더플레이스 역삼

강남구 역삼동 · 2020년
분당선선릉역 5분·2호선선릉 5분·2호선역삼 10분
초서울도성초등학교4분·중진선여자중학교3분·고진선여자고등학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

더플레이스 역삼 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세60만 / 월 55만
전용 21.57㎡ · 9층
2026-06-11
월세66만 / 월 56만
전용 21.57㎡ · 4층
2026-06-05
월세60만 / 월 56만
전용 21.57㎡ · 10층
2026-04-21
월세60만 / 월 57만
전용 22.15㎡ · 11층
2026-04-21
월세4,505만 / 월 31만
전용 21.57㎡ · 6층
2025-06-05

더플레이스 역삼 시세 분석

더플레이스 역삼은 100호 6년차 소규모 신축 오피스텔로 5년간 월세 33건만 거래돼 월세 중심 단지입니다. 매매와 전세 거래가 전혀 없어 임대 시장이 형성되어 있지 않으며, 월세 평균 보증금 3,420만에 월세 36만 수준으로 소액 보증금의 저월세 특성을 띠고 있습니다. 전용 21.6~23.6㎡ 초소형 면적으로 22㎡ 거래가 25건을 차지해 1인 직장인 수요가 압도적이며, 선릉역(분당선·2호선) 도보 5분의 이중역세권 입지가 저월세 임대 수요를 받쳐줍니다.

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역삼동 주변 오피스텔

오피스텔삼성제일빌딩
강남구 역삼동 · 123m · 전용 45㎡
3억 9,200만
매매2026-05-21
오피스텔역삼동 706-12
강남구 역삼동 · 135m · 전용 27㎡
500만 / 월 105만
월세2026-02-09
오피스텔우림루미아트2
강남구 역삼동 · 168m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 75만
월세2025-06-23
오피스텔테헤란로오피스텔
강남구 역삼동 · 168m · 전용 42㎡
3억 3,000만
매매2025-12-04
오피스텔루트원 레지던스
강남구 역삼동 · 211m · 전용 19㎡
3,000만 / 월 66만
월세2026-05-22
오피스텔K타워 오피스텔
강남구 역삼동 · 220m · 전용 21㎡
130만 / 월 110만
월세2026-05-11
오피스텔역삼아르누보씨티
강남구 역삼동 · 231m · 전용 35㎡
3억 3,000만
매매2026-05-26
오피스텔능현오피스텔
강남구 역삼동 · 235m · 전용 30㎡
1억 8,400만 / 월 25만
월세2026-05-29
오피스텔리에바움 오피스텔
강남구 역삼동 · 236m · 전용 29㎡
1억 / 월 70만
월세2026-05-15
오피스텔금천빌딩
강남구 역삼동 · 237m · 전용 30㎡
1억 8,000만
매매2026-06-06

위치

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서울특별시 강남구 역삼동 707-9번지

단지 소개

소재지서울특별시 강남구 역삼동 707-9번지
준공2020년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 12층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.97% / 515.78%
전용면적22㎡ · 24㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
월세 평균보증금 2,889만 / 월 38만

최근 5년 동안 더플레이스 역삼에서는 총 35건의 실거래가 집계되었으며, 월세 35건이 신고되었습니다.

더플레이스 역삼은 분당선 선릉역 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 분당선 선릉역 도보 5분, 2호선 선릉 도보 5분, 2호선 역삼 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 진선여자중학교 도보 3분, 진선여자고등학교 도보 3분, 서울도성초등학교 도보 4분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 역삼동 삼성제일빌딩 오피스텔, 역삼동 역삼동 706-12 오피스텔 등이 있으며, 같은 역삼동 일대의 다른 단지는 서울 강남구 역삼동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

더플레이스 역삼은 몇 년 준공, 몇 호?
더플레이스 역삼은 2020년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
더플레이스 역삼 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 35건 평균은 보증금 3,228만 / 월세 37만입니다.
더플레이스 역삼 전용면적은?
더플레이스 역삼의 전용면적은 22㎡ ~ 24㎡ 범위입니다.
더플레이스 역삼 최고층은?
지상 12층 규모입니다. 지하 1층.
더플레이스 역삼 주변 지하철은?
도보권에 분당선 선릉역(도보 5분), 2호선 선릉(도보 5분), 2호선 역삼(도보 10분)이(가) 있습니다.
더플레이스 역삼 주변 학교는?
도보권 학교: 진선여자중학교(도보 3분), 진선여자고등학교(도보 3분), 서울도성초등학교(도보 4분).
더플레이스 역삼 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.97%, 용적률 515.78%입니다.
더플레이스 역삼 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.197g입니다 (최대지반가속도 기준).
더플레이스 역삼 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
선릉역 도보 거리에 있는 오피스텔?
더플레이스 역삼은 분당선 선릉역 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
선릉 도보 거리에 있는 오피스텔?
더플레이스 역삼은 2호선 선릉 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
역삼동 오피스텔 중에 더플레이스 역삼만한 단지가 있나요?
역삼동에는 더플레이스 역삼 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강남구 역삼동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: