역삼아르누보씨티

강남구 역삼동 · 2008년
분당선선릉역 7분·2호선선릉 7분·2호선역삼 8분
초서울도성초등학교7분·중진선여자중학교6분·고진선여자고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
2억 1,500만
2025-07-21 · 전용 28㎡
최고 대비 -1억 6,000만(42.7%)
5년 최고가
3억 7,500만
2025-07-14

최근 실거래

역삼아르누보씨티 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1,500만중개
전용 27.84㎡ · 9층
2025-07-21
매매3억 7,500만중개
전용 27.84㎡ · 15층
2025-07-14
매매2억 500만중개
전용 27.84㎡ · 9층
2025-04-10
매매2억 2,000만중개
전용 27.84㎡ · 8층
2025-03-10
매매2억 1,000만중개
전용 27.84㎡ · 7층
2024-11-04

가격 추이

역삼아르누보씨티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 772만원/㎡ (전용 28㎡ 최근 거래가 2억 1,500만 기준)
  • 강남구 역삼동 인근 단지(1개) 평균 비교: -11.1% — 인근 평균 약 869만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.1% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 85.3%

역삼아르누보씨티는 300호 18년차 중규모 오피스텔로 5년간 매매 21건이 거래된 가운데 전세 4건·월세 0건으로 매매 중심 단지입니다. 매매 평균은 2억 7천만으로 5년 최고가 5억 7천만(2024-01)과 상당한 가격 차이를 보이고 있으며, 최근 1년 거래는 매매 2건에 불과해 활성도가 낮은 상태입니다. 전용 27.8㎡의 초소형 면적이 거래의 87%를 차지하며 1인 임차인·단기 거주자 중심의 물건 구성입니다. 선릉역(분당선·2호선) 도보 7분의 강남역세권 입지와 초소형 주거형 구성이 매매 시장의 특성을 결정하고 있습니다.

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역삼동 주변 오피스텔

오피스텔삼성제일빌딩
강남구 역삼동 · 140m · 전용 45㎡
3억 9,200만
매매2026-05-21
오피스텔우림루미아트2
강남구 역삼동 · 154m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 75만
월세2025-06-23
오피스텔역삼동 706-12
강남구 역삼동 · 158m · 전용 27㎡
500만 / 월 105만
월세2026-02-09
오피스텔리에바움 오피스텔
강남구 역삼동 · 174m · 전용 29㎡
1억 / 월 70만
월세2026-05-15
오피스텔K타워 오피스텔
강남구 역삼동 · 178m · 전용 21㎡
130만 / 월 110만
월세2026-05-11
오피스텔J tree타워
강남구 역삼동 · 198m · 전용 18㎡
1,000만 / 월 105만
월세2026-05-15
오피스텔루트원 레지던스
강남구 역삼동 · 199m · 전용 19㎡
3,000만 / 월 66만
월세2026-05-22
오피스텔더플레이스 역삼
강남구 역삼동 · 231m · 전용 22㎡
60만 / 월 55만
월세2026-06-11
오피스텔역삼동 677-4 업무시설 (김창환)
강남구 역삼동 · 244m · 전용 29㎡
8,800만 / 월 50만
월세2026-05-17
오피스텔amco square 720
강남구 역삼동 · 253m · 전용 30㎡
2억 1,000만 / 월 20만
월세2026-06-01

위치

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역삼 아르누보씨티

단지 소개

소재지역삼 아르누보씨티
준공2008년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 18층 / 지하 7층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률49.24% / 798.91%
전용면적28㎡ · 35㎡ · 63㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1,500만 (전용 28㎡ · 2025-07-21)
5년 최고3억 7,500만 (2025-07-14)
전세 평균1억 9,725만
전세가율 85.3% · 5년 연평균 +2.1% 상승

최근 5년 동안 역삼아르누보씨티에서는 총 26건의 실거래가 집계되었으며, 매매 22건, 전세 4건이 신고되었습니다.

역삼아르누보씨티는 분당선 선릉역 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 분당선 선릉역 도보 7분, 2호선 선릉 도보 7분, 2호선 역삼 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 진선여자중학교 도보 6분, 진선여자고등학교 도보 6분, 서울도성초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 역삼동 삼성제일빌딩 오피스텔, 역삼동 우림루미아트2 오피스텔 등이 있으며, 같은 역삼동 일대의 다른 단지는 서울 강남구 역삼동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

역삼아르누보씨티는 몇 년 준공, 몇 호?
역삼아르누보씨티는 2008년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
역삼아르누보씨티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 3,000만입니다. (2026-05-26 기준)
역삼아르누보씨티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5억 7,000만입니다. (2024-01-10)
역삼아르누보씨티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 22건이 집계되었습니다.
역삼아르누보씨티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 4건 평균 보증금은 1억 9,725만입니다.
역삼아르누보씨티 전용면적은?
역삼아르누보씨티의 전용면적은 28㎡ ~ 63㎡ 범위입니다.
역삼아르누보씨티 최고층은?
지상 18층 규모입니다. 지하 7층.
역삼아르누보씨티 주변 지하철은?
도보권에 분당선 선릉역(도보 7분), 2호선 선릉(도보 7분), 2호선 역삼(도보 8분)이(가) 있습니다.
역삼아르누보씨티 주변 학교는?
도보권 학교: 진선여자중학교(도보 6분), 진선여자고등학교(도보 6분), 서울도성초등학교(도보 7분).
역삼아르누보씨티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 49.24%, 용적률 798.91%입니다.
역삼아르누보씨티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
선릉역 도보 거리에 있는 오피스텔?
역삼아르누보씨티는 분당선 선릉역 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
선릉 도보 거리에 있는 오피스텔?
역삼아르누보씨티는 2호선 선릉 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
역삼아르누보씨티 5억대 매매 가능한가요?
역삼아르누보씨티 최근 5년 매매 최고가는 5억 7,000만, 평균은 2억 7,032만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
역삼동 오피스텔 중에 역삼아르누보씨티만한 단지가 있나요?
역삼동에는 역삼아르누보씨티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강남구 역삼동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
역삼아르누보씨티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 3,000만, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 60.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: