리에바움 오피스텔

강남구 역삼동 · 2020년
분당선선릉역 5분·2호선선릉 5분·수도권 도시철도 9호선선정릉 8분
초서울도성초등학교7분·중진선여자중학교6분·고진선여자고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

리에바움 오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,500만 / 월 150만
전용 27.02㎡ · 4층
2025-10-15
월세5,000만 / 월 155만
전용 27.06㎡ · 10층
2025-08-29
월세3억 / 월 30만
전용 27.06㎡ · 4층
2025-04-29
월세2,000만 / 월 155만
전용 27.02㎡ · 11층
2025-04-24
월세2,000만 / 월 140만
전용 27.06㎡ · 2층
2025-03-28

리에바움 오피스텔 시세 분석

리에바움 오피스텔은 100호 6년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 68건이 매매 6건·전세 29건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 4,368만에 월 139만 수준으로 보증금 대비 월세 비중이 높은 형태가 두드러지며, 최근 1년 거래도 월세 8건으로 임대 수요가 지속됩니다. 전용 16~29㎡ 초소형 면적대로 27~29㎡ 구간에 44~39건이 집중돼 1인 직장인 수요층이 주력이고, 선릉역(분당선·2호선) 도보 5분의 강남역세권 입지가 임대 선호도를 강하게 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

역삼동 주변 오피스텔

오피스텔K타워 오피스텔
강남구 역삼동 · 19m · 전용 21㎡
130만 / 월 110만
월세2026-05-11
오피스텔루트원 레지던스
강남구 역삼동 · 45m · 전용 19㎡
3,000만 / 월 66만
월세2026-05-22
오피스텔삼성제일빌딩
강남구 역삼동 · 119m · 전용 45㎡
3억 9,200만
매매2026-05-21
오피스텔역삼아르누보씨티
강남구 역삼동 · 174m · 전용 35㎡
3억 3,000만
매매2026-05-26
오피스텔더플레이스 역삼
강남구 역삼동 · 236m · 전용 22㎡
60만 / 월 55만
월세2026-06-11
오피스텔역삼동 706-12
강남구 역삼동 · 262m · 전용 27㎡
500만 / 월 105만
월세2026-02-09
오피스텔빅토리아오피스텔
강남구 역삼동 · 273m · 전용 42㎡
4억 1,000만
매매2026-01-26
오피스텔우림루미아트2
강남구 역삼동 · 279m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 75만
월세2025-06-23
오피스텔테헤란로오피스텔
강남구 역삼동 · 305m · 전용 42㎡
3억 3,000만
매매2025-12-04
오피스텔삼흥오피스텔
강남구 역삼동 · 314m · 전용 41㎡
3억 5,000만
매매2026-03-14

위치

⤢ 크게 보기
서울특별시 강남구 역삼동 703번지

단지 소개

소재지서울특별시 강남구 역삼동 703번지
준공2020년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 13층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.92% / 716.12%
전용면적16㎡ · 27㎡ · 28㎡ · 29㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균3억 9,238만
월세 평균보증금 4,839만 / 월 134만

최근 5년 동안 리에바움 오피스텔에서는 총 104건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 전세 29건, 월세 69건이 신고되었습니다.

리에바움 오피스텔은 분당선 선릉역 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 분당선 선릉역 도보 5분, 2호선 선릉 도보 5분, 수도권 도시철도 9호선 선정릉 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 진선여자중학교 도보 6분, 진선여자고등학교 도보 6분, 서울도성초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 역삼동 K타워 오피스텔 오피스텔, 역삼동 루트원 레지던스 오피스텔 등이 있으며, 같은 역삼동 일대의 다른 단지는 서울 강남구 역삼동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

역삼동 다른 오피스텔 시세→강남구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

리에바움 오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
리에바움 오피스텔은 2020년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
리에바움 오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 9,000만입니다. (2026-04-23 기준)
리에바움 오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 8,000만입니다. (2024-07-04)
리에바움 오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 6건이 집계되었습니다.
리에바움 오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 29건 평균 보증금은 3억 6,328만입니다.
리에바움 오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 69건 평균은 보증금 4,449만 / 월세 138만입니다.
리에바움 오피스텔 전용면적은?
리에바움 오피스텔의 전용면적은 16㎡ ~ 29㎡ 범위입니다.
리에바움 오피스텔 최고층은?
지상 13층 규모입니다. 지하 3층.
리에바움 오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 분당선 선릉역(도보 5분), 2호선 선릉(도보 5분), 수도권 도시철도 9호선 선정릉(도보 8분)이(가) 있습니다.
리에바움 오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 진선여자중학교(도보 6분), 진선여자고등학교(도보 6분), 서울도성초등학교(도보 7분).
리에바움 오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.92%, 용적률 716.12%입니다.
리에바움 오피스텔 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.197g입니다 (최대지반가속도 기준).
리에바움 오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
선릉역 도보 거리에 있는 오피스텔?
리에바움 오피스텔은 분당선 선릉역 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
선릉 도보 거리에 있는 오피스텔?
리에바움 오피스텔은 2호선 선릉 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
리에바움 오피스텔 4억대 매매 가능한가요?
리에바움 오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 4억 8,000만, 평균은 4억 3,000만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
역삼동 오피스텔 중에 리에바움 오피스텔만한 단지가 있나요?
역삼동에는 리에바움 오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강남구 역삼동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
리에바움 오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 9,000만, 최근 전세가 3억 8,500만로, 전세가율은 약 98.7%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: