6,500만입니다. (2024-04-24)
강남역투웨니퍼스트101동 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 11건이 집계되었습니다.
강남역투웨니퍼스트101동 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 73건 평균 보증금은 2억 1,463만입니다.
강남역투웨니퍼스트101동 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 58건 평균은 보증금 6,162만 / 월세 65만입니다.
강남역투웨니퍼스트101동 전용면적은?
강남역투웨니퍼스트101동의 전용면적은 17㎡ ~ 18㎡ 범위입니다.
강남역투웨니퍼스트101동 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 1층.
강남역투웨니퍼스트101동 주변 지하철은?
도보권에 2호선 강남(도보 3분), 신분당선 강남(도보 3분), 2호선 역삼(도보 8분)이(가) 있습니다.
강남역투웨니퍼스트101동 주변 학교는?
도보권 학교: 서울역삼초등학교(도보 6분), 서울서초초등학교(도보 7분), 서일중학교(도보 8분).
강남역투웨니퍼스트101동 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.68%, 용적률 574.55%입니다.
강남역투웨니퍼스트101동 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.169g입니다 (최대지반가속도 기준).
강남역투웨니퍼스트101동 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
강남 도보 거리에 있는 오피스텔?
강남역투웨니퍼스트101동은 2호선 강남 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
강남 도보 거리에 있는 오피스텔?
강남역투웨니퍼스트101동은 신분당선 강남 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
강남역투웨니퍼스트101동 2억대 매매 가능한가요?
강남역투웨니퍼스트101동 최근 5년 매매 최고가는 2억 6,500만, 평균은 2억 3,945만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
역삼동 오피스텔 중에 강남역투웨니퍼스트101동만한 단지가 있나요?
역삼동에는 강남역투웨니퍼스트101동 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강남구 역삼동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
강남역투웨니퍼스트101동 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2,000만, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 90.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: