대우디오빌플러스

강남구 역삼동 · 2004년
2호선강남 4분·신분당선강남 4분·2호선역삼 7분
초서울역삼초등학교6분·초서울서초초등학교7분·중서일중학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
3억
2026-06-04 · 전용 39㎡
최고 대비 -1,800만(5.7%)
5년 최고가
3억 1,800만
2024-02-08

최근 실거래

대우디오빌플러스 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억중개
전용 38.96㎡ · 16층
2026-06-04
매매2억 9,000만중개
전용 38.96㎡ · 14층
2026-05-11
매매2억 6,500만중개
전용 38.96㎡ · 6층
2026-04-30
매매2억 6,500만중개
전용 38.96㎡ · 4층
2026-04-23
매매2억 8,400만중개
전용 38.96㎡ · 13층
2026-02-25

가격 추이

대우디오빌플러스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 770만원/㎡ (전용 39㎡ 최근 거래가 3억 기준)
  • 강남구 역삼동 인근 단지(5개) 평균 비교: -0.0% — 인근 평균 약 770만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.6% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 16건 (활발)
  • 전세가율: 88.3%

대우디오빌플러스는 600호 22년차 오피스텔로 5년간 매매 84건이 거래돼 매매 시장이 활발하게 형성된 단지입니다. 매매 평균은 2억 8천으로 5년 최고가 3억 2천(2024-02) 대비 약 4천만 차이가 있으며, 최근 1년 거래는 매매 16건으로 여전히 실거래가 활발합니다. 전세 44건·월세 48건으로 임대 거래도 함께 이뤄지는데, 월세 평균 보증금 6,462만에 월세 78만 수준입니다. 전용 35~39㎡의 초소형~소형 면적대로 1인 직장인 수요가 주력이며, 강남역 도보 4분의 2호선·신분당선 환승 초역세권 입지가 매수와 임대 수요 모두를 강하게 뒷받침합니다.

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역삼동 주변 오피스텔

오피스텔강남역투웨니퍼스트102동
강남구 역삼동 · 43m · 전용 17㎡
2억 1,600만
전세2026-06-08
오피스텔강남역투웨니퍼스트101동
강남구 역삼동 · 46m · 전용 17㎡
2억
전세2026-06-03
오피스텔메가시티오피스텔
강남구 역삼동 · 77m · 전용 35㎡
2억 9,000만
매매2026-05-13
오피스텔한라클라식 오피스텔
강남구 역삼동 · 78m · 전용 32㎡
2억 3,500만
매매2026-01-21
오피스텔예성I라이프
강남구 역삼동 · 80m · 전용 25㎡
1억 9,500만
매매2026-05-12
오피스텔크레신 타워Ⅱ
강남구 역삼동 · 114m · 전용 28㎡
2억 1,000만
매매2026-06-08
오피스텔강남역 효성해링턴 타워 더퍼스트
강남구 역삼동 · 125m · 전용 25㎡
1,000만 / 월 110만
월세2026-05-16
오피스텔강남역 우정에쉐르
강남구 역삼동 · 140m · 전용 17㎡
1억 2,900만
매매2026-04-03
오피스텔강남역 센트럴 푸르지오 시티
강남구 역삼동 · 160m · 전용 23㎡
5,000만 / 월 84만
월세2026-06-03
오피스텔강남뉴스텔
강남구 역삼동 · 169m · 전용 31㎡
1,300만 / 월 110만
월세2026-05-30

위치

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서울특별시 강남구 역삼동 824-25번지

단지 소개

소재지서울특별시 강남구 역삼동 824-25번지
준공2004년 · 업무시설
호실총 600호
층수지상 17층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.99% / 861.83%
전용면적35㎡ · 39㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 (전용 39㎡ · 2026-06-04)
5년 최고3억 1,800만 (2024-02-08)
전세 평균2억 5,144만
월세 평균보증금 5,954만 / 월 82만
전세가율 88.3% · 5년 연평균 +0.6% 상승

최근 5년 동안 대우디오빌플러스에서는 총 179건의 실거래가 집계되었으며, 매매 86건, 전세 44건, 월세 49건이 신고되었습니다.

대우디오빌플러스는 2호선 강남 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 강남 도보 4분, 신분당선 강남 도보 4분, 2호선 역삼 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울역삼초등학교 도보 6분, 서울서초초등학교 도보 7분, 서일중학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 역삼동 강남역투웨니퍼스트102동 오피스텔, 역삼동 강남역투웨니퍼스트101동 오피스텔 등이 있으며, 같은 역삼동 일대의 다른 단지는 서울 강남구 역삼동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

대우디오빌플러스는 몇 년 준공, 몇 호?
대우디오빌플러스는 2004년 준공 오피스텔로, 총 600호실 규모입니다.
대우디오빌플러스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억입니다. (2026-06-04 기준)
대우디오빌플러스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 1,800만입니다. (2024-02-08)
대우디오빌플러스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 86건이 집계되었습니다.
대우디오빌플러스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 44건 평균 보증금은 2억 4,577만입니다.
대우디오빌플러스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 49건 평균은 보증금 6,351만 / 월세 79만입니다.
대우디오빌플러스 전용면적은?
대우디오빌플러스의 전용면적은 35㎡ ~ 39㎡ 범위입니다.
대우디오빌플러스 최고층은?
지상 17층 규모입니다. 지하 4층.
대우디오빌플러스 주변 지하철은?
도보권에 2호선 강남(도보 4분), 신분당선 강남(도보 4분), 2호선 역삼(도보 7분)이(가) 있습니다.
대우디오빌플러스 주변 학교는?
도보권 학교: 서울역삼초등학교(도보 6분), 서울서초초등학교(도보 7분), 서일중학교(도보 9분).
대우디오빌플러스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.99%, 용적률 861.83%입니다.
대우디오빌플러스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
강남 도보 거리에 있는 오피스텔?
대우디오빌플러스는 2호선 강남 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
강남 도보 거리에 있는 오피스텔?
대우디오빌플러스는 신분당선 강남 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
대우디오빌플러스 준공한 지 얼마나 되었나요?
대우디오빌플러스는 2004년 준공된 22년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대우디오빌플러스 3억대 매매 가능한가요?
대우디오빌플러스 최근 5년 매매 최고가는 3억 1,800만, 평균은 2억 7,956만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
역삼동 오피스텔 중에 대우디오빌플러스만한 단지가 있나요?
역삼동에는 대우디오빌플러스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강남구 역삼동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대우디오빌플러스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억, 최근 전세가 2억 2,900만로, 전세가율은 약 76.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: